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南京市規(guī)劃和自然資源局高淳分局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(寧高工[2025]第9號)

江蘇南京

出讓公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-08 00:24:11

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咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

南京市規(guī)劃和自然資源局高淳分局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告寧高工[****]第*號

經(jīng)南京市人民政府批準(zhǔn)，南京市規(guī)劃和自然資源局高淳分局決定以掛牌方式出讓*(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號土地位置土地面積 (**) 土地用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限 (年) 保證金 (萬元) 起始價 (萬元) 增價規(guī)則及幅度容積率建筑密度綠地率 **.高淳******** 椏溪街道蕪太公路以北、登錄后查看以東 *****.** 工業(yè) *.**≤容積率≤* 建筑密度≤**% *%≤綠化率 ** **.** ***.** *(萬元)

其他需要說明的宗地情況: **.高淳********：*、該地塊不接受聯(lián)合競買。*、該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割銷售、不得分割轉(zhuǎn)讓、不得分割抵押。如需整體轉(zhuǎn)讓須取得南京市高淳區(qū)人民政府椏溪街道辦事處書面同意。*、工業(yè)用地中非生產(chǎn)用地(含行政管理、生活服務(wù)、研發(fā)設(shè)施等)規(guī)模的占地比例不得高于項(xiàng)目用地的*%，建筑面積比例不得高于地上總建筑面積的**%。*、競得人在簽訂土地出讓合同前須與南京市高淳區(qū)人民政府、南京市高淳區(qū)人民政府椏溪街道辦事處簽訂項(xiàng)目的《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并接受南京市高淳區(qū)人民政府椏溪街道辦事處全程監(jiān)管。*、該地塊建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化有關(guān)要求以城建主管部門出具的意見為準(zhǔn)。本公告所有地塊的具體出讓條件詳見該地塊掛牌出讓文件。

*、宗地編號：**.高淳******** 建設(shè)內(nèi)容：擬建特種消防設(shè)備研發(fā)生產(chǎn)項(xiàng)目投資強(qiáng)度：**** 辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：* 受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和高淳區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

二、競買資格: 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織(除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外)，可申請參加競買(具體見《工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》)，必須獨(dú)立競買。競得人所持股份大于**%的前提下，可就該地塊開發(fā)成立項(xiàng)目公司(另有約定的除外)。受讓人如需變更受讓主體為項(xiàng)目公司的，應(yīng)在報名時提出申請，在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到高淳建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)( 登錄后查看)獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過高淳區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)()(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為高淳建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)( 登錄后查看)各地塊掛牌時間分別： *、宗地編號：**.高淳******** 報名時間：****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分；保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分；掛牌時間：****年**月**日*時至****年**月**日**時。

七、其他需要公告的事項(xiàng) 競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。 (一)競買人應(yīng)認(rèn)真閱讀地塊公開出讓文件，全面了解地塊情況及出讓要求，如需進(jìn)一步了解地塊報名、競價等情況可通過電話咨詢。 (二)以上地塊掛牌出讓面積以勘測定界圖實(shí)測面積為準(zhǔn)，實(shí)測面積的增減不改變掛牌成交價格。 (三)土地出讓金繳納期限 *. 以上地塊在成交確認(rèn)后**個工作日內(nèi)與掛牌人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。成交后*個月內(nèi)繳納首期**%出讓金，成交后*個月內(nèi)繳納剩余**%出讓金，具體以《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。 *. 競得人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的*‰向出讓人繳納違約金。 (四)競得人憑《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》在規(guī)定的時間內(nèi)到有關(guān)部門辦理項(xiàng)目備案(核準(zhǔn)、審批)及環(huán)境影響評價審批等有關(guān)手續(xù)。 (五)南京市規(guī)劃和自然資源局高淳分局對本《公告》有解釋權(quán)。？

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶聯(lián)系地址：南京市高淳區(qū)淳溪街道寶塔路***號聯(lián) 系人：南京市規(guī)劃和自然資源局高淳分局聯(lián)系電話：(***)******** 開戶單位：南京市高淳區(qū)土地儲備中心開戶銀行：根據(jù)具體情況選擇銀行賬號：根據(jù)具體情況選擇

南京市規(guī)劃和自然資源局高淳分局 ****年**月**日

項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位：19352828043

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