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黑龍江省雞東縣人民法院關(guān)于拍賣黑龍江省雞西市雞東縣雞東鎮(zhèn)東風街一委金鼎輝煌小區(qū)*嗨嘍*單元***室房屋的公告

雞東縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在雞東縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：雞東縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：黑龍江省雞西市雞東縣雞東鎮(zhèn)東風街一委金鼎輝煌小區(qū)*號樓*單元***室房屋，面積***.**平方米，房產(chǎn)證號黑****雞東不動產(chǎn)第*******號，房屋評估價格為******元

起拍價：******.*元，保證金：*萬元，增價幅度：****元。

拍賣標的物瑕疵介紹：

*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負；

*、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行承擔，所涉及的稅費及可能存在的費用由買受人承擔；

*、標的物所欠水、電、物業(yè)、取暖等費用均由買受人承擔(請買受人自行查詢)；

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：工作日接受電話咨詢。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶所需交付的所有費用均由買受人承擔，稅費根據(jù)法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔，買受人現(xiàn)行墊付，自行主張權(quán)利。自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，水、電、煤氣由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部門，由買受人自行接收行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：雞東縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號：*******************)

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看

余款支付操作可查看：登錄后查看

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：****-*******(關(guān)法官)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-********(金法官)

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

黑龍江省雞東縣人民法院

二〇二五年七月八日