成都市新津區(qū)人民法院
公告
(****)川****執(zhí)恢***號
本院定于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(因競價自動延時除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣財產(chǎn)：
| 標的物調(diào)查情況表 |
| 標的名稱 |
成都市新津區(qū)五津街道興園*路***號地下室棟-*層***號車位 |
| 起拍價：*.*萬元 |
保證金：****元 |
加價幅度：***元 |
| 執(zhí)行案號 |
(****)川****執(zhí)恢***號 |
| 所有權(quán)人 |
登錄后查看 |
| 權(quán)證情況 |
不動產(chǎn)登記證明號：川(****)新津區(qū)不動產(chǎn)證明第*******號 |
| 優(yōu)先購買權(quán)人 |
無 |
| 標的物介紹 |
土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地(地下車位) |
| 土地權(quán)利性質(zhì)：出讓 |
| 土地使用期限：截止至****年*月*日 |
| 房屋規(guī)劃用途：地下機動車位 |
| 房屋結(jié)構(gòu)：框架 |
| 建筑面積：**.**㎡，實際面積請各競買人自行實地勘驗。 |
| 權(quán)利限制情況 |
本院首查封。 |
| 抵押情況 |
有抵押，抵押權(quán)人系本案申請人。 |
| 租賃情況 |
無 |
| 欠費情況及其他瑕疵情況 |
該不動產(chǎn)開發(fā)商尚未辦理大產(chǎn)權(quán)，本院不確定能否辦理及何時能夠辦理初始登記，本院只負責向相關(guān)部門送達過戶裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，不負責不動產(chǎn)權(quán)證書事宜。 具體相關(guān)物業(yè)、水電氣及其他欠費情況請買受人自行了解(具體以實際情況為準)。 未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行到相關(guān)單位了解。 |
關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明：
*.本院已委托登錄后查看對上述標的物進行評估，經(jīng)本院主持，雙方當事人在評估價的基礎(chǔ)上對第一次拍賣的議價結(jié)果為*.*萬元。
*.拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在買受人收到裁定書之日起**日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。
*.本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查，相關(guān)情況在此公告中對拍賣財產(chǎn)已知的情況作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片等，僅供競買人參考。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。
本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
(一)負責執(zhí)行的人民法院；
(二)網(wǎng)絡(luò)服務提供者；
(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，委托手續(xù)應在****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。若為合伙購買，應在****年*月**日前向本院提交合伙購買手續(xù)。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價，在拍賣活動即將結(jié)束前的最后一次競價后，如果*分鐘內(nèi)還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲*分鐘，直至無人出價，該競價才有效。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價即為有效應價；一人應買有效，二人以上應買價高者得。
六、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務提供者確認后，取得競買資格。司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值登錄后查看。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：**********。
七、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應在****年*月**日前將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入本院指定賬戶【開戶單位：成都市新津區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：中國登錄后查看登錄后查看登錄后查看新津支行，賬號：******************* 】?？铐椊桓逗髴皶r聯(lián)系本院，并在尾款截止日后七日內(nèi)(本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證)到本院(成都市新津區(qū)普興街道西新大道天府創(chuàng)智匯*號*棟)簽署《拍賣成交確認書》，買受人應于《拍賣成交確認書》簽署后十五日內(nèi)聯(lián)系執(zhí)行法官辦理領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、交付財產(chǎn)等相關(guān)事宜。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
八、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。
九、關(guān)于悔拍的重要提示：
*．買受人只要未按期支付全部價款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣(即本院不接受延期付款申請)。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。
*．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十九條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
十、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示。
咨詢、看樣的時間及方式：本院已委托登錄后查看對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢和組織看樣服務。咨詢電話：***-********、***********或關(guān)注微信公眾號“四川助拍”，亦可登陸**助拍官網(wǎng)登錄后查看、下載助拍***完成自助預約。
監(jiān)督電話：***-********(本座機只接受監(jiān)督投訴，不接受標的物咨詢)。
聯(lián)系地址： 成都市新津區(qū)普興街道西新大道天府創(chuàng)智匯*號*棟。
成都市新津區(qū)人民法院
二〇二五年六月二十四日
