蕪湖市鳩江區(qū)人民法院關(guān)于拍賣登錄后查看持有的登錄后查看的股權(quán)(第一次拍賣)的公告
蕪湖市鳩江區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在蕪湖市鳩江區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：登錄后查看持有的登錄后查看的股權(quán)，共計(jì)*******股，評(píng)估價(jià)為*******.**元，每股*.**元。(詳見評(píng)估報(bào)告)
起拍價(jià)：*******.**元，保證金：**萬(wàn)元，增價(jià)幅度：*****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月*日起至****年*月*日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系安排看樣。(****-*******，***********)
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)后至實(shí)際股權(quán)變更登記期間，買受人因無(wú)法變更股權(quán)登記所產(chǎn)生的損失，拍賣人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，買受人需自行通過(guò)合法途徑向相關(guān)責(zé)任人主張權(quán)益。
*、本次拍賣標(biāo)的物不含拍賣成交前的股權(quán)分紅，拍賣成交前的股權(quán)分紅屬于本案執(zhí)行款。拍賣成交后，以拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人之日為基準(zhǔn)日，確定當(dāng)年度買受人的股權(quán)分紅。
*、****年*月**日，登錄后查看向本院復(fù)函，關(guān)于案涉股權(quán)轉(zhuǎn)讓資格做如下限制條件：
(*)根據(jù)《中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)農(nóng)村中小銀行機(jī)構(gòu)行政許可事項(xiàng)實(shí)施辦法》，金融機(jī)構(gòu)法人作為股東的資質(zhì)要求：
①主要審慎監(jiān)管指標(biāo)符合監(jiān)管要求；
②公司治理良好，內(nèi)部控制健全有效；
③最近*個(gè)會(huì)計(jì)年度連續(xù)盈利；
④最近*年無(wú)嚴(yán)重違法違規(guī)行為或因內(nèi)部管理問(wèn)題導(dǎo)致的重大案件，或者相關(guān)違法違規(guī)及內(nèi)部管理問(wèn)題已整改到位并經(jīng)監(jiān)管部門認(rèn)可；
⑤入股資金為自有資金，不得以委托資金、債務(wù)資金等非自有資金入股；
⑥單個(gè)境內(nèi)非銀行金融機(jī)構(gòu)及其關(guān)聯(lián)方、一致行動(dòng)人合計(jì)投資入股比例不得超過(guò)農(nóng)村商業(yè)銀行股本總額的**%。
(*)非金融機(jī)構(gòu)法人作為的股東的資質(zhì)要求：
①依法設(shè)立，具有法人資格；
②具有良好的公司治理結(jié)構(gòu)或有效的組織管理方式；
③具有良好的社會(huì)聲譽(yù)、誠(chéng)信記錄和納稅記錄，能按期足額償還金融機(jī)構(gòu)的貸款本金和利息；
④具有較長(zhǎng)的發(fā)展期和穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)狀況；
⑤具有較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)管理能力和資金實(shí)力；
⑥最近*年無(wú)重大違法違規(guī)行為；
⑦財(cái)務(wù)狀況良好，最近*個(gè)會(huì)計(jì)年度連續(xù)盈利；
⑧年終分配后，凈資產(chǎn)不低于全部資產(chǎn)的**%(合并會(huì)計(jì)報(bào)表口徑)；
⑨權(quán)益性投資余額不超過(guò)本企業(yè)凈資產(chǎn)的**%(含本次投資金額，合并會(huì)計(jì)報(bào)表口徑)；
⑩入股資金為自有資金，不得以委托資金、債務(wù)資金等非自有資金入股；
?禁止性情形：存在虛假出資、循環(huán)注資、股權(quán)代持等行為；以投機(jī)套現(xiàn)為目的的短期持股行為；
?單個(gè)境內(nèi)非金融機(jī)構(gòu)及其關(guān)聯(lián)方、一致行動(dòng)人合計(jì)投資入股比例不得超過(guò)農(nóng)村商業(yè)銀行股本總額的**%。
(*)自然人作為股東的資質(zhì)要求：
①具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；
②有良好的社會(huì)聲譽(yù)和誠(chéng)信記錄，無(wú)犯罪記錄；
③入股資金為自有資金，不得以委托資金、債務(wù)資金等非自有資金入股。
(*)此次變更股權(quán)金額占比不足*%，無(wú)需向金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)批或報(bào)告。
(*)本次股權(quán)拍賣，關(guān)于股東資格限中國(guó)境內(nèi)公民和企業(yè)，且要求買受人需如實(shí)申報(bào)是否與登錄后查看有無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系。
(*)本案被執(zhí)行人在登錄后查看目前尚有一筆擔(dān)保貸款，涉及擔(dān)保貸款本金***萬(wàn)元，目前該筆貸款尚未逾期，適格買受人與該筆貸款無(wú)關(guān)，無(wú)需代為清償。
(*)股權(quán)變更登記地點(diǎn)為：登錄后查看總行三樓計(jì)劃財(cái)務(wù)部(地址：蕪湖市灣沚區(qū)灣石路與保沙路交叉口西側(cè))，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記不收取任何費(fèi)用。
登錄后查看在股東資質(zhì)審核時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合該行股東準(zhǔn)入條件或轉(zhuǎn)讓條件的，有權(quán)不予辦理股權(quán)變更。同時(shí)，擬受讓的股權(quán)變更事項(xiàng)在正式過(guò)戶前，如須取得國(guó)家金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的行政許可的，擬受讓方應(yīng)積極配合該行提供相關(guān)材料，未經(jīng)行政許可或股東資格未核準(zhǔn)通過(guò)的，該行有權(quán)不予辦理過(guò)戶。為提高執(zhí)行效率，避免產(chǎn)生不必要的糾紛，如競(jìng)買人對(duì)是否符合案涉股權(quán)受讓資質(zhì)有疑問(wèn)的，可在競(jìng)買前自行聯(lián)系登錄后查看進(jìn)行預(yù)審查。審查聯(lián)系人：業(yè)務(wù)管理部，翟紅照，聯(lián)系電話***********；綜合辦公室，陳一龍，聯(lián)系電話***********。需提供的材料：
