拍賣公告(第一次)
福建省晉江市人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在福建省晉江市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：晉江市人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：晉江市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)五里園力馬路**-*、**-*、**號(hào)的工業(yè)房地產(chǎn)及變壓器、配電設(shè)施、廠區(qū)內(nèi)機(jī)臺(tái)設(shè)備一批。共計(jì)三宗地，均為國(guó)有出讓工業(yè)用地，宗地一、宗地二相連，與宗地三之間相隔力馬路。
宗地一土地使用權(quán)面積*****平方米，土地使用權(quán)年限至****年*月**日。地上共有*幢建筑物及附屬物*幢。*幢為六層鋼混結(jié)構(gòu)建筑(辦公樓)，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積****.*平方米(紅線內(nèi))，實(shí)測(cè)建筑面積****.*平方米，其中紅線內(nèi)建筑面積****.**平方米、紅線外建筑面積****.**平方米。*幢為五層鋼混及鋼結(jié)構(gòu)建筑(廠房)，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積*****.**平方米，實(shí)測(cè)建筑面積*****.**平方米(含鋼結(jié)構(gòu)****.**平方米)，均在紅線內(nèi)。**為棚結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積***.**平方米。**為混合結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積**.**平方米。**為混合結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積**.**平方米。**為簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)建筑，紅線內(nèi)建筑面積**.**平方米，紅線外建筑面積*.**平方米。**為混合結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積**.**平方米。**為簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積**.**平方米。**為棚結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積**.*平方米。**為棚結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積**.**平方米。**-**附屬物均在紅線內(nèi)未辦證。
宗地二土地使用權(quán)面積*****平方米，土地使用權(quán)年限至****年*月**日。地上建有*幢建筑物及附屬物*幢，建筑*幢為五層鋼混及鋼結(jié)構(gòu)建筑(廠房)，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積*****.**平方米，實(shí)測(cè)建筑面積*****.**平方米，其中紅線內(nèi)建筑面積*****.**平方米(含鋼結(jié)構(gòu)****.**平方米)，紅線外建筑面積****.**平方米(含鋼結(jié)構(gòu)*.*平方米)。**為簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積**.*平方米。**為棚結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積*.**平方米。**-**附屬物均在紅線內(nèi)未辦證。
宗地三土地使用權(quán)面積****平方米，土地使用權(quán)年限至****年*月**日。地上共有*幢建筑及附屬物*幢。*幢為七層鋼混結(jié)構(gòu)建筑(宿舍樓)，產(chǎn)權(quán)登記及實(shí)測(cè)建筑面積均為****.**平方米。*幢為七層鋼混結(jié)構(gòu)建筑(宿舍樓)，產(chǎn)權(quán)登記及實(shí)測(cè)建筑面積均為****.**平方米。**-**為混合結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積分別為*.**平方米、**.**平方米。**-**為棚結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積分別為***.**平方米、**.*平方米、***.**分米。**-**均在紅線內(nèi)未辦證。{詳情請(qǐng)仔細(xì)閱讀泉閩房估字[****]第****號(hào)涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告}
變壓器(用戶號(hào)**********)、配電設(shè)施及廠區(qū)內(nèi)機(jī)臺(tái)設(shè)備詳見泉閩資評(píng)字[****]第****號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以交付時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
特別提醒：
*.經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，宗地二西北側(cè)有*幢鋼結(jié)構(gòu)(**)，建筑面積****.**平方米，其中位于宗地二紅線范圍內(nèi)建筑面積為**.**平方米，該幢建筑均未列入本次拍賣范圍，并已扣除相應(yīng)評(píng)估價(jià)值。宗地三東側(cè)有***.*平方米土地由隔壁宗地[閩(****)晉江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)]的地上建筑(建筑面積***.**平方米)占用，隔壁宗地及占用本宗地的地上建筑均由另案處置，不列入本次評(píng)估、拍賣范圍。以上情況建議意向買受人于競(jìng)拍前自行前往實(shí)地查看，參與競(jìng)買均視為了解并接受上述情況，由此存在的相關(guān)問題由買受人自行與第三方協(xié)商處理，由此產(chǎn)生費(fèi)用的由買受人自行承擔(dān)。
*.用地紅線內(nèi)、外無(wú)產(chǎn)權(quán)建筑物是否可以辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)、是否違章建筑物等事宜，意向買受人應(yīng)自行前往晉江市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、晉江市自然資源局等部門查詢，競(jìng)買成交后自行處理，本院不作辦證保證，且不提供無(wú)產(chǎn)權(quán)建筑部分的產(chǎn)權(quán)初始登記手續(xù)，無(wú)產(chǎn)權(quán)建筑物若存在后續(xù)拆違風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。若存在超出紅線建筑部分，紅線外的土地不列入拍賣范圍，因建筑物整體無(wú)法分割，若上述紅線外建筑物侵占第三方土地使用權(quán)的，由買受人自行與第三方協(xié)商處理。
