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浙江省杭州市中級(jí)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:登錄后查看;戶名:浙江省杭州市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物: 杭州市濱江區(qū)江南大道****號(hào)華榮時(shí)代大廈***-***室共*處不動(dòng)產(chǎn)。
(一)標(biāo)的物基本狀況
標(biāo)的物坐落于杭州市濱江區(qū)江南大道****號(hào)華榮時(shí)代大廈***室、***室、***室、***室。所在樓幢為鋼砼結(jié)構(gòu),位于樓幢總層數(shù)**層(地上**層,地下*層)的地上第*層,總建筑面積***.**平方米(其中***室***.**平方米,***室***.**平方米,***室***.**平方米,***室***.**平方米)、土地使用權(quán)總面積**.*平方米(其中***室*.*平方米,***室*.*平方米,***室*.*平方米,***室*.*平方米);法定用途為綜合(辦公)/非住宅,實(shí)際用途為青年旅舍及電競(jìng)酒店,權(quán)屬人為**有限公司。
根據(jù)杭州市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢記錄(編號(hào):****-*******-******)記載,標(biāo)的物***室不動(dòng)產(chǎn)(房屋)登記信息如下:
不動(dòng)產(chǎn)坐落 | 杭州市濱江區(qū)江南大道****號(hào)華榮時(shí)代大廈***室 | |||||||
用途 | 綜合/非住宅 | 建筑面積(㎡) | ***.** | 土地使用權(quán)面積(㎡) | *.* | 使用 期限 | --至****年**月**日 | |
限制信息 | 房產(chǎn):有查封,有抵押,土地:有查封,有抵押 | 宗地號(hào) | ******************* | |||||
不動(dòng)產(chǎn)狀況 | 權(quán)利人 | **有限公司 | ||||||
權(quán)證號(hào) (證明號(hào)) | 杭房權(quán)證高新移字第********號(hào) | |||||||
權(quán)利類型 | 房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán) | 權(quán)利性質(zhì) | 存量房產(chǎn) | |||||
共有情況 | 單獨(dú)所有 | 登記日期 | ****年**月**日 | |||||
權(quán)利狀態(tài) | 現(xiàn)狀 | |||||||
附記 | -- |
根據(jù)杭州市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢記錄(編號(hào):****-*******-******)記載,標(biāo)的物***室不動(dòng)產(chǎn)(土地)登記信息如下:
不動(dòng)產(chǎn)坐落 | 杭州市濱江區(qū)江南大道****號(hào)華榮時(shí)代大廈***室 | |||||||
用途 | 綜合(辦公) | 建筑面積(㎡) | -- | 土地使用權(quán)面積(㎡) | *.* | 使用 期限 | ****年**月**日至****年**月**日 | |
限制信息 | 土地:有查封,有抵押 | 宗地號(hào) | ******************* | |||||
不動(dòng)產(chǎn)狀況 | 權(quán)利人 | **有限公司 | ||||||
權(quán)證號(hào) (證明號(hào)) | 杭濱國用(****)第******號(hào) | |||||||
權(quán)利類型 | 國有建設(shè)用地使用權(quán) | 權(quán)利性質(zhì) | 國有出讓 | |||||
共有情況 | -- | 登記日期 | ****年**月**日 | |||||
權(quán)利狀態(tài) | 現(xiàn)狀 | |||||||
附記 | *、因房屋轉(zhuǎn)讓,土地使用權(quán)人由**有限公司變更為**有限公司; *、新國有土地使用證號(hào)為杭濱國用(****)第******號(hào),原杭濱國用(****)字第******號(hào)收回注銷。 |
在價(jià)值時(shí)點(diǎn)標(biāo)的物已經(jīng)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利登記,詳見下表:
抵押 狀況 | 抵押權(quán)人 | 中國銀行股份有限公司杭州市慶春支行 | 登記證明號(hào) | 浙(****)杭州市不動(dòng)產(chǎn)證明第*******號(hào) |
抵押方式 | 最高額抵押 | |||
登記日期 | ****年**月**日 | 債務(wù)履行期限 (債權(quán)確定期間) | ****年**月**日起****年**月**日止 | |
附記 | 存在禁止或限制轉(zhuǎn)讓抵押不動(dòng)產(chǎn)的約定 擔(dān)保范圍依據(jù)抵押合同約定 |
根據(jù)杭州市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢記錄(編號(hào):****-*******-******)記載,標(biāo)的物***室不動(dòng)產(chǎn)(房屋)登記信息如下:
不動(dòng)產(chǎn)坐落 | 杭州市濱江區(qū)江南大道****號(hào)華榮時(shí)代大廈***室 | |||||||
用途 | 綜合/非住宅 | 建筑面積(㎡) | ***.** | 土地使用權(quán)面積(㎡) | *.* | 使用 期限 | --至****年**月**日 | |
限制信息 | 房產(chǎn):有查封,有抵押,土地:有查封,有抵押 | 宗地號(hào) | ******************* | |||||
不動(dòng)產(chǎn)狀況 | 權(quán)利人 | **有限公司 | ||||||
權(quán)證號(hào) (證明號(hào)) | 杭房權(quán)證高新移字第********號(hào) | |||||||