①個(gè)人：身份證、個(gè)人征信報(bào)告、登錄后查看借記卡；
②法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)征信報(bào)告、最近連續(xù)*個(gè)會(huì)計(jì)年度審計(jì)報(bào)告、公司股東大會(huì)決議、法人代表身份證復(fù)印件。
*、因案涉股權(quán)變更登記情況復(fù)雜，本特別提醒無(wú)法涵蓋拍賣標(biāo)的上所有的權(quán)利瑕疵，若由本特別提醒未盡事宜而產(chǎn)生的糾紛，相關(guān)權(quán)益人應(yīng)通過(guò)另案處理。
六、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)按法律規(guī)定承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：蕪湖市鳩江區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：***********************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-******* ***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
蕪湖市鳩江區(qū)人民法院
二〇二五年五月六日
拍賣須知
蕪湖市鳩江區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在蕪湖市鳩江區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：蕪湖市鳩江區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看區(qū)號(hào)——參見全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看*****_****.***">點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：
一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。
二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
三、拍賣標(biāo)的：登錄后查看持有的登錄后查看的股權(quán)，共計(jì)*******股，評(píng)估價(jià)為*******.**元，每股*.**元。(詳見評(píng)估報(bào)告)
起拍價(jià)：*******.**元，保證金：**萬(wàn)元，增價(jià)幅度：*****元。
四、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
五、特別提醒：
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)后至實(shí)際股權(quán)變更登記期間，買受人因無(wú)法變更股權(quán)登記所產(chǎn)生的損失，拍賣人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，買受人需自行通過(guò)合法途徑向相關(guān)責(zé)任人主張權(quán)益。
*、本次拍賣標(biāo)的物不含拍賣成交前的股權(quán)分紅，拍賣成交前的股權(quán)分紅屬于本案執(zhí)行款。拍賣成交后，以拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人之日為基準(zhǔn)日，確定當(dāng)年度買受人的股權(quán)分紅。
*、****年*月**日，登錄后查看向本院復(fù)函，關(guān)于案涉股權(quán)轉(zhuǎn)讓資格做如下限制條件：
(*)根據(jù)《中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)農(nóng)村中小銀行機(jī)構(gòu)行政許可事項(xiàng)實(shí)施辦法》，金融機(jī)構(gòu)法人作為股東的資質(zhì)要求：
①主要審慎監(jiān)管指標(biāo)符合監(jiān)管要求；
②公司治理良好，內(nèi)部控制健全有效；
③最近*個(gè)會(huì)計(jì)年度連續(xù)盈利；
④最近*年無(wú)嚴(yán)重違法違規(guī)行為或因內(nèi)部管理問(wèn)題導(dǎo)致的重大案件，或者相關(guān)違法違規(guī)及內(nèi)部管理問(wèn)題已整改到位并經(jīng)監(jiān)管部門認(rèn)可；
⑤入股資金為自有資金，不得以委托資金、債務(wù)資金等非自有資金入股；
⑥單個(gè)境內(nèi)非銀行金融機(jī)構(gòu)及其關(guān)聯(lián)方、一致行動(dòng)人合計(jì)投資入股比例不得超過(guò)農(nóng)村商業(yè)銀行股本總額的**%。
(*)非金融機(jī)構(gòu)法人作為的股東的資質(zhì)要求：
①依法設(shè)立，具有法人資格；
②具有良好的公司治理結(jié)構(gòu)或有效的組織管理方式；
③具有良好的社會(huì)聲譽(yù)、誠(chéng)信記錄和納稅記錄，能按期足額償還金融機(jī)構(gòu)的貸款本金和利息；
④具有較長(zhǎng)的發(fā)展期和穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)狀況；
⑤具有較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)管理能力和資金實(shí)力；
⑥最近*年無(wú)重大違法違規(guī)行為；
⑦財(cái)務(wù)狀況良好，最近*個(gè)會(huì)計(jì)年度連續(xù)盈利；
⑧年終分配后，凈資產(chǎn)不低于全部資產(chǎn)的**%(合并會(huì)計(jì)報(bào)表口徑)；
⑨權(quán)益性投資余額不超過(guò)本企業(yè)凈資產(chǎn)的**%(含本次投資金額，合并會(huì)計(jì)報(bào)表口徑)；
⑩入股資金為自有資金，不得以委托資金、債務(wù)資金等非自有資金入股；
?禁止性情形：存在虛假出資、循環(huán)注資、股權(quán)代持等行為；以投機(jī)套現(xiàn)為目的的短期持股行為；
?單個(gè)境內(nèi)非金融機(jī)構(gòu)及其關(guān)聯(lián)方、一致行動(dòng)人合計(jì)投資入股比例不得超過(guò)農(nóng)村商業(yè)銀行股本總額的**%。
(*)自然人作為股東的資質(zhì)要求：
