拍賣(mài)公告
呼和浩特市新城區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在呼和浩特市新城區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:登錄后查看)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物: 呼和浩特市新城區(qū)車(chē)站西街中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行東樓*層***號(hào)房屋
拍賣(mài)標(biāo)的存在以下瑕疵：
拍品未騰空,房屋存在租賃，租賃合同存在疑問(wèn)，租金可能無(wú)法退還，會(huì)產(chǎn)生另外的糾紛。非門(mén)臉?lè)?，房屋坐落于后院。照片、視頻中家具不包含在本次拍賣(mài)內(nèi)。
房屋契稅、物業(yè)費(fèi)、水電暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)欠費(fèi)情況不詳，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。自尾款繳納后**日內(nèi)交付房屋，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎參拍。
準(zhǔn)備參與呼和浩特市新城區(qū)法院司法拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，向法院交付拍賣(mài)標(biāo)的不低于起拍價(jià)**%的保證金。競(jìng)買(mǎi)人需要申請(qǐng)貸款的，需在拍賣(mài)公告發(fā)布后**日內(nèi)向新城區(qū)法院提出申請(qǐng)。有意者與登錄后查看聯(lián)系，聯(lián)系電話：***********或添加微信號(hào)：******_**。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。
評(píng)估價(jià)：*，***，***元(壹佰貳拾貳萬(wàn)零貳佰零壹元整)
起拍價(jià)：***，***.**元(柒拾叁萬(wàn)貳仟壹佰貳拾元陸角肆分)
保證金：**，***元(玖萬(wàn)壹仟元整)
加價(jià)幅度：*，***元(陸仟元整)
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。法律有 特別規(guī)定的除外。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向呼和浩特市新城區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到呼和浩特市新城區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行了解標(biāo)的物所在地有關(guān)限購(gòu)政策，需自行確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)資格。若競(jìng)買(mǎi)人不具備競(jìng)買(mǎi)資格不按法律政策購(gòu)買(mǎi)導(dǎo)致重新拍賣(mài)，除競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金不予退還外，競(jìng)買(mǎi)人還需承擔(dān)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失。若因限購(gòu)或其他行政審批原因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證與本案無(wú)關(guān)，法院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，所繳納保證金及拍賣(mài)款不予退還，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。因拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用涉及風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，涉及違章違法部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)處理。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由助拍公司統(tǒng)一安排)，有意者請(qǐng)與登錄后查看聯(lián)系，聯(lián)系電話：***********或添加微信號(hào)：******_**。
四、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》由買(mǎi)受人自行辦理，辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)；有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行了解，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣(mài)人無(wú)涉。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。請(qǐng)買(mǎi)受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理?？赡艽嬖诘挠绊憳?biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行了解；其他可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買(mǎi)受人自行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(抵押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍*天前與本院聯(lián)系。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前京東系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。(開(kāi)戶單位：呼和浩特市新城區(qū)人民法院;開(kāi)戶行: 登錄后查看; 開(kāi)戶行所在地：愛(ài)民東街一家村村委會(huì)**號(hào)商業(yè)樓一層；賬號(hào)：*******************；競(jìng)買(mǎi)成功尾款繳納備注(****)內(nèi)****執(zhí)****號(hào)案款)。
十、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，及其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十一、依照法釋[****]**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
咨詢：登錄后查看、聯(lián)系電話：***********、微信號(hào)：******_**。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。
看樣聯(lián)系人：***********
聯(lián)系地址：呼和浩特市成吉思汗大街與東二環(huán)交界處
內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市新城區(qū)人民法院
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