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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

黑龍江省建三江人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在黑龍江省建三江人民法院司法拍賣淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址登錄后查看，戶名：黑龍江省建三江人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：前進(jìn)農(nóng)場林苑小區(qū)*號樓*單元****號門市，面積***.**平方米，房產(chǎn)證號建三江前進(jìn)字第********號。 評估價(jià)：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*萬元，增價(jià)幅度：*千元。 ※注：(此房屋目前是租賃狀態(tài)，本院對此房屋帶租拍賣，被執(zhí)行人與租房者簽訂了房屋租賃合同(租期為**年，自****年*月**日至****年*月**日止)，并且按照合同中約定租賃者已將*年租金付給了被執(zhí)行人，如競買人競拍成功此房屋后不得收取已付給被執(zhí)行人的五年租金，待五年到期后可繼續(xù)收取，而需繼續(xù)給租賃者使用，并繼續(xù)履行合同中的約定，競買人競拍前需慎重，需到實(shí)地看樣或與法院聯(lián)系、咨詢詳情)。 二、競買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)及其他優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 三、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向黑龍江省建三江人民法院前進(jìn)人民法庭辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到黑龍江省建三江人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月*日**時止接受咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。 五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲*分鐘。 六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。 七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)用買受人向稅務(wù)部門自行咨詢，按照稅法相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，因稅費(fèi)不能繳納而不能過戶的，法院不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。自行辦理水、電、熱、物業(yè)管理費(fèi)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。存在的物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。 九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：建三江人民法院涉案資金專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：****-*******高法官 監(jiān)督電話：****-******* 聯(lián)系地址：黑龍江省建三江人民法院 詳細(xì)信息可在“淘寶網(wǎng)“登錄后查看”上查詢。 黑龍江省建三江人民法院 二〇二五年三月二十六日