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| 一、組織交易 (*)交易項(xiàng)目名稱：廣州市海珠區(qū)五鳳村五村十八畝*號之三、之四，五鳳村海關(guān)學(xué)院西邊十八畝*號之*，五鳳村五村十八畝*號之*、之*、之** (*)項(xiàng)目編號：五鳳**-******** (*)單位名稱：登錄后查看 (*)出租(讓)方：登錄后查看 (*)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：區(qū)"三資"交易監(jiān)管中心 (*)公開競投時(shí)間： ****-**-**日**:** (*)公開競投地點(diǎn)：海珠區(qū)石榴崗路***號首層(區(qū)“三資”中心) (*)公開競投方式：本次交易項(xiàng)目采用現(xiàn)場舉牌競價(jià)方式競投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人,競投每次舉牌競投不低于 金額******元/宗 。 |
| 二、交易項(xiàng)目基本情況 |
| 資產(chǎn)名稱 |
資產(chǎn)編號 |
單元號 |
交易面積 |
資產(chǎn)地址 |
資產(chǎn)類型 |
| 海珠區(qū)五鳳村五村十八畝*號之三 |
************-**-**** |
一樓 |
*** 平方米 |
海珠區(qū)五鳳村五村十八畝*號之三 |
商鋪 |
| 海珠區(qū)五鳳村五村十八畝*號之四 |
************-**-**** |
一樓 |
*** 平方米 |
海珠區(qū)五鳳村五村十八畝*號之四 |
商鋪 |
| 海珠區(qū)五鳳村五村十八畝*號之** |
************-**-**** |
***-* |
*** 平方米 |
海珠區(qū)五鳳村五村十八畝*號之** |
廠房 |
| 海珠區(qū)五鳳村五村十八畝*號之** |
************-**-**** |
***-* |
**.* 平方米 |
海珠區(qū)五鳳村五村十八畝*號之** |
廠房 |
| 海珠區(qū)五鳳村五村十八畝*號之* |
************-**-**** |
***-* |
*** 平方米 |
海珠區(qū)五鳳村五村十八畝*號之* |
廠房 |
| 海珠區(qū)五鳳村五村十八畝*號之* |
************-**-**** |
***-* |
**.* 平方米 |
海珠區(qū)五鳳村五村十八畝*號之* |
廠房 |
| 海珠區(qū)五鳳村五村十八畝*號之* |
************-**-**** |
***-* |
*** 平方米 |
海珠區(qū)五鳳村五村十八畝*號之* |
廠房 |
| 海珠區(qū)五鳳村五村十八畝*號之* |
************-**-**** |
***-* |
*** 平方米 |
海珠區(qū)五鳳村五村十八畝*號之* |
廠房 |
| 海珠區(qū)五鳳村海關(guān)學(xué)院西邊十八畝*號之* |
************-**-**** |
*** |
*** 平方米 |
海珠區(qū)五鳳村海關(guān)學(xué)院西邊十八畝*號之* |
廠房 |
| 海珠區(qū)五鳳村海關(guān)學(xué)院西邊十八畝*號之* |
************-**-**** |
***-* |
***.*** 平方米 |
海珠區(qū)五鳳村海關(guān)學(xué)院西邊十八畝*號之* |
廠房 |
| 海珠區(qū)五鳳村海關(guān)學(xué)院西邊十八畝*號之* |
************-**-**** |
***-* |
**.*** 平方米 |
海珠區(qū)五鳳村海關(guān)學(xué)院西邊十八畝*號之* |
廠房 |
| 標(biāo)的物的具體情況是由登錄后查看以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競投意向 人須自行進(jìn)行 了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等)并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 租賃年限：*.**年。 交易底價(jià)：********.** 元/宗。 交易面積：其中物業(yè)：****.****平方米，資源：*.****畝。 免租期：*.*日。 產(chǎn)權(quán)情況：部分有集體產(chǎn)權(quán)證,本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 租金說明：無。 |
| 三、競投資質(zhì)要求 資質(zhì)要求：競投意向人應(yīng)當(dāng)按照《廣州市海珠區(qū)五鳳村五村十八畝*號之三、之四，五鳳村海關(guān)學(xué)院西邊十八畝*號之*，五鳳村五村十八畝*號之*、之*、之**項(xiàng)目方案》要求制定產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入方案并經(jīng)海珠區(qū)鳳陽街道辦事處審核通過后方可確認(rèn)競投資格。 (競投意向人確認(rèn)競投資格時(shí)必須提交該項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入方案審核通過的證明材料原件并加蓋公章)?！緶剀疤崾荆寒a(chǎn)業(yè)導(dǎo)入方案受理及審核通過證明材料發(fā)放由鳳陽街道辦事處負(fù)責(zé)，聯(lián)系人：任雪菲，聯(lián)系電話：********,聯(lián)系地址:泰沙路***號***室。產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入方案受理時(shí)間為公示期第*至**日(逾期提交將不作受理)，第**至**日為審核產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入方案和競投資格確認(rèn)時(shí)間，具體日期詳見交易公告，建議合理安排時(shí)間攜帶項(xiàng)目相關(guān)資料前往鳳陽街道辦事處?！?。 