權(quán)利類型 | 房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán) | 權(quán)利性質(zhì) | 存量房產(chǎn) | |||||
共有情況 | 單獨(dú)所有 | 登記日期 | ****年**月**日 | |||||
權(quán)利狀態(tài) | 現(xiàn)狀 | |||||||
附記 | -- |
根據(jù)杭州市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢記錄(編號(hào):****-*******-******)記載,標(biāo)的物***室不動(dòng)產(chǎn)(土地)登記信息如下:
不動(dòng)產(chǎn)坐落 | 杭州市濱江區(qū)江南大道****號(hào)華榮時(shí)代大廈***室 | |||||||
用途 | 綜合(辦公) | 建筑面積(㎡) | -- | 土地使用權(quán)面積(㎡) | *.* | 使用 期限 | ****年**月**日至****年**月**日 | |
限制信息 | 土地:有查封,有抵押 | 宗地號(hào) | ******************* | |||||
不動(dòng)產(chǎn)狀況 | 權(quán)利人 | **有限公司 | ||||||
權(quán)證號(hào) (證明號(hào)) | 杭濱國用(****)第******號(hào) | |||||||
權(quán)利類型 | 國有建設(shè)用地使用權(quán) | 權(quán)利性質(zhì) | 國有出讓 | |||||
共有情況 | -- | 登記日期 | ****年**月**日 | |||||
權(quán)利狀態(tài) | 現(xiàn)狀 | |||||||
附記 | *、因房屋轉(zhuǎn)讓,土地使用權(quán)人由**有限公司變更為**有限公司; *、新國有土地使用證號(hào)為杭濱國用(****)第******號(hào),原杭濱國用(****)字第******號(hào)收回注銷。 |
在價(jià)值時(shí)點(diǎn)標(biāo)的物已經(jīng)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利登記,詳見下表:
抵押 狀況 | 抵押權(quán)人 | 中國銀行股份有限公司杭州市慶春支行 | 登記證明號(hào) | 浙(****)杭州市不動(dòng)產(chǎn)證明第*******號(hào) |
抵押方式 | 最高額抵押 | |||
登記日期 | ****年**月**日 | 債務(wù)履行期限 (債權(quán)確定期間) | ****年**月**日起****年**月**日止 | |
附記 | 存在禁止或限制轉(zhuǎn)讓抵押不動(dòng)產(chǎn)的約定 擔(dān)保范圍依據(jù)抵押合同約定 |
根據(jù)杭州市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢記錄(編號(hào):****-*******-******)記載,標(biāo)的物***室不動(dòng)產(chǎn)(房屋)登記信息如下:
不動(dòng)產(chǎn)坐落 | 杭州市濱江區(qū)江南大道****號(hào)華榮時(shí)代大廈***室 | |||||||
用途 | 綜合/非住宅 | 建筑面積(㎡) | ***.** | 土地使用權(quán)面積(㎡) | *.* | 使用 期限 | --至****年**月**日 | |
限制信息 | 房產(chǎn):有查封,有抵押,土地:有查封,有抵押 | 宗地號(hào) | ******************* | |||||
不動(dòng)產(chǎn)狀況 | 權(quán)利人 | **有限公司 | ||||||
權(quán)證號(hào) (證明號(hào)) | 杭房權(quán)證高新移字第********號(hào) | |||||||
權(quán)利類型 | 房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán) | 權(quán)利性質(zhì) | 存量房產(chǎn) | |||||
共有情況 | 單獨(dú)所有 | 登記日期 | ****年**月**日 | |||||
權(quán)利狀態(tài) | 現(xiàn)狀 | |||||||
附記 | -- |
根據(jù)杭州市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢記錄(編號(hào):****-*******-******)記載,標(biāo)的物***室不動(dòng)產(chǎn)(土地)登記信息如下:
不動(dòng)產(chǎn)坐落 | 杭州市濱江區(qū)江南大道****號(hào)華榮時(shí)代大廈***室 | |||||||
用途 | 綜合(辦公) | 建筑面積(㎡) | -- | 土地使用權(quán)面積(㎡) | * | 使用 期限 | ****年**月**日至****年**月**日 | |
限制信息 | 土地:有查封,有抵押 | 宗地號(hào) | ******************* | |||||
不動(dòng)產(chǎn)狀況 | 權(quán)利人 | **有限公司 | ||||||
權(quán)證號(hào) (證明號(hào)) | 杭濱國用(****)第******號(hào) | |||||||
權(quán)利類型 | 國有建設(shè)用地使用權(quán) | 權(quán)利性質(zhì) | 國有出讓 | |||||
共有情況 | -- | 登記日期 | ****年**月**日 | |||||
權(quán)利狀態(tài) | 現(xiàn)狀 | |||||||
附記 | *、因房屋轉(zhuǎn)讓,土地使用權(quán)人由**有限公司變更為**有限公司; *、新國有土地使用證號(hào)為杭濱國用(****)第******號(hào),原杭濱國用(****)字第******號(hào)收回注銷。 |
在價(jià)值時(shí)點(diǎn)標(biāo)的物已經(jīng)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利登記,詳見下表:
抵押 狀況 | 抵押權(quán)人 | 中國銀行股份有限公司杭州市慶春支行 | 登記證明號(hào) | 浙(****)杭州市不動(dòng)產(chǎn)證明第*******號(hào) |
