拍賣(mài)公告
(第一次拍賣(mài))
南京市高淳區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在江蘇省南京市高淳區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶(hù)名：江蘇省南京市高淳區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：南京市高淳區(qū)淳溪鎮(zhèn)石臼湖北路**號(hào)棲鳳花園*幢*單元***室
起拍價(jià)：******元；市場(chǎng)價(jià)：******元；加價(jià)幅度：****元；保證金：*****元。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
買(mǎi)受人應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)限購(gòu)政策約定的條件，具備購(gòu)房資格并自愿承擔(dān)法律后果。法院出具相關(guān)文書(shū)前，買(mǎi)受人需向法院提交購(gòu)房資格核驗(yàn)證明，并自愿接受相關(guān)部門(mén)核查家庭購(gòu)房資格。無(wú)法出具購(gòu)房資格證明的，法院不予出具任何法律文書(shū)，引發(fā)的一切不利后果，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任且根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在開(kāi)拍日三個(gè)工作日前向南京市高淳區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自即日起至本輪拍賣(mài)開(kāi)始前*個(gè)工作日止(不含節(jié)假日及雙休日)工作時(shí)間(上午*:**-**:**、下午**:**-**:**)接受咨詢(xún)和看樣預(yù)約，有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，非工作時(shí)間不予接待。
看樣預(yù)約方式：發(fā)送短信至咨詢(xún)號(hào)碼，備注需要看樣的標(biāo)的物名稱(chēng)，截至開(kāi)拍日前*個(gè)工作日(不含節(jié)假日及雙休日)。是否安排看樣，視標(biāo)的物實(shí)際情況而定。
另本拍品已委托登錄后查看在拍賣(mài)期間對(duì)上述拍賣(mài)標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)，電話：**********，***********(唐女士)(工作日上午*:**至**：**，下午**:**至**:**)。
本拍品的拍賣(mài)信息僅發(fā)布在最高人民法院《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者名單庫(kù)》中確定的網(wǎng)拍平臺(tái)，除登錄后查看外未與其他任何中介、機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行合作或委托，請(qǐng)意向人自行向本院或登錄后查看咨詢(xún)相關(guān)事宜。如發(fā)現(xiàn)有中介、機(jī)構(gòu)或個(gè)人假借人民法院名義，妨礙人民法院司法活動(dòng)，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)該中介、機(jī)構(gòu)或個(gè)人采取相應(yīng)法律措施。
四、法拍房公積金貸款銀行聯(lián)系方式：
*.登錄后查看：***-********(中央路***-*號(hào))
*.登錄后查看：***-********(高淳區(qū)淳溪鎮(zhèn)寶塔路***號(hào))
*.農(nóng)業(yè)銀行高淳支行：***-********(高淳區(qū)淳溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)興路***號(hào))
*.中國(guó)銀行高淳支行：***-********(高淳區(qū)寶塔路*號(hào))
*.登錄后查看：********(中山路***號(hào))
*.登錄后查看：********(中華路**號(hào))(拍賣(mài)標(biāo)的物需位于主城六區(qū)：鼓樓、秦淮、建鄴、玄武、雨花、棲霞)
*.登錄后查看：********(高淳區(qū)寶塔路***號(hào))
*.登錄后查看：********(華僑路**-*號(hào))********(中山北路***號(hào))
特別提示：銀行是否能夠提供貸款、競(jìng)買(mǎi)人是否符合貸款條件及其他事宜，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人提前咨詢(xún)相關(guān)銀行，如因買(mǎi)受人個(gè)人原因，導(dǎo)致無(wú)法通過(guò)銀行貸款審核，需要買(mǎi)受人按照法院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)公告、競(jìng)買(mǎi)須知等材料上規(guī)定的時(shí)間自行籌款并繳納拍賣(mài)尾款。如不能按期繳納，將承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
六、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)的法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等〕均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，特別提醒：拍賣(mài)余款在****年*月*日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：南京市高淳區(qū)人民法院執(zhí)行專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、根據(jù)省高院***號(hào)文件，競(jìng)拍人可通過(guò)投保登錄后查看的《個(gè)人司法拍賣(mài)競(jìng)拍履約保證保險(xiǎn)》來(lái)替代繳納保證金，由保險(xiǎn)公司為競(jìng)拍人提供履約風(fēng)險(xiǎn)保障，按照保證金金額的*%繳納保險(xiǎn)費(fèi)。具體保險(xiǎn)責(zé)任以保險(xiǎn)條款為準(zhǔn)。投保聯(lián)系電話：***-********、***********(魏)、***********(楊)
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
特別注意事項(xiàng)：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
咨詢(xún)電話：手機(jī)：***********(唐女士)
咨詢(xún)時(shí)間(工作日上午*:**至**：**，下午*:**至*:**)
南京市高淳區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***-********
聯(lián)系地址：南京市高淳區(qū)鎮(zhèn)興路***號(hào)
南京市中級(jí)人民法院監(jiān)督電話：***－********
淘寶網(wǎng)客服熱線：**********
南京市高淳區(qū)人民法院
二〇二五年四月三十日