*.上述辦證建筑面積與實(shí)際不相符的，過戶時(shí)以相關(guān)部門核定的意見為準(zhǔn)，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)后果。對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，本院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。標(biāo)的物成交后，本院只負(fù)責(zé)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具協(xié)助過戶相關(guān)法律文書，因政策原因及其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。拍賣財(cái)產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的，當(dāng)?shù)卣畬?duì)用地在用途、環(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面有特殊政策或要求，競(jìng)買人在參加競(jìng)拍前一定要自行向相關(guān)部門進(jìn)一步咨詢。因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其他原因?qū)е屡馁u財(cái)產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
*.買受人付清成交價(jià)款后，需待法院處理該標(biāo)的物的除權(quán)和強(qiáng)制遷出工作后，方可辦理該標(biāo)的物的移交手續(xù)。標(biāo)的物因除權(quán)和騰空需要一定期限，本院對(duì)交付標(biāo)的物的期限不作承諾，延遲移交的風(fēng)險(xiǎn)參與競(jìng)買人視為知曉且同意，該風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。如遇拍賣標(biāo)的物的特殊原因無(wú)法移交的，法院有權(quán)撤銷拍賣，法院撤銷拍賣的，僅退回拍賣款，但不計(jì)付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。
*.機(jī)臺(tái)設(shè)備中部分生產(chǎn)線設(shè)備主要零部件、電控制系統(tǒng)已被拆除，評(píng)估僅限其現(xiàn)狀，對(duì)功能技術(shù)等方面未進(jìn)行效能試驗(yàn)。因存放環(huán)境、保養(yǎng)條件等因素影響，法院對(duì)標(biāo)的安全性、質(zhì)量、性能、品類、數(shù)量等方面不作任何保證，以實(shí)際交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的所涉及的安全性、維修維護(hù)、拆裝搬運(yùn)或其他需要處置的事宜，均由買受人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。因評(píng)估時(shí)間與成交時(shí)間存在時(shí)間差，機(jī)臺(tái)設(shè)備等清算數(shù)量與現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)交接為準(zhǔn)。若與評(píng)估報(bào)告記載的項(xiàng)目與數(shù)量存在差異或出入，買受人同意按交接時(shí)的現(xiàn)狀及數(shù)量交接，金額按評(píng)估報(bào)告記載與成交價(jià)的比例扣減，由法院予以核算，買受人對(duì)此無(wú)異議并同意按法院交接時(shí)的數(shù)量與品類交接，不得對(duì)此提出異議或退拍。
起拍價(jià)：*********元，保證金：********元，增價(jià)幅度：******元。
二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)、司法解釋或相關(guān)政策對(duì)買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。不動(dòng)產(chǎn)或其他有限購(gòu)政策約束的拍品，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)規(guī)定的條件。若不符合條件參與競(jìng)拍的，將不作成交確認(rèn)并予以撤拍處理，上述競(jìng)買人應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始的三個(gè)工作日前向福建省晉江市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到福建省晉江市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因淘寶系統(tǒng)設(shè)置，如競(jìng)買人需委托代理人競(jìng)買的，應(yīng)按上述要求到本院辦理委托手續(xù)，且競(jìng)買人和委托代理人在辦理委托前不可先行在拍賣平臺(tái)以自己的名義報(bào)名，否則會(huì)導(dǎo)致委托信息無(wú)法補(bǔ)入系統(tǒng)。因系統(tǒng)設(shè)置，辦理委托后的委托手續(xù)不可撤銷、不可修改，且辦理后競(jìng)買人無(wú)法再以自己的賬戶參與競(jìng)拍。因競(jìng)買人及委托代理人的上述行為導(dǎo)致無(wú)法辦理委托或其他相關(guān)問題，由其自行承擔(dān)相應(yīng)的后果。此次委托針對(duì)本次拍賣，若本次拍賣因執(zhí)行異議或其他事由中止、撤銷或流拍的，重新上拍或二拍、變賣，委托人及受托人應(yīng)在拍賣公告明確的時(shí)間內(nèi)向本院重新辦理委托手續(xù)。
【因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如須委托應(yīng)按規(guī)定時(shí)間辦理?！?/p>
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作?？礃訒r(shí)間****年*月**日下午*:**-*:**。展唐助拍服務(wù)聯(lián)系電話：預(yù)約看樣請(qǐng)撥打***-***-****/咨詢相關(guān)信息請(qǐng)撥打***********(下班、周末及節(jié)假日請(qǐng)勿撥打)或登入登錄后查看登錄后查看及關(guān)注微信公眾號(hào)“展唐助拍”自助預(yù)約。如有組織看樣，看樣不產(chǎn)生費(fèi)用。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的視為對(duì)拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。如標(biāo)的物登記信息與現(xiàn)狀有出入按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物實(shí)際面積由發(fā)證部門確認(rèn)，按現(xiàn)狀交付，交付時(shí)標(biāo)的物與評(píng)估報(bào)告不一致及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱蔽瑕疵、缺陷、非人為因素的毀損等均由買受人承擔(dān)，本院概不負(fù)責(zé)，本院有權(quán)根據(jù)評(píng)估價(jià)與成交價(jià)的比例扣減相應(yīng)拍賣物品。如本次處置的標(biāo)的與已處置成交的標(biāo)的存在交叉重疊的，法院有權(quán)根據(jù)評(píng)估價(jià)與成交價(jià)比例扣減相應(yīng)重復(fù)的部分。
