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黑龍江省友誼縣人民法院

拍賣公告(第二次)

(****)黑****執(zhí)***號

黑龍江省友誼縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在黑龍江省友誼縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：友誼縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

雙鴨山市友誼縣友誼鎮(zhèn)吉安家園小區(qū)**號樓*單元***室，起拍價：**萬元，保證金：*萬元，增價幅度：*千元。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。

競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始*天前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認，競買成功后，競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍*天前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

法人、其他組織委托個人競買資產(chǎn)的，需攜帶以下材料：營業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機構(gòu)代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、支付寶帳號，法人需法定代表人本人到場。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日**時止(節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時間，請競買人隨帶身份證前往。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費買受人自行負擔，水、電、取暖等各項費用負擔及具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在競買開始*天前向法院提出申請，經(jīng)法院確認后，取得優(yōu)先競買資格，由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向優(yōu)先購買權(quán)人提供優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。

九、本次拍賣已通知相關(guān)當事人，無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺是本院對該拍品進行司法處置的唯一交易平臺，本院未委托任何第三方機構(gòu)及中介公司進行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙。

十一、拍賣競價前淘寶網(wǎng)系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款(扣除保證金后的余款)在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(開戶行：登錄后查看，收款人：友誼縣人民法院執(zhí)行款專戶，賬號：*****************)。

十二、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知及拍賣標的物情況調(diào)查表，標的物情況介紹摘錄自登錄后查看出具的《房地產(chǎn)估價報告》。

咨詢電話： ***********劉法官

聯(lián)系地址:黑龍江省雙鴨山市友誼縣迎賓街。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)“登錄后查看”上查詢。

友誼縣人民法院

二〇二五年六月三十日