溫州市甌海區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(賬戶名：溫州市甌海區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看**/****——參見全國法院頁面：登錄后查看 **/*****_登錄后查看)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：溫州市永嘉縣甌北街道楠江中路**號碧桂園*幢****室安置房。
溫州市永嘉縣甌北街道楠江中路**號碧桂園*幢****室安置房，權(quán)證號：浙(****)永嘉縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，登記時(shí)間：****年**月**日，建筑面積：***.**平方米，用途：住宅，類型：國有建設(shè)使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán)，簡裝。
該不動產(chǎn)土地使用權(quán)面積：*.**平方米，用途：城鎮(zhèn)住宅用地，土地性質(zhì)：劃撥/安置房，終止時(shí)間：不詳，權(quán)屬人：林某名下所有。
瑕疵說明：
*、該拍賣標(biāo)的物尚未騰空，于拍賣成交后**日內(nèi)騰空交付，房屋交付以騰空后現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
*、該房屋土地性質(zhì)為劃撥，轉(zhuǎn)讓需補(bǔ)繳土地出讓金由買受人承擔(dān)。
*、該拍賣標(biāo)的物可能存在的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：***萬元，起拍價(jià)：***.*萬元，保證金：**萬元，增價(jià)幅度：****元
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“立方助拍”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時(shí)間統(tǒng)一安排在****年**月**日**時(shí)**分至**時(shí)**分。請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排)，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場勘驗(yàn),聯(lián)系電話：****-********。(注：按揭貸款請咨詢：登錄后查看，聯(lián)系電話：***********；農(nóng)商行朱經(jīng)理：***********；登錄后查看：***********)。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲*分鐘。
四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅(費(fèi))為準(zhǔn)。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費(fèi))票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費(fèi))。
五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣余款請?jiān)?***年**月**日前繳入本院指定賬戶(遇節(jié)假日順延)，詳細(xì)請咨詢本院****-********。
十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的“立方助拍”機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢、看樣請聯(lián)系“立方助拍”，電話：****-********，淘寶技術(shù)咨***-***-****，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看)”上查詢。
溫州市甌海區(qū)人民法院
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