拍賣公告
重慶市江津區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年*月**日**：**時(shí)起至****年*月**日**：**時(shí)止(即**小時(shí)，延時(shí)除外)對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/***/**，戶名：重慶市江津區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：江津區(qū)雙福街道?？德?**號車庫幢負(fù)*-***(中駿云景臺車庫幢負(fù)*-****)
本次拍賣標(biāo)的物坐落為位于重慶市江津區(qū)雙福街道?？德?**號車庫幢負(fù)*-***(中駿云景臺車庫幢負(fù)*-****)，房屋建筑面積**.**平方米，房屋用途為停車用房，土地用途為其他商服用地，土地使用權(quán)類型出讓，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
評估價(jià)：*****元，起拍價(jià)：*****萬元，保證金：****元，增價(jià)幅度：***元(及其整倍數(shù))。
特別說明：
*、本次司法拍賣已通知到申請人、被執(zhí)行人。
*、本次拍賣標(biāo)的物有查封。
*、本次拍賣標(biāo)的為空置。
*、根據(jù)登錄后查看工作人員向該拍賣對象實(shí)際調(diào)查了解信息，該標(biāo)的物現(xiàn)空置。競買人可實(shí)地看樣了解標(biāo)的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。周邊設(shè)施等詳細(xì)情況可查看附件《評估報(bào)告》。
*、本次拍賣標(biāo)的物尚未辦理單獨(dú)產(chǎn)權(quán)證，僅有棟證，開發(fā)商即被執(zhí)行人，過戶需開發(fā)商配合報(bào)稅，請(競買人)買受人自行向稅務(wù)及不動產(chǎn)相關(guān)部門詳細(xì)了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，請競買人注意。
*、在物業(yè)處調(diào)查了解到該標(biāo)的物共計(jì)欠物業(yè)費(fèi)***元(****年*月起截止到****年*月底)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)**元/月，具體金額以標(biāo)的物成交后交付時(shí)實(shí)際收取為準(zhǔn)。
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。
注：拍賣成交后，請買受人立即與拍賣輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看聯(lián)系，以便進(jìn)行下一步流程。
二、本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看安排，登錄后查看聯(lián)系電話：***********(限工作時(shí)間)，或發(fā)送含標(biāo)的物信息的短信到***********完成自助預(yù)約。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等)，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行競買，但須在競買開始前向重慶市江津區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市江津區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
需授權(quán)委托他人報(bào)名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請?jiān)谂馁u競價(jià)程序開始*日前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
優(yōu)先購買權(quán)人須在競買開始*日前向重慶市江津區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能參與競買，逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；
(四)第*項(xiàng)至第*項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：
*、本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功)。
*、競買人取得競價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)會流拍。
*、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。
六、特別說明
*、請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。
*、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔(dān)費(fèi)用。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。本次拍賣交易雙方按照稅法規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，出賣方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)須由買受人墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的稅收票據(jù)向承辦法院申請領(lǐng)取已墊付稅費(fèi)【向承辦法官提交領(lǐng)條、稅收票據(jù)原件、身份證正反面復(fù)印件，領(lǐng)條中須載明收款人開戶銀行名稱、賬號，逾期請自行向原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人)追索】。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
*、標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的水、電、氣、物管等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始*日前經(jīng)重慶市江津區(qū)人民法院確認(rèn)。
*、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
*、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。
*、競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市江津區(qū)人民法院、開戶行：登錄后查看、賬號：**************************)；*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的支付拍賣，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**；*.拍賣未成交的(即流拍的)，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
特別提醒：
*、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
*、切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。
本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。
咨詢電話：
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重慶市江津區(qū)人民法院咨詢電話：***-********
重慶市江津區(qū)人民法院地址：重慶市江津區(qū)圣泉街道辦事處濱州東路*號
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
附： *、評估報(bào)告
*、執(zhí)行裁定書
重慶市江津區(qū)人民法院
****年*月**日
