公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣(mài)，已按前述規(guī)定于****年*月*日電話通知到了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特此公示。
重慶市北碚區(qū)云榭路**號(hào)負(fù)*號(hào)負(fù)*-***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公告
重慶市第一中級(jí)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》將于****年*月**日**:**起至****年*月**日**:**止(即**小時(shí)，延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：*******.**.***/****************.****?********=******)進(jìn)行拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物：重慶市北碚區(qū)云榭路**號(hào)負(fù)*號(hào)負(fù)*-***。評(píng)估價(jià)：*.**萬(wàn)元；起拍價(jià):*.***萬(wàn)元；保證金：*.*萬(wàn)元；增價(jià)幅度：***元(及其整數(shù)倍)。
*.標(biāo)的物介紹：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)為渝(****)北碚區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào)(大證)，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為**.**平方米，套內(nèi)面積為**.**平方米，房屋用途為停車(chē)用房，土地用途為其他商服用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為****年**月**日。所在車(chē)庫(kù)共*層，標(biāo)的物位于名義層負(fù)*層，有電梯。屬于中庚城*組團(tuán)，有物管管理。目前空置。
有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，由此產(chǎn)生的后果競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
*.特別說(shuō)明：(*)本次拍賣(mài)標(biāo)的物已被法院查封并設(shè)有抵押。(*)本次拍賣(mài)標(biāo)的物所在車(chē)庫(kù)已辦理了產(chǎn)權(quán)證，但標(biāo)的物未辦理車(chē)位單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)證，拍賣(mài)成交后能否辦理請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人向相關(guān)職能部門(mén)咨詢了解，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意。(*)根據(jù)《民法典》第二百七十六條的規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”。故該小區(qū)業(yè)主享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如需行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)須于拍賣(mài)開(kāi)始之日前*日向本院提交書(shū)面材料進(jìn)行申報(bào)，是否符合行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)條件由本院進(jìn)行審核，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意。(*)據(jù)標(biāo)的物所在物管介紹，車(chē)位管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為**元/月，標(biāo)的物車(chē)位管理費(fèi)、水電、大修基金等欠費(fèi)情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解，具體欠費(fèi)金額以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意。拍賣(mài)成交后，請(qǐng)買(mǎi)受人立即與拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。人民法院及平臺(tái)不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
本院已委托登錄后查看在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看安排。預(yù)約看樣請(qǐng)關(guān)注“雍迦科技”微信公眾號(hào)或登錄登錄后查看完成自助預(yù)約，亦可致電登錄后查看人工預(yù)約：***-*******、***-********。
三、競(jìng)買(mǎi)人條件
*.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
*.競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)，但應(yīng)不晚于****年*月*日向重慶市第一中級(jí)人民法院提交委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托事項(xiàng)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市第一中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
*.多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的應(yīng)不晚于****年*月*日向重慶市第一中級(jí)人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
*.競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)不晚于****年*月*日向重慶市第一中級(jí)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
四、拍賣(mài)方式
*.本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)。(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人競(jìng)買(mǎi)成功；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，本次拍賣(mài)流拍。)
*.本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能：在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
*.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。
*.出現(xiàn)法定事由及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣(mài)情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或撤回拍賣(mài)。
五、報(bào)名及尾款繳納
*.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束前在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證)。
*.凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金，競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按京東網(wǎng)提示進(jìn)行操作在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)買(mǎi)須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程(拍賣(mài)前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。
*.競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的物。
*.拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款由競(jìng)得者在拍賣(mài)成交后**日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款，詳情請(qǐng)咨詢法院。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市第一中級(jí)人民法院，開(kāi)戶行：登錄后查看，賬號(hào)：***********************)。注：請(qǐng)當(dāng)事人本人轉(zhuǎn)款時(shí)備注被執(zhí)行人姓名和案號(hào)，他人代為轉(zhuǎn)款，也請(qǐng)備注被執(zhí)行人姓名和案件號(hào)。
*.拍賣(mài)未成交的(即流拍的)或未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后自動(dòng)釋放，保證金鎖定期間不計(jì)利息。
六、稅費(fèi)繳納
*.拍賣(mài)成交買(mǎi)受人在規(guī)定期間內(nèi)付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，并在收到過(guò)戶文書(shū)**日內(nèi)完成過(guò)戶事宜，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法由出賣(mài)方繳納的相關(guān)稅費(fèi)須由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已納稅費(fèi)票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)，申請(qǐng)退還墊付稅費(fèi)時(shí)間為：買(mǎi)受人自收到過(guò)戶裁定書(shū)之日起**日內(nèi)，逾期未申請(qǐng)，請(qǐng)自行向被執(zhí)行人追索，競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。
*.標(biāo)的物交付時(shí)所涉及的物管、水電、大修基金等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢，拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任。標(biāo)的物移交時(shí)可能涉及的相關(guān)費(fèi)用(搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等)及相關(guān)安全責(zé)任均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
七、過(guò)戶及交付
*.競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加等情況后果由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。
*.買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)(包含水、電、氣、閉路等戶名變更手續(xù))，相關(guān)費(fèi)用自理。
*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，面積最終以標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。如有標(biāo)的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，須拆除或修復(fù)的由買(mǎi)受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)、并交納相關(guān)的罰款費(fèi)用。
*.拍賣(mài)成功后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。
*.若本次拍賣(mài)標(biāo)的物有人使用，需給法院一定交付時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意。
八、悔拍及法律后果：買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的，法院重新拍賣(mài)，保證金不予退還。繳納的保證金，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，應(yīng)不晚于****年*月*日與重慶市第一中級(jí)人民法院聯(lián)系。
十、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《評(píng)估報(bào)告》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。
本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。
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重慶市第一中級(jí)人民法院
二〇二五年六月十二日