七、競(jìng)買成交買受人付清全部?jī)r(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本拍賣(變賣)標(biāo)的物已根據(jù)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)值或通過其他方式確定的財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)，同時(shí)綜合考量各方承擔(dān)費(fèi)用的問題確定了起拍價(jià)，故辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和實(shí)物移交過程中涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，水、電、燃等方面的過戶手續(xù)由買受人自行辦理，具體費(fèi)用及過戶問題請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。上述所稱買方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)，僅指因辦理標(biāo)的物過戶需要，買賣雙方所需繳納或補(bǔ)繳的稅費(fèi)，但不包含賣方的歷史欠稅。實(shí)際稅費(fèi)按成交價(jià)計(jì)算，由買受人在辦理過戶手續(xù)時(shí)一并繳交，具體繳交金額以稅務(wù)部門和相關(guān)部門確定的金額為準(zhǔn)。競(jìng)買人應(yīng)自行估算最終的交易成本，參與競(jìng)買的視為對(duì)相關(guān)的稅、費(fèi)都有充分了解并同意承受，成交后不再對(duì)過戶稅費(fèi)或?qū)嵨镆平弧⑹褂眠^程中需要繳交的費(fèi)用進(jìn)行退補(bǔ)。
八、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生的毀損、滅失后果。法院對(duì)標(biāo)的能否辦理過戶不作保證，請(qǐng)競(jìng)拍前自行核實(shí)清楚，競(jìng)拍后應(yīng)自行承擔(dān)過戶的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。買受人辦理權(quán)屬變更手續(xù)的時(shí)間，競(jìng)買標(biāo)的為不動(dòng)產(chǎn)的應(yīng)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書之日起三個(gè)月內(nèi)辦理，競(jìng)買標(biāo)的為車輛或其他需要辦理權(quán)屬變更登記的物品應(yīng)于領(lǐng)取執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書之日起一個(gè)月內(nèi)辦理。因買受人原因逾期未辦理，造成后期無(wú)法辦理過戶或產(chǎn)生新的權(quán)屬糾紛(包括不限于因政策原因?qū)е虏荒苓^戶或被其他法院查封等情形)，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及法律后果，法院不再另行出具過戶材料或相關(guān)證明并不作過戶保證。根據(jù)稅務(wù)局相關(guān)文件精神，買受人取得的不動(dòng)產(chǎn)的城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的納稅期限為法律文書或者征收決定等生效的次月，買受人取得法律文書后應(yīng)及時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。晉江地區(qū)以外的不動(dòng)產(chǎn)以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門的意見為準(zhǔn)，可自行向相關(guān)部門進(jìn)一步咨詢了解。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：晉江市人民法院，開戶銀行：中國(guó)銀行晉江市分行，賬號(hào)：*******************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十二、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)(辦理時(shí)間根據(jù)房地產(chǎn)或車輛的實(shí)際情況而定，如急需過戶清謹(jǐn)慎購(gòu)買)。
十三、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。若重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)造成的差價(jià)，費(fèi)用損失等款項(xiàng)由買受人承擔(dān)。法院直接從其預(yù)繳的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的，將責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，將強(qiáng)制執(zhí)行！因買受人悔拍或申請(qǐng)退拍，重新拍賣時(shí)，原買受人不得再參與本標(biāo)的競(jìng)拍。
十四、參與競(jìng)拍時(shí)，在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)填報(bào)或直接向法院提供的競(jìng)買人信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確，聯(lián)系電話、地址等信息將成為成交后法院對(duì)買受人進(jìn)行聯(lián)系或通知的送達(dá)方式，如因競(jìng)買人提供的聯(lián)系方式造成無(wú)法通知的，相關(guān)后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。拍賣成交后買受人悔拍的，法院將依據(jù)買受人提供的聯(lián)系方式以短信或郵寄的形式擇一進(jìn)行通知，如買受人原因?qū)е聼o(wú)法接收的，法院發(fā)出或寄出即視為送達(dá)。
十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十六、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自泉閩房估字[****]第****號(hào)涉執(zhí)資產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告及泉閩資評(píng)字[****]第****號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
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二〇二五年四月三十日
