拍 賣 公 告
桐廬縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在桐廬縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(桐廬縣人民法院門戶網(wǎng)站登錄后查看進入“司法拍賣”板塊,點擊進入“司法拍賣”)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
本次拍賣標的位于杭州市桐廬縣城南街道培南路南側(cè)在建工程及商業(yè)用地土地使用權【不動產(chǎn)權證號：浙(****)桐廬縣不動產(chǎn)權第*******號】。
起拍價：****萬元，保證金:***萬元，增價幅度：*萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述拍品的相關信息進行咨詢、組織看樣等工作，看樣時間由登錄后查看統(tǒng)一安排，定于****年*月**日*時至**時集中看樣。請競買人提前預約，如無人預約則不安排現(xiàn)場看樣。登錄后查看聯(lián)系電話：***-*******或關注微信公眾號“農(nóng)潤法拍”自助預約。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備的資格或條件，請競買者競買前自行到相關部門咨詢確認。標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不能保證拍賣標的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，本院不承擔本標的瑕疵保證或因標的物存在缺陷等引發(fā)的一切責任。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關法律和政策規(guī)定，本次交易所涉及的稅費由出賣人(原權利人)和買受人分別承擔，出賣人(原權利人)應承擔的稅費包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人(企業(yè))所得稅等；買受人應承擔的稅費包括但不限于印花稅、契稅等，但出賣人(原權利人)應負擔的部分需由買受人先行墊付，買受人應在簽收拍賣成交裁定之日起**日內(nèi)完成辦理過戶手續(xù)，再憑相應的有效繳納稅費的憑證到本院辦理墊付稅費退款事宜,逾期視作買受人自愿負擔。
其他可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。
七、對上述標的權屬及其他事項有異議者，請于本公告發(fā)出之日至開拍前兩日(節(jié)假日除外)期間與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人【案件當事人、擔保物權人(質(zhì)押權人)、優(yōu)先購買權人等】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 優(yōu)先購買權人參與競拍的，請在本公告發(fā)布之日起五日內(nèi)向本院提交合法有效資格證明，并經(jīng)本院確認后方可以優(yōu)先購買權人的身份參與競拍，未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權人身份參與競拍；逾期，視為放棄優(yōu)先購買權。
優(yōu)先購買權人與其他人以相的價格出價，沒有更高出價的，拍賣的財產(chǎn)由優(yōu)先購買權人競得；順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣的財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權人競得；順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣的財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權人競得。 九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在凍競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶。
*、銀行付款方式：銀行匯款到本院以下帳戶(戶名：桐廬縣人民法院執(zhí)行款專戶，賬號：*******************，開戶行：中國登錄后查看營業(yè)中心)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-********
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-********(張法官)
咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：****-********、***********
淘寶技術咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
各銀行“拍賣貸款”咨詢電話：
*.登錄后查看：方煜橙****-********、***********。
*.登錄后查看：沈波****-********。
*.登錄后查看：李斌***********、****-********。
*.登錄后查看：王燕華 ****-********、***********；黃利芳 ****-********、***********。
*.登錄后查看：盛經(jīng)理 ***********。
溫馨提醒：是否符合貸款條件等問題由競買人自行咨詢銀行，辦理貸款前期相關手續(xù)必須在標的物開拍前向銀行辦理。
桐廬縣人民法院
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