①具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；
②有良好的社會(huì)聲譽(yù)和誠(chéng)信記錄，無(wú)犯罪記錄；
③入股資金為自有資金，不得以委托資金、債務(wù)資金等非自有資金入股。
(*)此次變更股權(quán)金額占比不足*%，無(wú)需向金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)批或報(bào)告。
(*)本次股權(quán)拍賣，關(guān)于股東資格限中國(guó)境內(nèi)公民和企業(yè)，且要求買受人需如實(shí)申報(bào)是否與登錄后查看有無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系。
(*)本案被執(zhí)行人在登錄后查看目前尚有一筆擔(dān)保貸款，涉及擔(dān)保貸款本金***萬(wàn)元，目前該筆貸款尚未逾期，適格買受人與該筆貸款無(wú)關(guān)，無(wú)需代為清償。
(*)股權(quán)變更登記地點(diǎn)為：登錄后查看總行三樓計(jì)劃財(cái)務(wù)部(地址：蕪湖市灣沚區(qū)灣石路與保沙路交叉口西側(cè))，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記不收取任何費(fèi)用。
登錄后查看在股東資質(zhì)審核時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合該行股東準(zhǔn)入條件或轉(zhuǎn)讓條件的，有權(quán)不予辦理股權(quán)變更。同時(shí)，擬受讓的股權(quán)變更事項(xiàng)在正式過(guò)戶前，如須取得國(guó)家金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的行政許可的，擬受讓方應(yīng)積極配合該行提供相關(guān)材料，未經(jīng)行政許可或股東資格未核準(zhǔn)通過(guò)的，該行有權(quán)不予辦理過(guò)戶。為提高執(zhí)行效率，避免產(chǎn)生不必要的糾紛，如競(jìng)買人對(duì)是否符合案涉股權(quán)受讓資質(zhì)有疑問(wèn)的，可在競(jìng)買前自行聯(lián)系登錄后查看進(jìn)行預(yù)審查。審查聯(lián)系人：業(yè)務(wù)管理部，翟紅照，聯(lián)系電話***********；綜合辦公室，陳一龍，聯(lián)系電話***********。需提供的材料：
①個(gè)人：身份證、個(gè)人征信報(bào)告、登錄后查看借記卡；
②法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)征信報(bào)告、最近連續(xù)*個(gè)會(huì)計(jì)年度審計(jì)報(bào)告、公司股東大會(huì)決議、法人代表身份證復(fù)印件。
*、因案涉股權(quán)變更登記情況復(fù)雜，本特別提醒無(wú)法涵蓋拍賣標(biāo)的上所有的權(quán)利瑕疵，若由本特別提醒未盡事宜而產(chǎn)生的糾紛，相關(guān)權(quán)益人應(yīng)通過(guò)另案處理。
六、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向蕪湖市鳩江區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到蕪湖市鳩江區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或逾期未辦理完畢委托手續(xù)的個(gè)人競(jìng)買成功的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于****年*月*日之前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于****年*月*日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
十、競(jìng)拍前競(jìng)買人應(yīng)通過(guò)支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金**萬(wàn)元，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的(即流拍的)，競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
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十一、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說(shuō)明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
十二、拍賣成交后，買受人應(yīng)在****年*月**日前繳納拍賣余款，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院，并在****年*月**日(遇節(jié)假日順延)(憑付款憑證及相關(guān)身份材料)到鳩江區(qū)人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：蕪湖市鳩江區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：***********************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十四、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)按法律規(guī)定承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
十五、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
十六、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十七、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。
十八、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前如實(shí)向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十九、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
二十、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******，***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
蕪湖市鳩江區(qū)人民法院
二〇二五年五月六日
