公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法變賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人，無已知優(yōu)先購買權(quán)人。
變賣公告
重慶市巴南區(qū)人民法院將于****年*月*日**時起在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(登錄后查看，戶名：重慶市巴南區(qū)人民法院)進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：重慶市巴南區(qū)龍澤路***號附**號負(fù)*-*****。
本次拍賣的標(biāo)的物包含房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、室內(nèi)不可移動的裝飾裝修及房地產(chǎn)(不動產(chǎn))共有公共配套設(shè)施的權(quán)益，不包含室內(nèi)動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)和權(quán)益。
據(jù)評估報告載明：標(biāo)的物位于巴南區(qū)龍澤路***號附**號負(fù)*層，為碧桂園保利·云禧住宅小區(qū)一期地下停車位，建筑面積**.**㎡，套內(nèi)面積**.**㎡，房屋用途：停車用房，土地用途及使用權(quán)類型：其他商服用地，出讓地，土地使用權(quán)終止日期****年*月**日。
輔拍機構(gòu)在現(xiàn)場查勘中發(fā)現(xiàn)，標(biāo)的物登記信息為巴南區(qū)龍澤路***號附**號負(fù)*-*****停車用房，現(xiàn)狀為劃線停車位，編號為*-***。
競買人可實地看樣了解標(biāo)的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。
評估價：*****元，變賣起拍價：*****元，變賣預(yù)交款：*****元，變賣保證金：****元，增價幅度：****元(以及其整倍數(shù))。
意向競買人在拍賣競價前請務(wù)必完整、仔細(xì)閱讀淘寶網(wǎng)的司法拍賣相關(guān)指南及本院發(fā)布的本拍品相關(guān)《變賣公告》《變賣須知》《標(biāo)的物情況調(diào)查表》。
標(biāo)的交付時若狀態(tài)與描述不符，以實物為準(zhǔn)，成交價不作調(diào)整。
特別提醒：
(*)輔拍機構(gòu)從物管處未能了解到標(biāo)的物的是否出租及欠費情況，車位管理費按**元/月收取。以上情況和物管費單價價格僅供參考，如有欠費由買受人承擔(dān)，該情況請意向競買人在競買前實地看樣，自行核實，并審慎參拍。
(*)標(biāo)的物僅辦理大證，權(quán)證編號為渝(****)巴南區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*********號，本次拍賣對象未單獨辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》，提請各位競買人注意，更多詳情請參考附件“評估報告”
(*)標(biāo)的具體情況及還可能存在的其他瑕疵等由競買人自行審慎地進(jìn)行盡責(zé)了解，《標(biāo)的物情況調(diào)查表》、《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》等有關(guān)資料所披露的內(nèi)容僅供參考。如買受人今后辦理相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)證，證載位置、面積、用途、小區(qū)名稱等與本院出具的法律文書確定的內(nèi)容有出入，成交價不作調(diào)整，由買受人自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切損失。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險。
二、變賣方式
*、本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣期限為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
三、本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看安排，請撥打登錄后查看**小時服務(wù)電話：***-********或登錄***.******.**、關(guān)注重慶匯源拍賣微信公眾號完成自助預(yù)約。
四、競買人條件：根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：*、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；*、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；*、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；*、第*至*項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始*日前向重慶市巴南區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市巴南區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、如果買受人變賣競買成功后反悔不買，法院將依照法規(guī)從變賣預(yù)繳款中扣除相應(yīng)的保證金金額，剩余的錢款退回反悔買受人，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新變賣。
重新變賣時，原買受人不得參加競買。原買受人扣除的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、變賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。
六、特別說明
*、標(biāo)的物有查封。標(biāo)的展示的文字、照片、視頻為所描述標(biāo)的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標(biāo)的對象，不作為確定標(biāo)的對象的依據(jù)。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。變賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。
*、請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀參與變賣。
*、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價不作調(diào)整。標(biāo)的物面積、位置、四至最終以國土房管部門實測為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積、位置、四至有出入，變賣成交價不作調(diào)整。
*、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅(費)須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅(費)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
*、標(biāo)的物移交時可能所涉及欠費，包括但不限于物管、大修基金、土地出讓金、前期應(yīng)繳未繳的稅(費)、水、電、氣、閉路等，均由買受人自行到相關(guān)部門了解并承擔(dān)。
*、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在變賣開始前*日經(jīng)重慶市巴南區(qū)人民法院確認(rèn)。
*、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
*、法院有權(quán)依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。
**、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，法院指定賬戶(戶名：重慶市巴南區(qū)人民法院、登錄后查看巴南支行、賬號：*************************)。未能競得拍品的其他競買人的變賣預(yù)交款在拍賣活動結(jié)束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。
**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
**、依照法釋【****】**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，請買受人自行核對確認(rèn)。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。
本公告未盡事宜，請撥打電話咨詢。
咨詢電話：
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