廣西壯族自治區(qū)陸川縣人民法院
拍 賣 公 告
本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**(延時的除外)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(登錄后查看，戶名：陸川縣人民法院)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。
現(xiàn)公告如下：
*、拍賣標(biāo)的物：賈昌桂名下座落在南寧市邕寧區(qū)龍崗大道*號昌泰水立方*號樓****房【不動產(chǎn)權(quán)證書號：桂(****)南寧市不動產(chǎn)權(quán)第*******號】。
*、標(biāo)的物概況：該標(biāo)的物位于南寧市邕寧區(qū)龍崗大道*號昌泰水立方*號樓****房，規(guī)劃用途：成套住宅，所在層數(shù)**層，建筑面積：***.**㎡，已經(jīng)裝修入。
特別提醒：該標(biāo)的沒有提交鑰匙到本院，不安排看樣，標(biāo)的物照片僅供參考，標(biāo)的物現(xiàn)狀以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
*、競價時間及保留價、起拍價:本標(biāo)的物進(jìn)行第二次網(wǎng)絡(luò)拍賣。第二次拍賣競價時間：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**(延時的除外)，當(dāng)次拍賣流拍的，可能進(jìn)行變賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)變賣自動取消。
第二次起拍價：******元，保證金*****元，增價幅度****元
*、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
*、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶(未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書)。
*、法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
*、拍品展示時間、方式、拍賣通知:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，安排統(tǒng)一看樣，本案當(dāng)事人無法通知送達(dá)的，自本公告滿*日視為已經(jīng)通知。
*、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)為：登錄后查看。
*、自公告之日起至開拍前五天由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)(登錄后查看)向意向的競買人提供拍賣標(biāo)的物的咨詢、看樣、指導(dǎo)報(bào)名等免費(fèi)服務(wù)，需看樣的請?zhí)崆邦A(yù)約，由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)安排看樣時間。咨詢電話，***********(尤經(jīng)理)；預(yù)約看樣請關(guān)注微信公眾號“萬立網(wǎng)拍”，點(diǎn)擊預(yù)約服務(wù)按提示操作進(jìn)行看樣、貸款等服務(wù)。
**、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
**、特別提醒：拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)(競買人在競買前應(yīng)充分向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門了解標(biāo)的物的過戶情況)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前到相關(guān)部門查詢，與拍賣人無涉。應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物的過戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。如有不明的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
**、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)算利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交的尾款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶銀行名稱：登錄后查看；賬戶名稱：(****)桂****執(zhí)恢**號；開戶賬號：*******************-******。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
**、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不詳。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。如果碰到支付保證金當(dāng)天限額無法支付等技術(shù)問題，請查看網(wǎng)頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線***-***-****
咨詢電話：****-*******(彭法官)
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
看樣咨詢電話：***********(尤經(jīng)理)
聯(lián)系地址：陸川縣溫泉鎮(zhèn)溫泉大道北***號
二〇二五年六月六日
