拍賣公告
(第二次拍賣)
南京市浦口區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在江蘇省南京市浦口區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看，戶名：江蘇省南京市浦口區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：南京市鼓樓區(qū)南通路**號*幢二單元****室
起拍價：***.***萬元；詢價價格：***.**萬元；保證金：**萬元；加價幅度：*.*萬元。
二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，參拍競買人受房產(chǎn)所在地限購政策約束，房產(chǎn)所在地實施限購的，競買人必須具備購房資格，開具購房證明。因自身限購等不符合規(guī)定條件導致無法過戶的，由買受人自行承擔相應的法律責任。買受人虛構(gòu)購房資格導致拍賣行為無效的，依法承擔賠償責任。實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn):(一)負責執(zhí)行的人民法院;(二)網(wǎng)絡(luò)服務提供者;(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織;(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向南京市浦口區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至本輪拍賣開始前*日止(節(jié)假日除外)工作時間接受咨詢，有意者請自行前往看樣或與本院看樣人員聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即起拍價，拍賣只需*位或*位以上競買人報名且出價即可成交。本次拍賣的的成交價為不含稅價。本次拍賣不收取任何傭金。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的物業(yè)費、水、電、有線電視、衛(wèi)生費、燃氣費等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
八、與本標的物有關(guān)人員〔案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等 〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：南京市浦口區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看 ，賬號：*******************)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看。
十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十二、根據(jù)《住房公積金法拍房公積金貸款業(yè)務辦理規(guī)定》本拍品可辦理住房公積金貸款，具體流程及可貸銀行信息詳見附件，如有公積金貸款意向請致電拍賣公告內(nèi)咨詢電話。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：***********(戴)
看樣電話：***-****-***(洪)、***********(洪)
承辦法官電話：***-********(鄭)、***********(鄭)
非工作時間不接受咨詢來電
南京市浦口區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***-********(于)
聯(lián)系地址:南京市七里河大街***號
淘寶拍賣會客服熱線：***-***-****
南京市浦口區(qū)人民法院
****年*月*日
司法拍賣貸款聯(lián)系方式:
華夏銀行-岳經(jīng)理- *********** (城西支行)
南京銀行-戴經(jīng)理- ***********(南京分行)
民生銀行-于經(jīng)理-***********(漢中門支行)
中國銀行-薛經(jīng)理-***********(江北分行)
特別提示:
關(guān)于貸款服務，本院僅和以上相關(guān)銀行合作，從未委托任何第三方金融機構(gòu)或中介、拍輔機構(gòu)代理貸款業(yè)務，請務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。請在拍賣公告發(fā)布后一周內(nèi)與相關(guān)銀行聯(lián)系并申請貸款，因各人情況不同，銀行不保證您一定可以通過貸款審核，通過貸款審核后必須在拍賣公告上規(guī)定的余款繳納日期之前將尾款打入法院賬戶，如發(fā)生銀行對您提交的材料審核不通過的情況，需要您按照法院發(fā)布的《拍賣(變賣)公告》、《拍賣(變賣)須知》等材料上規(guī)定的繳款時間自行湊款繳納拍賣尾款，如不按期繳納，您將承擔《拍賣(變賣)公告、《拍賣(變賣)須知》上規(guī)定的相關(guān)法律后果。