抵押方式 | 最高額抵押 | |||
登記日期 | ****年**月**日 | 債務(wù)履行期限 (債權(quán)確定期間) | ****年**月**日起****年**月**日止 | |
附記 | 存在禁止或限制轉(zhuǎn)讓抵押不動(dòng)產(chǎn)的約定 擔(dān)保范圍依據(jù)抵押合同約定 |
根據(jù)杭州市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢記錄(編號(hào):****-*******-******)記載,標(biāo)的物***室不動(dòng)產(chǎn)(房屋)登記信息如下:
不動(dòng)產(chǎn)坐落 | 杭州市濱江區(qū)江南大道****號(hào)華榮時(shí)代大廈***室 | |||||||
用途 | 綜合/非住宅 | 建筑面積(㎡) | ***.** | 土地使用權(quán)面積(㎡) | *.* | 使用 期限 | --至****年**月**日 | |
限制信息 | 房產(chǎn):有查封,有抵押,土地:有查封,有抵押 | 宗地號(hào) | ******************* | |||||
不動(dòng)產(chǎn)狀況 | 權(quán)利人 | **有限公司 | ||||||
權(quán)證號(hào) (證明號(hào)) | 杭房權(quán)證高新移字第********號(hào) | |||||||
權(quán)利類型 | 房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán) | 權(quán)利性質(zhì) | 存量房產(chǎn) | |||||
共有情況 | 單獨(dú)所有 | 登記日期 | ****年**月**日 | |||||
權(quán)利狀態(tài) | 現(xiàn)狀 | |||||||
附記 | -- |
根據(jù)杭州市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢記錄(編號(hào):****-*******-******)記載,標(biāo)的物***室不動(dòng)產(chǎn)(土地)登記信息如下:
不動(dòng)產(chǎn)坐落 | 杭州市濱江區(qū)江南大道****號(hào)華榮時(shí)代大廈***室 | |||||||
用途 | 綜合(辦公) | 建筑面積(㎡) | -- | 土地使用權(quán)面積(㎡) | *.* | 使用 期限 | ****年**月**日至****年**月**日 | |
限制信息 | 土地:有查封,有抵押 | 宗地號(hào) | ******************* | |||||
不動(dòng)產(chǎn)狀況 | 權(quán)利人 | **有限公司 | ||||||
權(quán)證號(hào) (證明號(hào)) | 杭濱國用(****)第******號(hào) | |||||||
權(quán)利類型 | 國有建設(shè)用地使用權(quán) | 權(quán)利性質(zhì) | 國有出讓 | |||||
共有情況 | -- | 登記日期 | ****年**月**日 | |||||
權(quán)利狀態(tài) | 現(xiàn)狀 | |||||||
附記 | *、因房屋轉(zhuǎn)讓,土地使用權(quán)人由**有限公司變更為**有限公司; *、新國有土地使用證號(hào)為杭濱國用(****)第******號(hào),原杭濱國用(****)字第******號(hào)收回注銷。 |
在價(jià)值時(shí)點(diǎn)標(biāo)的物已經(jīng)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利登記,詳見下表:
抵押 狀況 | 抵押權(quán)人 | 中國銀行股份有限公司杭州市慶春支行 | 登記證明號(hào) | 浙(****)杭州市不動(dòng)產(chǎn)證明第*******號(hào) |
抵押方式 | 最高額抵押 | |||
登記日期 | ****年**月**日 | 債務(wù)履行期限 (債權(quán)確定期間) | ****年**月**日起****年**月**日止 | |
附記 | 存在禁止或限制轉(zhuǎn)讓抵押不動(dòng)產(chǎn)的約定 擔(dān)保范圍依據(jù)抵押合同約定 |
在價(jià)值時(shí)點(diǎn)標(biāo)的物已被查封。
居住權(quán)狀況、地役權(quán)狀況和異議狀況:無。
經(jīng)向物業(yè)服務(wù)中心查詢,物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為*.*元/平方米/月。標(biāo)的物物業(yè)費(fèi)已繳至****年*月;欠水電費(fèi)****.*元。上述數(shù)據(jù)僅供參考,具體欠費(fèi)金額以物業(yè)公司核算為準(zhǔn)。其余欠費(fèi)明細(xì)請(qǐng)至相關(guān)單位自行查詢。
(二)土地基本狀況
土地使用權(quán)人:**有限公司。
四至范圍:東至定墨巷、南至濱江會(huì)展中心寫字樓、西至建國璞隱酒店、北至廣內(nèi)巷。
土地使用權(quán)面積:土地使用權(quán)總面積**.*平方米(其中***室*.*平方米,***室*.*平方米,***室*.*平方米,***室*.*平方米)。
土地使用期限:至****年**月**日。
用途:綜合(辦公)。
土地使用權(quán)類型:國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓。
土地形狀:較規(guī)則。
地形地勢(shì):平坦。
土壤地基:良好。
土地開發(fā)程度:完成五通一平,****年已開發(fā)建設(shè)完成。
(三)建筑物基本狀況
房屋所有權(quán)人:**有限公司。
建筑物結(jié)構(gòu):鋼砼結(jié)構(gòu)。
建筑面積:總建筑面積***.**平方米(其中***室***.**平方米,***室***.**平方米,***室***.**平方米,***室***.**平方米)。
朝向:大廈主朝向西南。
設(shè)施設(shè)備:智能系統(tǒng)、煙感報(bào)警、自動(dòng)噴淋、電梯*部(*部客梯、*部貨梯)、地下停車場(chǎng)等。
外部及公共部位裝修:大廈外立面為鋁板與鋁合金幕墻玻璃;大廳及過道地面為地磚,墻面為大理石,頂為吊頂。
