湖北省荊州市荊州區(qū)人民法院
拍賣(mài)公告
荊州市荊州區(qū)人民法院將于****年*月**日上午**時(shí)至****年*月**日上午**時(shí)止(延時(shí)的除處)在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
拍賣(mài)標(biāo)的：本次拍賣(mài)的標(biāo)的物為位于湖北省荊州市荊州城南開(kāi)發(fā)區(qū)屈原南路西側(cè)荊城御景**棟*單元*層*號(hào)房地產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(明)號(hào)：鄂(****)荊州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積：***.**㎡，所在樓層/總樓層：*層/**層，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，分?jǐn)偼恋孛娣e：**.**㎡，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)終止日期為：****年*月*日。
起拍價(jià)人民幣：**.***萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣：*萬(wàn)元，增價(jià)幅度：*.*萬(wàn)元及其整數(shù)倍。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。具體的資格和條件，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行了解。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、參與方式：報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行，競(jìng)拍前意向競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證)，在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在開(kāi)拍*個(gè)工作日前向荊州區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)人身份證、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
重要提示：重要提示：保證金大額支付需在銀行開(kāi)通網(wǎng)上銀行、辦理*盾，然后在電腦上選擇網(wǎng)銀支付(保證金支付幫助：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)。
企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，建議在開(kāi)拍*個(gè)工作日前完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，荊州區(qū)人民法院與阿里拍賣(mài)平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣(mài)服務(wù)熱線：**********
四、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵：
標(biāo)的物水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用是否存在欠繳情況不詳，若有欠繳情況，由買(mǎi)受人自行解決。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。拍賣(mài)成交后，由買(mǎi)受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)。
標(biāo)的物自公告之日起至拍賣(mài)日前在標(biāo)的物所在地進(jìn)行展示。
五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延遲*分鐘。
六、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理權(quán)證過(guò)戶過(guò)程中按規(guī)定應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用(可能包含原產(chǎn)權(quán)人、買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)的增值稅、附加稅、契稅、所得稅、印花稅、土地增值稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、評(píng)估測(cè)繪費(fèi)及其它稅費(fèi)等)、可能涉及的二次過(guò)戶費(fèi)用及其他未作說(shuō)明的按國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)人、買(mǎi)受人按法律規(guī)定各自承擔(dān)及繳納。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，須在開(kāi)拍*個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。當(dāng)事人及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人已在本拍賣(mài)公告發(fā)布前以能夠確認(rèn)收悉的合理方式通知，因聯(lián)系方式變更或下落不明而無(wú)法通知的，在本公告發(fā)布后滿五日視為已經(jīng)通知。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款應(yīng)在****年*月*日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：荊州市荊州區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。
十、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
咨詢電話：*********** 曾先生
****-******* 徐法官
監(jiān)督電話：****-*******/荊州市荊州區(qū)人民法院監(jiān)察室
淘寶拍賣(mài)熱線：***-***-****
網(wǎng)址:登錄后查看
此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。
荊州市荊州區(qū)人民法院
二〇二五年六月二十六日