備注：*、該物業(yè)僅用于新型都市工業(yè)，現(xiàn)代展貿(mào)辦公產(chǎn)業(yè)用途，不得生產(chǎn)經(jīng)營從事紡織制造業(yè)(制衣行業(yè)及產(chǎn)生布碎的制衣及激光燒花、縮水定型、布匹復(fù)合、服裝轉(zhuǎn)印、數(shù)碼印花、各類印漂洗等)及存在環(huán)保安全消防隱患的行業(yè)和其他違反我國法律法規(guī)規(guī)定的用途；*、保證金、合同租金交付方式：合同租金一次性收齊，承租方所交的交易保證金在簽訂本合同時(shí)自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金和合同總租金，不足部分承租方應(yīng)于簽訂本租賃合同前付清給出租方；*、此項(xiàng)目地點(diǎn)處屬于圍院管理的一部分，電力設(shè)施設(shè)備由現(xiàn)在物業(yè)公司提供，中標(biāo)項(xiàng)目企業(yè)須自行報(bào)建及投入建造完善電力設(shè)施設(shè)備；*、競得人競得物業(yè)后，需于自簽訂合同之日起算一個(gè)月內(nèi)購買安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)，并將保單等相關(guān)材料復(fù)印件報(bào)出租方備案，否則出租方有權(quán)按照合同約定解除租賃合同；*、在租賃期內(nèi)如遇政策變化的，城市更新改造的，政府征收、征用、拆遷、收儲、租用或上級主管單位行文收回房屋另作他用的，存在安全生產(chǎn)隱患、違法建設(shè)、環(huán)境污染等違法違規(guī)使用的在限期整改期限內(nèi)拒不整改或整改不到位的等任意一種情況，承租方須無條件及無償在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷完畢并將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)備設(shè)施及相關(guān)資料等交還農(nóng)村集體； *、如競得人有以下行為之一，則視為自愿放棄競得資格并允許出租(讓)方?jīng)]收競得人交納的交易保證金。(*)競得人未能在約定時(shí)限內(nèi)簽訂合同； (*)競投時(shí)交納的交易保證金少于最終競得的成交價(jià)和合同履約保證金的合計(jì)總額，沒有在合同簽訂前(含當(dāng)天)補(bǔ)繳差額。 |
| 四、確認(rèn)競投資格流程： *、到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取競投相關(guān)資料。 *、審查自身是否符合競投資質(zhì)要求。 *、競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等)。 *、按交易公告要求繳納交易保證金。 *、自行到登錄后查看處開具交易保證金收據(jù)(交易保證金收據(jù)須列明交易項(xiàng)目編號)。 *、帶齊本交易公告要求提供的相關(guān)資料的原件及復(fù)印件到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理本交易項(xiàng)目競投資格審查及確認(rèn)手續(xù)。 *、取得競投資格，成為本交易項(xiàng)目的競投人。 |
| 五、領(lǐng)取資料 競投意向人可于****-**-**至****-**-**,上午**:**時(shí)至**:**時(shí),下午**:**時(shí)至 **:** 時(shí)(節(jié)假日除外)，攜帶自然人的身份證明原件及復(fù)印件到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取相關(guān)競投詳細(xì)資料及競投資格確認(rèn)方式。 |
| 六、資料審查及確認(rèn)競投資格方式 競投資格確認(rèn)時(shí)間于****-**-**至****-**-**,上午**:**時(shí)至**:**時(shí),下午**:**時(shí) 至**:**時(shí)(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料的原件及復(fù)印件到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)確認(rèn)。 |
| 七、見證人登記時(shí)間 登錄后查看社員或社員代表或理財(cái)小組成員或監(jiān)委會成員 可在****-**-**日**:**時(shí)(節(jié)假日除外)前到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)登記。 |
| 八、交易保證金 競投意向人必須在****-**-**日**:**時(shí)(節(jié)假日除外)前按照約定方式交納交易保證金，且到 (出租方：登錄后查看)開具交易保證金 收據(jù)。 交易保證金金額: ******* 元。 合同履約保證金: 兩個(gè)月租金 元。 開戶行: 登錄后查看 。 銀行戶名: 廣州市海珠區(qū)鳳陽街五鳳五村第二經(jīng)濟(jì)合作社。 銀行賬號: ****************** 。 |
| 九、競投說明 *、提供相關(guān)資料：單位營業(yè)執(zhí)照、法人、自然人、其他組織的身份證明(競投資質(zhì)要求有規(guī)定的除外)，交易保證 金收據(jù)和競投資質(zhì)要求的相關(guān)材料等(單位報(bào)名須攜帶公章)。 *、自然人報(bào)名、競投、簽約若委托第三方，必須提供經(jīng)公證處進(jìn)行公證的《授權(quán)委托書》原件；單位報(bào)名、競投、簽約若委托第三方，需由單位開具委托書(委托書樣本可 在廣州市海珠區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺(網(wǎng)址附后)的“下載中心”下載) 。 *、交易保證金收據(jù)抬頭的名稱應(yīng)與競投意向人名稱一致。 *、經(jīng)資格審查通過并成功領(lǐng)取《海珠區(qū)農(nóng)村集體“三資”交易競投資格確認(rèn)書》。 *、合同起止日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸登錄后查看(出租方)所有。 |
| 十、聯(lián)系方式 *、出租(讓)方聯(lián)系方式： |
| 地址： |
廣州市海珠區(qū)五鳳五村南邊基**號之* |
聯(lián)系人： |
廣州市海珠區(qū)鳳陽街五鳳五村第二經(jīng)濟(jì)合作社 |
聯(lián)系電話： |
*********** |
| *、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： |
| 地址： |
海珠區(qū)石榴崗路***號首層(區(qū)“三資”中心) |
聯(lián)系人： |
李小姐 |
聯(lián)系電話： |
******** |
| 廣州市海珠區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺網(wǎng)址： ****.****.***:****/ 登錄后查看 |
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