中江縣城區(qū)門面房拍租公告
江財(cái)國(guó)資告字(****)**號(hào)
經(jīng)批準(zhǔn)，由我公司組織實(shí)施對(duì)中江縣城區(qū)部分門面房進(jìn)行公開(kāi)招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍租標(biāo)的基本情況
*-*.位于中江縣凱江鎮(zhèn)棲妙大道**號(hào)的李園小區(qū)**幢*號(hào)*間門面房，房屋面積約**.**平方米，年租金參考價(jià)約*****.**元；
*-*.位于中江縣凱江鎮(zhèn)棲妙大道**號(hào)的李園小區(qū)**幢*號(hào)*間門面房，房屋面積約**.**平方米，年租金參考價(jià)約*****.**元；
*-*.位于中江縣凱江鎮(zhèn)棲妙大道**號(hào)的李園小區(qū)**幢**號(hào)*間門面房，房屋面積約**.**平方米，年租金參考價(jià)約*****.**元；
*-*.位于中江縣凱江鎮(zhèn)棲妙大道**號(hào)的李園小區(qū)**幢*、*、*號(hào)*間門面房，房屋面積約***.*平方米，年租金參考價(jià)約*****.**元；
*-*.位于中江縣凱江鎮(zhèn)棲妙大道**號(hào)的李園小區(qū)**幢*號(hào)*間門面房，房屋面積約**.**平方米，年租金參考價(jià)約****.**元；
*-*.位于中江縣凱江鎮(zhèn)棲妙大道**號(hào)的李園小區(qū)**幢*號(hào)*間門面房，房屋面積約**.**平方米，年租金參考價(jià)約*****.**元；
*-*.位于中江縣凱江鎮(zhèn)棲妙大道**號(hào)的李園小區(qū)**幢*號(hào)*間門面房，房屋面積約***.**平方米，年租金參考價(jià)約*****.**元；
*-*.位于中江縣凱江鎮(zhèn)松山南路***號(hào)*間門面房，房屋面積約***.**平方米，年租金參考價(jià)約*****.**元；
*-*.位于中江縣凱江鎮(zhèn)伍城南路**、**號(hào)*間門面房，房屋面積約**.**平方米，年租金參考價(jià)約*****.**元；
*-**.位于中江縣凱江鎮(zhèn)荷花南街***號(hào)*間門面房及二樓房屋，房屋面積約**平方米，年租金參考價(jià)約*****.**元；
*-**.位于中江縣凱江鎮(zhèn)回歸路**號(hào)附*號(hào)*間門面房，房屋面積約**平方米，年租金參考價(jià)約*****.**元；
*-**.位于中江縣凱江鎮(zhèn)朝陽(yáng)南路***號(hào)附*號(hào)*間門面房，面積約**.*平方米，年租金參考價(jià)約****.**元。
*-**.位于中江縣凱江鎮(zhèn)朝陽(yáng)中路***號(hào)*間門面房，房屋面積約**平方米，年租金參考價(jià)約*****.**元；
*-**.位于中江縣凱江鎮(zhèn)回歸路**號(hào)*間門面房，房屋面積約**平方米，年租金參考價(jià)約*****.**元。
注：標(biāo)的標(biāo)注面積僅供參考，標(biāo)的實(shí)際面積不影響門面房拍租價(jià)格。
二、競(jìng)租人資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人均可參與競(jìng)租，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
三、標(biāo)的查勘時(shí)間、地址及聯(lián)系方式
時(shí)間：****年*月*日至****年*月**日**時(shí)(法定節(jié)假日除外)
地址：中江縣凱江鎮(zhèn)玄武南街**號(hào)
聯(lián)系人：周先生
電話：***********
四、可接受網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)
時(shí)間：****年*月**日*時(shí)至****年*月**日**時(shí)止
線上報(bào)名：***********(微信號(hào))
線下報(bào)名：中江縣玄武南街**號(hào)
聯(lián)系人： 劉先生
電話：*********** ****-*******
五、拍租時(shí)間及地點(diǎn)
時(shí)間：****年*月**日**時(shí)
地點(diǎn)：中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段***號(hào)行政集中辦公區(qū)*號(hào)樓*樓第*開(kāi)標(biāo)室。
六、繳納競(jìng)租保證金
(一)參與標(biāo)的物*-*的競(jìng)租人須在報(bào)名前繳納競(jìng)租保證金*****元；參與標(biāo)的物*-*至*-*、*-*至*-*的競(jìng)租人須在報(bào)名前繳納競(jìng)租保證金*****元/個(gè)；參與標(biāo)的物*-**至*-**的競(jìng)租人須在報(bào)名前繳納競(jìng)租保證金****元/個(gè)。
(二)銀行轉(zhuǎn)賬方式：交納截止時(shí)間為****年*月**日**時(shí)(以到賬時(shí)間為準(zhǔn),開(kāi)戶名稱：登錄后查看登錄后查看，開(kāi)戶行：登錄后查看，賬號(hào)：*************** ***)。
七、注意事項(xiàng)
(一)本次拍租采取“有底價(jià)”方式，按價(jià)高者得的方式確定競(jìng)得人，未達(dá)底價(jià)不成交。
(二)本次拍租采取拍租會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)舉牌報(bào)價(jià)方式報(bào)價(jià)。
