拍賣公告
烏魯木齊鐵路運輸中級法院定于****年*月**日上午**時至****年*月**日上午**時止(延時除外)在“淘寶網(wǎng)”(登錄后查看)進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：烏魯木齊市新市區(qū)撫順街***號特變·都市花園*號住宅樓*單元****室房產(chǎn)及所對應(yīng)的土地使用權(quán)，房屋建筑面積：***.**平方米，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，用途為住宅，竣工年代：****年*月**日，登記時間：****年**月*日，產(chǎn)權(quán)證號：新(****)烏魯木齊市不動產(chǎn)權(quán)第*******號。詳見：“烏魯木齊市不動產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果”。
網(wǎng)絡(luò)詢價均價：******元，起拍價：******.*元，保證金：*****元。
增價幅度：****元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人一經(jīng)應(yīng)價即表明競買人對標的物全部瑕疵認可，法院及拍輔機構(gòu)不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀，該標的存在的水、電、氣及物業(yè)管理費等欠費情況全部由買受人自行承擔，經(jīng)核實，該房屋被執(zhí)行人自行使用中且存在****年**月至****年*月**日物業(yè)費欠繳，欠繳金額：****.*元；****年至****年暖氣費欠繳，欠繳金額：***.**元(具體費用請競買人自行核實，該欠費以交付房產(chǎn)時間繳納金額為準)。本次拍賣房產(chǎn)包含不動產(chǎn)(內(nèi)部裝修情況不詳，法院交付以房產(chǎn)內(nèi)部現(xiàn)狀為準)、分攤的土地使用權(quán)、不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或者權(quán)益,未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。法院和拍輔機構(gòu)不承擔一切瑕疵擔保責任。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
其他欠費、瑕疵情況請競買人自行了解，辦理房產(chǎn)交接過戶手續(xù)以烏魯木齊鐵路運輸中級法院通知為準。
六、標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中所發(fā)生的稅、費按照法律規(guī)定各自承擔 。核定稅費過程中產(chǎn)生的費用由買受人承擔，其他未盡費用(包括但不限于由原被執(zhí)行人欠繳的維修基金、契稅等)由買受人承擔。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔?？赡艽嬖诘那焚M全部由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前**日通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人(案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在 “淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標的物競得者(買受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，*個工作日(標的金額在***萬元以內(nèi))或**個工作日(標的金額在***萬元以上)繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到烏魯木齊鐵路運輸中級法院(地址:烏魯木齊市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)頭屯河區(qū)還遷路(紅巖社區(qū)對面))簽署《拍賣成交確認書》。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。
法院舉報監(jiān)督電話：****-*******
法院地址: 烏魯木齊市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)頭屯河區(qū)還遷路(紅巖社區(qū)對面)
拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看
聯(lián)系人：許女士
輔助機構(gòu)咨詢電話：****-*******、***********
輔助機構(gòu)地址：烏魯木齊市天山區(qū)解放北路**號天際大廈****號
烏魯木齊鐵路運輸中級法院
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