室內(nèi)格局:標(biāo)的物***室、***室、***室、***室及中間走道、衛(wèi)生間等公共區(qū)域已打通作為青年旅舍及電競(jìng)酒店使用,現(xiàn)場(chǎng)無明顯分隔線,若獨(dú)立使用需做分隔處理。
其他室內(nèi)裝修:地面為強(qiáng)化地板,頂面為石膏板吊頂,墻面為隔墻、固定木柜、乳膠漆,定制上下鋪床位、電腦桌、飾面門、無框玻璃門。
房屋使用狀況:出租,經(jīng)由委托方確定,不考慮租約限制。
建成時(shí)間:標(biāo)的物所在建筑物建成于****年。
維護(hù)狀況:整體維護(hù)狀況良好,無特殊景觀,無對(duì)價(jià)值增加或減少產(chǎn)生較大影響的因素。
(標(biāo)的物詳細(xì)情況請(qǐng)見附件《評(píng)估報(bào)告》)
評(píng)估價(jià):********元,起拍價(jià):*******元,保證金:*******元,增價(jià)幅度*****元(或整倍數(shù))。
特別提醒:
*.根據(jù)有關(guān)規(guī)定,標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。(有關(guān)房屋稅費(fèi)、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管處、國土局等相關(guān)部門了解)
*.評(píng)估報(bào)告作為拍賣文件的附件,競(jìng)買人務(wù)必在拍賣之前仔細(xì)閱讀;
*.經(jīng)向物業(yè)服務(wù)中心查詢,物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為*.*元/平方米/月。標(biāo)的物物業(yè)費(fèi)已繳至****年*月;欠水電費(fèi)****.*元。該標(biāo)的可能存在其他物業(yè)、房屋維修基金、水電煤等欠費(fèi)情況請(qǐng)自行向物管及相關(guān)管理部門確認(rèn),所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān);
*.標(biāo)的物現(xiàn)由第三方占有使用。拍賣成交后使用人應(yīng)自覺騰空房屋并交付,若屆時(shí)不自覺交房,法院將強(qiáng)制騰空,完成該程序需要一定時(shí)間;
*.該標(biāo)的物實(shí)際房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、面積已由原產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行改建,標(biāo)的物整體打通使用無法分割。競(jìng)買人買受后,在房產(chǎn)交付時(shí)以原產(chǎn)權(quán)證的面積為準(zhǔn)。房產(chǎn)交付后買受人要確定房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、面積的,須委托相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)按產(chǎn)權(quán)證結(jié)構(gòu)、面積進(jìn)行四至測(cè)繪、重新分割,產(chǎn)生費(fèi)用由買受人自行承擔(dān);
*.本次拍賣信息已通過郵寄等方式通知被執(zhí)行人,若無法收悉,特在此公示;
*.標(biāo)的物的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi),請(qǐng)競(jìng)買人自行了解;
*.具體交接手續(xù)流程視法院工作情況決定;
*.上述內(nèi)容僅供參考,具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn),請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息。若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的,以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:
本院已委托浙江省杭州市國立公證處在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時(shí)間統(tǒng)一安排在****年**月**日**時(shí)**分至**時(shí)**分。請(qǐng)各競(jìng)買人提前預(yù)約,并編輯短信[短信內(nèi)容為:“看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+標(biāo)的物名稱+看樣人數(shù)”]發(fā)送至***********作為看樣登記。到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排),如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)看樣。聯(lián)系電話:****-********、***********。
三、報(bào)名方式、保證金繳納及競(jìng)買條件:
在網(wǎng)拍平臺(tái)標(biāo)的物頁面中繳納完相應(yīng)的保證金即可生成競(jìng)拍代碼,待標(biāo)的物拍賣開始即可參與競(jìng)價(jià)。報(bào)名過程中如遇問題可咨詢平臺(tái)客服。
拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人淘寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況提前安排。
拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(法律禁止參與競(jìng)買的除外);如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同于拍賣開始前*個(gè)工作日內(nèi)到我院辦理委托備案手續(xù)(委托人為自然人:須委托人和委托代理人攜帶身份證及復(fù)印件,來本院現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù);委托人為組織機(jī)構(gòu):須委托代理人隨帶組織機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、委托代理人身份證及復(fù)印件、單位公章,來本院現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù)),資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。拍賣當(dāng)天不接收委托。競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到我院辦理相關(guān)手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)叵拶徴?,如因限購原因造成無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人自行承擔(dān)不利后果,港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、拍賣方式:
設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。
拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,以移交時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本次拍賣是經(jīng)法定公示期和展示期后舉行,就拍賣標(biāo)的物已知情況已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。法院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所拍標(biāo)的物的實(shí)際情況,慎重決定拍賣行為,并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng),實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),競(jìng)買人一旦作出拍賣決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
五、競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書
拍賣成交后,載明買受人姓名和競(jìng)買號(hào)的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上公示。
六、轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)承擔(dān)及墊繳稅費(fèi)退還
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。
水、電、煤等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理,相關(guān)費(fèi)用自理。
水、電、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅(費(fèi))。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人,下同)承擔(dān)交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。辦理過戶時(shí)依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)需由買受人先行墊繳后,向本院申請(qǐng)退還已墊繳稅費(fèi)。買受人提請(qǐng)法院退還已墊繳稅費(fèi)的,需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義,由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料,并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息,地址信息要求與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致。買受人應(yīng)在收到過戶裁定書次日起十個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)辦理過戶手續(xù),繳納相關(guān)的過戶稅費(fèi)并向本院申請(qǐng)退還已墊繳稅費(fèi)。逾期不辦理退還墊繳稅費(fèi)手續(xù)的,將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi),本院將發(fā)還該拍賣款項(xiàng),不再退還該部分稅費(fèi)。
七、余款繳納
買受人繳納拍賣余款須在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(收款單位:浙江省杭州市中級(jí)人民法院執(zhí)行款專戶;收款銀行:杭州銀行西湖支行;收款賬號(hào):*******************),可通過銀行付款或淘寶網(wǎng)上付款,繳清拍賣剩余價(jià)款后買受人在接到法院通知電話后須憑付款憑證及相關(guān)身份證明材料到杭州市中級(jí)人民法院(法院地址:浙江省杭州市上城區(qū)紫陽街道鯤鵬路**號(hào),聯(lián)系人:浙江省杭州市國立公證處****-********、***********)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣款收款收據(jù)等。
支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,
付款教程:
八、逾期付款及悔拍責(zé)任
特殊情況需要延期付款的,買受人應(yīng)書面申請(qǐng),是否準(zhǔn)許由法院決定,但最長(zhǎng)不超過一個(gè)月,且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的遲延履行期間的債務(wù)利息。
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
保證金不足以支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)的,人民法院可以裁定原買受人補(bǔ)交;拒不補(bǔ)交的,強(qiáng)制執(zhí)行。
