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首頁 > 招標(biāo)公告 >(2025)2138沈陽市和平區(qū)同澤街1段3里西房產(chǎn)出租（出租面積3407㎡，租期5+5年）
(2025)2138沈陽市和平區(qū)同澤街1段3里西房產(chǎn)出租（出租面積3407㎡，租期5+5年）
遼寧 沈陽 和平區(qū)
其他公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-04-30 20:15:56
咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容

掛牌披露信息
項(xiàng)目編號： *************** 項(xiàng)目名稱： (****)****沈陽市和平區(qū)同澤街*段*里西房產(chǎn)出租(出租面積****㎡，租期*+*年)
項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類：
資產(chǎn)類別(實(shí)物)： 轉(zhuǎn)讓方名稱： 登錄后查看
轉(zhuǎn)讓方類別： 自然人 轉(zhuǎn)讓方角色： 出讓人
價(jià)格單位： 萬元
轉(zhuǎn)讓方代碼： ****************** 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)：
掛牌價(jià)格： ***.****** 掛牌期間： **
掛牌日期： ****-**-** 是否自動(dòng)延期：
交易方式： 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) 項(xiàng)目所在行政區(qū)域：
網(wǎng)站掛牌信息的鏈接： 登錄后查看
轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng)： *、本次出租標(biāo)的沈陽市和平區(qū)同澤街*段*里西，出面積****平方米(實(shí)際約****平方米)，租金掛牌底價(jià)***萬元/年，租賃期*+*年。 *、意向承租方須同意并接受出租方按照出租標(biāo)的實(shí)際狀態(tài)進(jìn)行交接，在遞交承租申請并交納交易保證金，視為意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解出租標(biāo)的實(shí)際狀態(tài)為由退還出租標(biāo)的。 *、出租標(biāo)的所有狀況均以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在信息公示期內(nèi)自行前往項(xiàng)目所在地進(jìn)行現(xiàn)場查勘并了解房屋之現(xiàn)狀及瑕疵，出租方不保證所出租房屋品質(zhì)及缺失，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金，視為意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解出租標(biāo)的實(shí)際狀態(tài)為由退還出租標(biāo)的或要求出租方對其進(jìn)行賠償，請?jiān)趫?bào)名前謹(jǐn)慎考慮。 *、本次交易以房屋整體現(xiàn)狀綜合確定租金數(shù)額，而非以租賃面積乘以單價(jià)的方式確定租金數(shù)額。 *、承租人未按競價(jià)成功通知書與出租方簽署租賃合同的，保證金不予退還。 *、意向承租方須在掛牌截止日**：**前辦理受讓登記手續(xù)并按照首年租金的**%交納交易保證金至沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn))。待項(xiàng)目成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)為首次租金的等額部分，交易服務(wù)費(fèi)自簽定租賃合同后*個(gè)工作日內(nèi)支付至沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 *、被確定為最終承租方后**個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并與出租方進(jìn)行房產(chǎn)交接，包括但不限于確認(rèn)出租標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)及水、電、氣、熱、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用的欠繳情況，合同簽署日期(含當(dāng)天)之前欠繳的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃合同簽署之日后產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 *、承租方實(shí)行三包?！鞍l(wèi)生、包管理、包安全”，按照消防要求配備消防安全器材，完善消防安全制度，店內(nèi)的布置和設(shè)備等必須符合消防要求，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)和年檢，并與公司簽訂相關(guān)安全協(xié)議書或責(zé)任書。 *、營業(yè)活動(dòng)僅限指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行，不得擅自擴(kuò)大至室外，對于室內(nèi)外衛(wèi)生、物品擺放等不合格的，出租方將限期整改，逾期未達(dá)要求的，將視為承租方違約，出租方有權(quán)從履約保證金中進(jìn)行相應(yīng)扣罰。 **、承租期間承租方負(fù)責(zé)保持房屋完好，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，保證房屋壽命不受影響；上下水、電力、裝修、消防等設(shè)施改造，需符合有關(guān)規(guī)定，相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理和承擔(dān)所有費(fèi)用；租賃期間房屋發(fā)生損壞，包括但不限于房屋主體、結(jié)構(gòu)性及日常設(shè)備設(shè)施損壞等所有問題(如墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水、戶外高空墜物等)，承租方應(yīng)采取一切可能的保護(hù)措施，并負(fù)責(zé)所有維修和費(fèi)用；如因房屋維修不及時(shí)造成的損失和責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。 **、租賃期間未經(jīng)出租方同意不得將房屋整體或拆分轉(zhuǎn)租(借)或抵押給第三方。 **、租賃期間承租方必須遵守國家有關(guān)法律規(guī)定，依法納稅，合法經(jīng)營。承租方對自己的經(jīng)營活動(dòng)負(fù)全部責(zé)任。出租方對承租方租賃期間的消防、安全等相關(guān)方面進(jìn)行監(jiān)督管理，承租方必須無條件服從和配合。 **、承租方及其所有工作人員與出租方無隸屬關(guān)系，承租期間，承租方應(yīng)最大限度保證承租房屋內(nèi)的各項(xiàng)的安全，發(fā)生一切事故、工傷等事件，均由承租方自行解決。承租方不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承租方承擔(dān)全部處罰，并將視為承租方違約，合同自動(dòng)終止。 **、承租期滿，樓宇裝修產(chǎn)權(quán)歸出租方，承租人不得拆除或損壞所有裝修。承租方投資的設(shè)備等按照所有權(quán)歸承租方所有，并同承租方所有人員一起在規(guī)定日期內(nèi)撤離。 **、本次出租的房屋為國有資產(chǎn)，如遇政府行為改造和遷移、或其他不可抗力的原因?qū)е沦Y產(chǎn)回收以及房屋使用性質(zhì)發(fā)生變化，承租人應(yīng)無條件予以配合遷移或撤出，合同隨即變更或終止。 **、承租方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施和裝修的投入，出租方在租期上可酌情予以延長，時(shí)限不超過 *-* 個(gè)月(后免裝修期)。 **、如不按約定繳納租金，合同自動(dòng)終止，出租方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，承租方裝修及設(shè)施不得拆除，由此帶來的一切損失由承租方負(fù)責(zé)；同時(shí)沒收履約保證金且將視該租戶列為信用不合格租戶，不再享有以后年度的房屋公開招租報(bào)名權(quán)。租金及履約保證金必須由承租人銀行賬號，采用電匯或轉(zhuǎn)賬方式支付。 **、其它相關(guān)具體事宜詳見《房屋出租合同》，意向承租方在報(bào)名前需蓋章簽字認(rèn)可《房屋出租合同》條款的全部內(nèi)容。 **.項(xiàng)目成交后，由登錄后查看與承租方簽訂《房屋租賃合同》，租金、押金及相關(guān)費(fèi)用匯入登錄后查看。

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