競買公告
巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看。戶名：巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下:
拍賣標的：拍賣白文亭與共有人所有的位于臨河區(qū)北環(huán)辦事處十四街坊臨狼路西房屋一套(不動產(chǎn)權(quán)登記證號：************)及土地一宗(土地證號：巴國用(****)第***號*********)；總層數(shù)為*層，所在層為*層。建筑結(jié)構(gòu)為磚木、磚混，房屋途為住宅、非住宅、附房用途；房屋總建筑面積為***.**㎡(該建筑面積由登錄后查看予以測繪。僅供參考，最終以登記登記部門的確認面積為準，添建物的拆除或不能補償?shù)娘L(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。)，其中證載面積為***.**㎡，未辦證建筑面積為***.**㎡，宗地面積為***.*㎡，(經(jīng)登錄后查看出具的《宗地圖》記載用地面積為***.**㎡，該宗土地面積最終以不動產(chǎn)登記中心的登記為準)，土地使用權(quán)類型：劃撥；土地用途：住宅用地。
起拍價******元，保證金*****元整，加價幅度****元整。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買。法律有特殊規(guī)定的除外。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、非法人組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日**時止(雙休日，節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請與巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系，本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有人競買出價，就自動延遲*分鐘(該延遲時間為網(wǎng)絡(luò)自動設(shè)定，網(wǎng)絡(luò)拍賣的所有時間以網(wǎng)絡(luò)上時間為準)。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。本次拍賣不含房屋室內(nèi)移動財產(chǎn)。房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人及租戶占有使用，暫未騰空。(房屋室內(nèi)情況以拍賣成交后交付時的實際為準。)
七、拍賣標的物成交買受人在指定期限內(nèi)付清全部拍賣成交價款后，由買受人自行憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣、變賣標的物過戶產(chǎn)生的稅費(包括但不限于所得稅、增值稅及附加、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證工本費、水利基金費、房屋維修基金以及房產(chǎn)交易中規(guī)定應(yīng)繳納的各種費用，最終以相關(guān)部門核定的數(shù)額為準)應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。沒有規(guī)定或規(guī)定不明的稅費由買受人承擔(dān)。
房屋屬于經(jīng)濟適用性住房、廉租房的，如按經(jīng)濟適用性住房、廉租房確定參考價拍賣的，其增值收益或土地出讓金由買受人承擔(dān);如按商品房確定參考價拍賣的，其增值收益或土地出讓金由被執(zhí)行人承擔(dān)。
添建物的拆除或不能補償?shù)娘L(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
八、拍賣標的物可能存在水、電、暖、燃氣、物業(yè)費、車庫、車位管理費等欠費情況，本次拍賣不做調(diào)整。請競買人自行向相關(guān)部門了解，確定是否競買。
九、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(抵押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣競價結(jié)束后至****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院執(zhí)行局；開戶銀行：登錄后查看；賬號：*******************；行號************)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
標的物情況介紹摘錄自：登錄后查看作出的內(nèi)金誠估字[****]第***號涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告
輔助拍賣機構(gòu)名稱：登錄后查看
輔助拍賣機構(gòu)咨詢電話：***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址：巴彥淖爾市臨河區(qū)勝利北路
巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院
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