碭山縣原西南門政府小食堂拍租公告
項(xiàng)目編號(hào)：**-***********
一、拍租標(biāo)的
碭山縣原西南門政府小食堂，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積約***平方米(毛坯不含裝修)，起拍價(jià)：年租金****元，租期：*年，競價(jià)階梯：***元或其整倍數(shù)。
二、拍租要求
(一)意向競租人應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的,就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定;完成報(bào)名的意向競租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
(二)本次房屋出租所列示的標(biāo)的面積僅作參考,以實(shí)際面積為準(zhǔn),實(shí)際面積與參考面積不符的,不調(diào)整成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場 等)均不在出租范圍內(nèi), 出租方不提供任何承諾及服務(wù)。
(三)租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。
(四)租賃期內(nèi),承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí),且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給出租方或第二人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人承擔(dān)。
(五)租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
(六)《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí),承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用,并將租賃房屋在合同終止后**日內(nèi)交還出租方,且不得提出任何補(bǔ)償要求。
(七)承租人自成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)須與委托方簽訂《房屋租賃合同》。
(八) 對(duì)租賃房屋的移交事宜，由承租人自行協(xié)調(diào)，出租方不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)任何事宜，由此引起的一切后果由承租人自行承擔(dān)。
(九)現(xiàn)有標(biāo)的物在競拍中標(biāo)后出租方不再增加、承擔(dān)任何維修費(fèi)用。
(十)在租賃期內(nèi)，承租人是房屋的實(shí)際管理人，人身和財(cái)產(chǎn)安全由承租人自行負(fù)責(zé)，該房屋內(nèi)的所有安全事故都由承租人來承擔(dān)，與出租方無關(guān)，出租方都不承擔(dān)任何責(zé)任，并且因這些事故導(dǎo)致出租方的財(cái)產(chǎn)損失都由承租人承擔(dān)。
(十一)現(xiàn)承租人參與競租的，租期起始日從原合同到期日起計(jì)算。
三、競租人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競租，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
四、咨詢、展示時(shí)間、保證金
自公告之日起向拍租人提交申請(qǐng)，至拍租前一日**時(shí)止。
標(biāo)的競租保證金****元，繳納方式：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、微信及支付寶掃碼繳納。未競租成功者，保證金在*個(gè)工作日內(nèi)全額(無息)退還;競租成功者，保證金在租金全部交清后*個(gè)工作日內(nèi)無息退還。競租保證金到帳的截止時(shí)間為拍租前一日**時(shí)。
五、拍租時(shí)間、地點(diǎn)
時(shí)間：****年*月**日**時(shí)。
地點(diǎn)：宿州市公共資源交易網(wǎng)。
六、網(wǎng)上報(bào)名
(一)**數(shù)字證書和電子簽章辦理：
登錄后查看數(shù)字證書和電子簽章新制(窗口辦理)：宿州市政務(wù)服務(wù)中心五樓，聯(lián)系電話：****-*******
登錄后查看數(shù)字證書和電子簽章新制(在線辦理)：安徽****網(wǎng)上服務(wù)廳?登錄后查看或安徽 ** 數(shù)字證書網(wǎng)上服務(wù)廳廳登錄后查看
提示：線上辦理需充分考慮時(shí)效問題。
(二)宿州市公共資源交易網(wǎng)上報(bào)名：網(wǎng)上報(bào)名時(shí)所需上傳：
自然人:*、個(gè)人身份證掃描件；企業(yè)：*、營業(yè)執(zhí)照掃描件
(三)意向競買人須在公告期內(nèi)完成以上所有步驟注冊(cè)、報(bào)名及保證金繳納手續(xù),因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無法參與競價(jià)的,后果自負(fù)。
七、競價(jià)規(guī)則
本場拍賣會(huì)將設(shè)立自由競價(jià)時(shí)間**分鐘與限制競價(jià)時(shí)間*分鐘，拍賣會(huì)開始后**分鐘自由競價(jià)倒計(jì)時(shí)開始，意向競拍人開始自由競價(jià)，**分鐘自由競價(jià)倒計(jì)時(shí)結(jié)束后立即開始限制競價(jià)時(shí)間*分鐘，在限制競價(jià)時(shí)間內(nèi)，意向競拍人出價(jià)后，剩余限制競價(jià)時(shí)間清零，倒計(jì)時(shí)重置為*分鐘，并立即開始新一輪的*分鐘限制競價(jià)倒計(jì)時(shí)，以此循環(huán)，直至*分鐘限制競價(jià)倒計(jì)時(shí)期間內(nèi)無人再次出價(jià)，則拍賣成交。
八、競租方式及競得人的確定
本次拍租按價(jià)高者得的原則，報(bào)價(jià)高者為競得人。
九、其他
*.租金按年交納，須在成交后*個(gè)工作日內(nèi)交清，先付租金后使用。
*.承租人須按拍賣法的規(guī)定，向拍租人交納拍租傭金，并承擔(dān)標(biāo)的評(píng)估費(fèi)用。
*.特別約定：買受人逾期未交納約定款項(xiàng)或有其他違約行為的，視為違約，繳納的競租保證金由拍賣人處理，如再次拍租，標(biāo)的成交價(jià)低于原標(biāo)的成交價(jià)，差額部分和原成交拍租傭金均由原承租人承擔(dān)。
*.本次拍租活動(dòng)若有變動(dòng)，拍賣人將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)，出租方、拍賣人均不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、聯(lián)系方式
孫先生電話：***********
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