硯山縣人民法院
關于硯山縣江那鎮(zhèn)興茂路與興城大道交接處凱美國際大酒店*-**號商鋪房產(chǎn)的第二次拍賣公告
(****)云****執(zhí)恢***號
硯山縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在硯山縣人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺(法院賬戶名：硯山縣人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**)上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：硯山縣江那鎮(zhèn)興茂路與興城大道交接處凱美國際大酒店*-**號商鋪的房產(chǎn)。
標的物位于硯山縣江那鎮(zhèn)興茂路與興城大道交接處凱美國際大酒店*-**號商鋪的房產(chǎn)；建筑面積：**.**㎡(專有建筑面積：*.**㎡，分攤建筑面積：*.**㎡),屬共用宗地；用途：商服用地；土地權利性質(zhì)：出讓；建筑結構：鋼筋混凝土結構；房屋總層數(shù)：共**層；房屋所在層：第*層。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。
評估價：*****.**元，起拍價：*****.**元，保證金：*****.**元，增價幅度：***.**元。
鄭重聲明：本院已授權“能拍法服”機構在拍賣期間提供對拍賣標的物相關信息的咨詢及組織看樣服務，本院未委托任何中介或其他機構。網(wǎng)絡司法拍賣不向競買人收取拍賣費用，請競買人注意，謹防自身利益受損，為避免買受人有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。能拍法服咨詢電話：***-***-****、硯山法院執(zhí)行局咨詢電話：****-*******。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在開拍前*個工作日向硯山縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到硯山縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的法院已委托能拍法服科技(云南)有限公司負責標的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打***-***-****電話進行咨詢或預約?，F(xiàn)場看樣時間統(tǒng)一安排為****年*月**日**：**至**:**，其他時間視預約安排看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動順延*分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：
*、該房產(chǎn)過戶時產(chǎn)生的相關稅、費，根據(jù)法律規(guī)定由相應的納稅主體承擔，其他可能產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水、電等欠費均由買受人自行承擔。
*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。
*、本次拍賣僅在淘寶網(wǎng)上公開進行，本院未委托任何單位和個人代為處置資產(chǎn)；拍賣公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布為準，競買人在其他網(wǎng)絡平臺了解的公告信息本院不保證其準確性和完整性。
*、本次拍賣不接受線下報名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位和個人代收保證金，在淘寶網(wǎng)相應標的物展示頁面點擊“報名并繳納保證金”并按提示繳納保證金是報名參與此次拍賣的唯一方式，切勿將保證金支付給其他單位或個人。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于須由前幾手權利人應繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)依據(jù)法律規(guī)定由相應納稅主體各自承擔，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續(xù)時先行墊付，買受人自領取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》之日起**個工作日向法院提交退款申請，并提交有關納稅憑證原件，經(jīng)審核后退還買受人先行墊交的由原權利人承擔的稅費，逾期未申請則視為放棄，由買受人自行承擔。其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
八、對上述標的權屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質(zhì)押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在****年*月*日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：硯山縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.******.**.**************&**_****=**
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
咨詢電話：能拍法服***-***-****
舉報監(jiān)督電話：****-*******(硯山法院監(jiān)察辦公室)
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
法院咨詢電話：****-*******(硯山法院執(zhí)行局辦公室)
聯(lián)系人：劉法官
聯(lián)系地址：硯山縣江那鎮(zhèn)安平大道**號
詳細信息可在“硯山縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址**.******.***/****/**)”“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看
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