九、優(yōu)先購買權(quán)
本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明:無優(yōu)先購買權(quán)人。若存在本院未知情形,本拍賣公告前五日為公示通知期。
優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于拍賣日的*日以前向本院提交合法有效的證明,資格須經(jīng)法院確認(rèn),取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼,并以優(yōu)先競(jìng)買碼參與競(jìng)買;未經(jīng)確認(rèn)的,不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。
十、異議
對(duì)本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于競(jìng)拍前*日與本院聯(lián)系。
十一、利害關(guān)系人參與競(jìng)拍
與本次拍賣標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍(法律禁止參與競(jìng)買的除外),不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十二、其它說明
*、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái),不收取任何傭金費(fèi)用。根據(jù)省高院《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作管理辦法(試行)》的規(guī)定,本院確定浙江省杭州市國立公證處為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方,該機(jī)構(gòu)根據(jù)上述規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用,該費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān),競(jìng)買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用。
*、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
法院溫馨提醒首次參拍用戶:建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話:****-********(應(yīng)法官)
****-********(浙江省杭州市國立公證處)
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)撥打********咨詢。
監(jiān)督電話:****-********
聯(lián)系地址:杭州市之江路***號(hào)。
淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****
競(jìng)買人如有銀行貸款需求的,可向以下銀行咨詢。(淘寶頁面上的一鍵貸款不在貸款范圍內(nèi))
中國工商銀行股份有限公司杭州西湖支行
聯(lián)系地址:杭州市延安路***號(hào).
聯(lián)系人:嚴(yán)經(jīng)理 電話:****-********(個(gè)人貸款)
聯(lián)系人:俞經(jīng)理 電話:****-********(公司貸款)
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司杭州西湖支行
聯(lián)系地址:杭州市西湖區(qū)體育場(chǎng)路***號(hào)。
聯(lián)系人:黃經(jīng)理 電話:****-********、***********
中國銀行股份有限公司杭州市慶春支行
聯(lián)系地址:杭州市延安路***號(hào)。
聯(lián)系人:趙先生 電話:********(個(gè)人貸款)
聯(lián)系人:林先生 電話:********(公司貸款)
中國建設(shè)銀行杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)支行
聯(lián)系地址:杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)*號(hào)大街*號(hào)路口建設(shè)銀行
聯(lián)系人:許經(jīng)理 電話:********
交通銀行股份有限公司杭州高新支行
聯(lián)系地址:杭州市教工路***號(hào)。
聯(lián)系人:金小姐 電話:********(公司貸款)
聯(lián)系人:姜先生 電話:********(個(gè)人貸款)
上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司杭州分行
聯(lián)系人:楊女士 電話:***********
華夏銀行股份有限公司杭州分行
聯(lián)系人:沈先生 電話:****-********、***********
聯(lián)系人:潘先生 電話:****-********、***********
中信銀行股份有限公司杭州分行
聯(lián)系人:車女士 電話:***********
電話:********
杭州聯(lián)合農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部
聯(lián)系人:章女士 電話:***********
溫州銀行股份有限公司杭州分行
電話:****-********
聯(lián)系人:鄭先生 ***********
杭州銀行股份有限公司復(fù)興支行
聯(lián)系地址:杭州市錢江路**號(hào)太和廣場(chǎng)*樓。
電話:****-********
浙江蕭山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
聯(lián)系人:高先生 電話:****-********、***********
聯(lián)系人:何先生 電話:***********
杭州市中級(jí)人民法院
二〇二五年六月十八日
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