天津市武清區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣武清區(qū)武清開發(fā)區(qū)福源道北側(cè)麒麟商業(yè)中心*號樓-*-****號不動產(chǎn)的公告(第二次拍賣)
天津市武清區(qū)人民法院將于****年*月**日上午**時至****年*月**日上午** 時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/***/**，戶名：天津市武清區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：武清區(qū)武清開發(fā)區(qū)福源道北側(cè)麒麟商業(yè)中心*號樓-*-****號不動產(chǎn)
起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元
房屋建筑面積:***.**平方米。建筑物總層數(shù)為**層，證載所在樓層為**層。權(quán)利性質(zhì)：出讓。土地用途：其它商服用地。規(guī)劃用途：非居住。房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)。
重要提示：競買人參加司法拍賣活動，受標(biāo)的物所在地購房政策約束，競買人必須具備標(biāo)的物所在地的購房資格，方可參與競拍。若競買人未核實其購買資格，自行參與競拍所產(chǎn)生的一切后果自行承擔(dān)。當(dāng)事人請求以物抵債的，也應(yīng)具備標(biāo)的物所在地的購買資格，向法院提交購買資格的證明材料，否則人民法院不予支持。
二、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。
三、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，有意者請?zhí)崆芭c本院委托的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)——中拍聯(lián)合(天津)科技服務(wù)有限公司聯(lián)系，咨詢電話：***********，高女士。 特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。若未組織看樣，意向競買者自行前往看樣，所產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)，與法院無關(guān)。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達(dá)保留價不成交。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅、費(fèi)以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。因過戶可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖氣等欠費(fèi)均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并自行解決。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于開拍*日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在該網(wǎng)站規(guī)定的支付方式繳納足額的拍賣保證金。具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入天津市武清區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:天津市武清區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號：**********************)。
競買人如有貸款需求，具體貸款事項由競買人自行與貸款銀行對接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險與法院無涉。貸款銀行：齊魯銀行，聯(lián)系人：何學(xué)彤，電話：***********；吳立偉，電話：***********。
買受人悔拍的保證金不退還。
重要提示：拍賣標(biāo)的物保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶網(wǎng)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶網(wǎng)平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢時間：上午*點(diǎn)至下午*點(diǎn)(節(jié)假日除外)
輔助機(jī)構(gòu)：中拍聯(lián)合(天津)科技服務(wù)有限公司
輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：***********，高女士
監(jiān)督電話：***-********
聯(lián)系地址：天津市武清區(qū)雍陽西道***號
網(wǎng)址:**.******.***/***/**
此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。
天津市武清區(qū)人民法院
二〇二五年五月十二日