(三)拍租成交的，競(jìng)得人須在成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)全額繳清第一年度租金后，同登錄后查看登錄后查看簽訂租賃合同(競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金)。
(四)標(biāo)的物是單位委托公司管理的資產(chǎn)，公司收取競(jìng)得人門面房租金后，給競(jìng)得人開(kāi)具收據(jù)。
八、特別說(shuō)明
*.意向競(jìng)租人繳納足額競(jìng)租保證金后才能成為有效競(jìng)租人，并現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌。競(jìng)得人的競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金，履約保證金于合同終止且無(wú)違約情況時(shí)無(wú)息退還；未競(jìng)得人繳納的保證金于****年*月**日起無(wú)息退還。
*.競(jìng)得人與競(jìng)拍人簽定承租合同后方能成為標(biāo)的的承租人。如競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與競(jìng)拍人簽定租賃合同，每延遲一天競(jìng)拍人按成交價(jià)款的*‰計(jì)收競(jìng)得人滯納金(從競(jìng)得人繳納的競(jìng)租保證金中扣取)，如競(jìng)得人逾期三十日仍未簽訂合同繳清拍租成交價(jià)款的，由競(jìng)拍人收回標(biāo)的另行拍租，承租人(競(jìng)得人)所繳納的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為違約金，競(jìng)拍人不予退還。同時(shí)，競(jìng)拍人既可以要求競(jìng)得人繼續(xù)履行協(xié)議，也可以對(duì)標(biāo)的物另行競(jìng)租，另行拍租的年租金價(jià)格低于原拍租年租金的，原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
*.標(biāo)的*-*至*-*及*-**、*-**由原承租人競(jìng)得，原承租人應(yīng)按原合同租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳租金至****年*月**日，從****年*月**日起按競(jìng)得價(jià)同委托方簽訂新租賃合同并繳納租金；若原門面房承租人未競(jìng)得原承租門面，應(yīng)于****年*月**日前清空并搬離門面房；標(biāo)的*-*由原承租人競(jìng)得，從****年*月**日起按競(jìng)得價(jià)同委托方簽訂新租賃合同并繳納租金；若標(biāo)的*-*原門面房承租人未競(jìng)得原承租門面，應(yīng)于****年*月**日前清空并搬離門面房。逾期未搬離，委托方將按原合同租金標(biāo)準(zhǔn)收取原門面占用費(fèi)(即原合同日租金的*倍收取)，并賠償合法競(jìng)得人向委托方索賠的連帶損失。
*.租金采取年繳方式繳納(先繳費(fèi)后使用)，競(jìng)得人簽訂承租合同前應(yīng)一次性付清第一年度的租金。
*.競(jìng)得人負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間資產(chǎn)范圍內(nèi)的安全、消防及治安責(zé)任，購(gòu)置必要的消防器材，并自費(fèi)更換超出保質(zhì)期限的消防器材。
*.標(biāo)的競(jìng)得人應(yīng)在拍租會(huì)結(jié)束后當(dāng)日內(nèi)，按拍租人與拍賣公司簽訂的《委托拍租合同》中約定的傭金支付比例，向拍賣公司支付傭金。支付方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。競(jìng)得人未在約定的時(shí)間內(nèi)支付的，拍租人有權(quán)不向委托人轉(zhuǎn)交拍租成交資料。
*.原承租人合同保證金退還細(xì)則：①若原承租人成功競(jìng)得標(biāo)的物，簽訂新租賃合同后，付清所有租金，則委托方將在收回原合同保證金的相關(guān)票據(jù)后，于五個(gè)工作日內(nèi)，順利完成保證金的退還手續(xù)；②標(biāo)的*-*至*-*及*-**、*-**原承租人未能競(jìng)得原門面房，需按照原合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)繳租金至****年*月**日，在完成房屋實(shí)物移交手續(xù)的截止日期，即****年*月**日之前，委托方將收回原合同保證金的原始票據(jù)，并于隨后五個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢保證金的退還工作。標(biāo)的*-*原承租人未能競(jìng)得原門面房，則原承租人在****年*月**日前完成門面房實(shí)物移交，委托方對(duì)其原合同保證金進(jìn)行退付。
*.標(biāo)的原承租人須在本公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)租保證金并攜帶身份證明材料辦理競(jìng)租手續(xù)，原承租人在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)，逾期或未按要求辦理的視為自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)。
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