新疆維吾爾自治區(qū)新和縣人民法院
關(guān)于坐落于阿克蘇地區(qū)新和縣濱湖社區(qū)友誼路玉景家園小區(qū)*號(hào)樓*單元***室住宅房地產(chǎn)的拍賣(mài)公告
新疆維吾爾自治區(qū)新和縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在新疆維吾爾自治區(qū)新和縣人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶(hù)名：新疆維吾爾自治區(qū)新和縣人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：座落于阿克蘇地區(qū)新和縣玉景家園小區(qū)*號(hào)樓*單元***室住宅房地產(chǎn); 有電梯，建筑面積***.**平方米，房屋用途：住宅。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋為毛坯。房屋主體結(jié)構(gòu)完好，地基無(wú)沉降不均勻情況，地面平整，門(mén)窗啟閉靈活。該標(biāo)的地理位置較優(yōu)越，交通便利。標(biāo)的四至：北至友誼路，南臨紅光路，西臨濱湖路，東臨環(huán)城東路;宗地外達(dá)到七通即“通上水、通下水、通暖、通電、通訊、通路、通氣”，宗地內(nèi)達(dá)到七通一平即“通上水、通下水、通電、通訊、通路、通暖、通氣，場(chǎng)地平整”。宗地座落土地地勢(shì)平坦，基礎(chǔ)設(shè)施完備，估價(jià)對(duì)象四至界線(xiàn)清晰，宗地形狀較規(guī)則。
評(píng)估價(jià)：******.**元; 起拍價(jià)：******.**元； 保證金：*****元；增加幅度：****元。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托專(zhuān)業(yè)拍輔機(jī)構(gòu)登錄后查看對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，看樣現(xiàn)場(chǎng)：阿克蘇地區(qū)新和縣濱湖社區(qū)友誼路玉景家園小區(qū)，看樣咨詢(xún)時(shí)間：自****年*月*日起至****年*月*日止(節(jié)假日除外)咨詢(xún)電話(huà)見(jiàn)公告最后部分。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、競(jìng)買(mǎi)條件與競(jìng)買(mǎi)方式：具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向新疆維吾爾自治區(qū)新疆維吾爾自治區(qū)新和縣人民法院辦理委托手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為，不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣(mài)資料中做了詳盡的說(shuō)明，拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所做的說(shuō)明和提供的視頻資料，圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并親臨現(xiàn)場(chǎng)。實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦做出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，標(biāo)的物的現(xiàn)狀及存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)以及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。拍賣(mài)人不做過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。涉及違法部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院解封需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)，成交價(jià)均不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物交割，過(guò)戶(hù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)前*日通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人，擔(dān)保物權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等)可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?*日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)
戶(hù) 名：新和縣人民法院
賬 號(hào)：***************************
開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看
開(kāi)戶(hù)聯(lián)行號(hào)：************
*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀我公司發(fā)布的拍賣(mài)須知。
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本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向新疆維吾爾自治區(qū)新和縣人民法院和拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)
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詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢(xún)。
新疆維吾爾自治區(qū)新和縣人民法院
二〇二五年七月三日
