登錄后查看受登錄后查看的委托，對(duì)漢陰縣花扒片區(qū)棚戶區(qū)改造公園壹號(hào)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，誠(chéng)邀符合資格條件的、有能力提供本項(xiàng)目所需服務(wù)的供應(yīng)商參加投標(biāo)。
一、采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：漢陰縣花扒片區(qū)棚戶區(qū)改造公園壹號(hào)物業(yè)服務(wù)
二、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：****-**-****-***
三、采購(gòu)人名稱(chēng)：登錄后查看
地址：陜西省安康市漢陰縣城關(guān)鎮(zhèn)鳳凰國(guó)際商業(yè)步行街
聯(lián)系人：李女士
電話：***********
四、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：登錄后查看
地址：西安市雁塔區(qū)朱雀大街凱旋廣場(chǎng)*座***室
聯(lián)系人：曹工
電話：***********
五、采購(gòu)內(nèi)容和需求：
項(xiàng)目概況：漢陰縣花扒片區(qū)棚戶區(qū)改造公園壹號(hào)小區(qū)位于漢陰縣城關(guān)鎮(zhèn)花扒村*、*組(***國(guó)道南側(cè))，建設(shè)單位為登錄后查看，是一個(gè)商住型小區(qū)，小區(qū)規(guī)劃總用地面積*****㎡，規(guī)劃總建筑面積******㎡，規(guī)劃地上總建筑約******㎡，其中住宅總建筑面積*****.**㎡，商業(yè)總建筑面積*****.**㎡。小區(qū)總戶數(shù)為***戶，公園壹號(hào)小區(qū)于****年*月**日交付*、*、*、*號(hào)樓，于****年**月**日交付*、*、*號(hào)樓，目前共交付使用***套，交付面積為******。具體詳見(jiàn)采購(gòu)文件。
項(xiàng)目用途：為公園壹號(hào)小區(qū)提供小區(qū)秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、園林管護(hù)、建筑物及其附屬設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)等物業(yè)服務(wù)。
項(xiàng)目需求：按照公園壹號(hào)小區(qū)實(shí)際物業(yè)管理要求，對(duì)公園壹號(hào)小區(qū)實(shí)行定崗定薪，中標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)所有費(fèi)用的應(yīng)收盡收，盈虧自負(fù)。當(dāng)年應(yīng)收費(fèi)用未能全額收取造成的虧損，虧損部分由服務(wù)企業(yè)自行承擔(dān)。按照綜合核算，物業(yè)收入包括物業(yè)費(fèi)(-費(fèi)制)、停車(chē)服務(wù)費(fèi)；物業(yè)成本包括保安、保潔費(fèi)用，正式員工人工費(fèi)，綠化費(fèi)、日常維護(hù)維修費(fèi)用、公攤水電費(fèi)、日常辦公、社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用。
六、投標(biāo)人資格要求
*、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
*、投標(biāo)人資格能力要求：
(*)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或登載有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或《事業(yè)單位法人證書(shū)》或其他合法組織登記證書(shū)、自然人只須提交身份證)；
(*)提供法定代表人授權(quán)書(shū)(附法定代表人身份證復(fù)印件)及被授權(quán)代理人身份證(法定代表人直接參加只須提供法定代表人身份證)；
(*)供應(yīng)商通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站(登錄后查看)和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(登錄后查看)查詢(xún)相關(guān)主體無(wú)失信記錄(提供查詢(xún)結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋供應(yīng)商公章)；
(*)參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄聲明；
(*)財(cái)務(wù)報(bào)告：提供****年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告(新成立的企業(yè)提供公司成立后相應(yīng)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表或財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū))或開(kāi)標(biāo)前*個(gè)月內(nèi)其基本存款賬戶開(kāi)戶銀行出具的資信證明；
(*)社會(huì)保障資金繳納證明：提供開(kāi)標(biāo)前近六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的社會(huì)保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明，單據(jù)或證明上應(yīng)有社保機(jī)構(gòu)或代收機(jī)構(gòu)的印章。依法不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明；
(*)稅收繳納證明:提供開(kāi)標(biāo)前近六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的納稅證明或完稅證明(提供增值稅、企業(yè)所得稅至少一種)，納稅證明或完稅證明上應(yīng)有代收機(jī)構(gòu)或稅務(wù)機(jī)關(guān)的公章或業(yè)務(wù)專(zhuān)用章。依法免稅的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明；
(*)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加該項(xiàng)目的政府采購(gòu)活動(dòng)；
七、采購(gòu)文件的獲取時(shí)間、地點(diǎn)
*.獲取時(shí)間：****年*月**日至****年*月**日(**:**-**:**時(shí))；
*.地點(diǎn)：全國(guó)公共資源交易中心平臺(tái) (陜西省.安康市)
*.方式：在線獲取
*.售價(jià)： *元
注：(*)使用捆綁省交易平臺(tái)的**鎖登錄電子交易平臺(tái)，通過(guò)政府采購(gòu)系統(tǒng)企業(yè)端進(jìn)入，點(diǎn)擊我要投標(biāo)，完善相關(guān)投標(biāo)信息，下載采購(gòu)文件。未完成網(wǎng)上操作的或未經(jīng)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)的，無(wú)法完成后續(xù)流程。(*)本項(xiàng)目采購(gòu)公告同時(shí)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(陜西省·安康市)安康市公共資源交易中心(網(wǎng)址：登錄后查看)、陜西省政府采購(gòu)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看)發(fā)布，線上與線下同時(shí)進(jìn)行，投標(biāo)人須攜帶下列資料:法人授權(quán)委托書(shū)、政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)確認(rèn)單(內(nèi)含回執(zhí)碼),在資料遞交時(shí)間內(nèi)送至登錄后查看(西安市雁塔區(qū)朱雀大街凱旋廣場(chǎng)*座***室)或以“項(xiàng)目名稱(chēng)+公司+聯(lián)系電話”為郵件標(biāo)題發(fā)送電子資料(***或其他格式文檔)至**郵箱：**********登錄后查看**.***，經(jīng)登錄后查看工作人員確認(rèn)成功后，方可自行下載招標(biāo)文件，否則視為投標(biāo)無(wú)效。(*)本項(xiàng)目采用電子化投標(biāo)及遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)方式，相關(guān)操作流程詳見(jiàn)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(陜西省)網(wǎng)站(服務(wù)指南-下載專(zhuān)區(qū))中的《陜西省公共資源交易中心政府采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)指南》，電子招標(biāo)文件技術(shù)支持：**********/**********。
八、投標(biāo)響應(yīng)文件的遞交時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間
截止時(shí)間：****年*月*日**時(shí)**分(北京時(shí)間)
地點(diǎn)：電子文件上傳遞交
開(kāi)啟時(shí)間：****年*月*日**時(shí)**分(北京時(shí)間)
地點(diǎn)：安康市公共資源交易中心(不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)網(wǎng)址)登錄后查看
九、其他補(bǔ)充事宜
本次開(kāi)標(biāo)采用“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)”方式(本項(xiàng)目為線上不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，請(qǐng)于****年*月*日 **:**:**前進(jìn)入全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(陜西省)不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行開(kāi)標(biāo))。(登錄后查看)
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****年*月**日
