廣西壯族自治區(qū)都安瑤族自治縣人民法院
變賣公告
(****)桂****執(zhí)恢***號
本院將于****年*月*日**時(shí)**分至****年*月*日**時(shí)**分止(延時(shí)的除外)在都安瑤族自治縣人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)。(法院賬戶名：都安瑤族自治縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：河池市金城江區(qū)下任新城區(qū)“東方半島”*號樓*-****號房。(按現(xiàn)狀拍賣)
標(biāo)的物詳情：河池市金城江區(qū)下任新城區(qū)“東方半島”*號樓*-****號房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上載注房屋建筑總面積為***.**平方米，房屋樓層位于第**層，總層數(shù)**層。因未能進(jìn)入房屋，屋內(nèi)裝修情況未知。截止****年*月*日所欠物業(yè)費(fèi)為****.**元，由買受人自行承擔(dān)。(其他信息登記于拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表)
二、變賣競價(jià)時(shí)間：****年*月*日**時(shí)**分至****年*月*日**時(shí)**分止(延時(shí)的除外)。
第一次拍賣起拍價(jià)：******元，保證金：******元，加價(jià)幅度：****元。(已流拍)
第二次拍賣起拍價(jià)：******.*元，保證金：******元，加價(jià)幅度：****元。(已流拍)
變賣起拍價(jià)：******.*元，變賣預(yù)交款：******.*元，加價(jià)幅度：****元。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實(shí)名認(rèn)證的支付寶賬戶。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向都安瑤族自治縣人民法院填寫“網(wǎng)拍授權(quán)委托書”并辦理相關(guān)委托手續(xù)。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到都安瑤族自治縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由輔助拍賣公司登錄后查看統(tǒng)一安排。標(biāo)的物詳請聯(lián)系電話(***********韋經(jīng)理，微信同號)，競買人按預(yù)約時(shí)間自行前往拍賣標(biāo)的物即可。該機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣為免費(fèi)服務(wù)。
五、變賣方式：*、本次變賣活動(dòng)的變賣期為六十天，如有競買人在六十天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。*、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。
在變賣期內(nèi)可以進(jìn)行競價(jià)，競價(jià)期間，一人競買且出價(jià)不低于變賣價(jià)即可成交，有二人以上競買的，以競價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。變賣成交的，競價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束；無人報(bào)名的，公告期滿競價(jià)終止，變賣程序終結(jié)。
六、本院對標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等資料僅供意向競買人參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、變賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
特別提示：標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中，應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個(gè)工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、變賣競價(jià)前，淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后**日內(nèi)繳納入本院指定賬戶(戶名:(****)桂****執(zhí)恢***號，賬號:******************-******，開戶行:登錄后查看)。
十、變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)地址：登錄后查看
十二、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于變賣日起前三天與本院聯(lián)系。
十三、依照法釋[****]**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十四、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。看樣當(dāng)天到達(dá)標(biāo)的物，競買人對拍品過程中有任何疑問可當(dāng)面咨詢輔助拍賣公司現(xiàn)場工作人員。標(biāo)的物詳情咨詢登錄后查看電話：***********韋經(jīng)理(微信同號)。
本院聯(lián)系電話：****-*******，監(jiān)督電話：****-*******。
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****。
聯(lián)系地址：廣西壯族自治區(qū)都安瑤族自治縣安陽鎮(zhèn)屏山北路***號。
都安瑤族自治縣人民法院
二〇二五年五月二十一日
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