許昌市中級(jí)人民法院關(guān)于拍賣(mài)河南省駐馬店市西平縣***國(guó)道與***國(guó)道交叉口華夏匯通商業(yè)廣場(chǎng)*號(hào)樓*-**號(hào)的公告
許昌市中級(jí)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在許昌市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶(hù)名：許昌市中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****/**)現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：河南省駐馬店市西平縣***國(guó)道與***國(guó)道交叉口華夏匯通商業(yè)廣場(chǎng)*號(hào)樓*-**號(hào)，
評(píng)估價(jià)：*******元，
起拍價(jià)：*******元，
保證金：******元，
增價(jià)幅度：****元。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)(詳情請(qǐng)咨詢(xún)稅務(wù)部門(mén))，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均不含在拍賣(mài)的成交價(jià)中，由買(mǎi)受人自行支付、自行承擔(dān)。限購(gòu)、過(guò)戶(hù)情況由競(jìng)買(mǎi)人自行向拍賣(mài)標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。
七、買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并繳納相關(guān)的稅費(fèi)，在收到過(guò)戶(hù)裁定書(shū)**日內(nèi)憑票據(jù)及時(shí)向本院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還稅費(fèi)手續(xù)的，本院將依法發(fā)放拍賣(mài)款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。買(mǎi)受人墊付的稅費(fèi)可另行主張。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：房屋租賃人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于****年*月*日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：河南省許昌市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*************************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
登錄后查看
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
十五、本院司法拍賣(mài)的商品住房已納入限購(gòu)政策范圍，自****年*月*日起，按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》法釋〔****〕**號(hào)執(zhí)行。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
法院咨詢(xún)電話(huà)：****-*******
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淘寶技術(shù)咨詢(xún)：***-***-****
河南省許昌市中級(jí)人民法院
二〇二五年五月十三日
