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江門市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)招拍掛出讓成交公示(JCR2025-74（新會(huì)12）)

廣東江門

成交公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-21 20:40:45

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詳情內(nèi)容

國(guó)有土地使用權(quán)招拍掛成交公示

公示預(yù)覽

江門市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)招拍掛出讓成交公示(JCR2025-74(新會(huì)12))

JCR2025-74(新會(huì)12) 登錄后查看

按照《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)，遵循公開(kāi)、公正、公平的原則。我局掛牌出讓 1 宗國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公示如下：

一、地塊的基本情況:

宗地編號(hào)：	*******************	宗地總面積：	.**公頃	宗地坐落：	登錄后查看的西南面、升平路南側(cè)
年限：	**年	土地用途：	普通商品住房用地(二類)	項(xiàng)目名稱：
成交價(jià)：	****.萬(wàn)元	受讓單位：	登錄后查看
備注：	競(jìng)得人必須嚴(yán)格按江自然資(新會(huì))設(shè)字〔**〕號(hào)(村鎮(zhèn))文要求執(zhí)行，其中：容積率：.-.，計(jì)算容積率總建筑面積：***-**平方米,其中商業(yè)建筑計(jì)算容積率建筑面積占計(jì)算容積率總建筑面積比例≤%；容積率的計(jì)算按《江門市自然資源局關(guān)于印發(fā)的通知》(江自然資〔**〕號(hào))的“實(shí)施辦法”第(一)至(八)所有條款執(zhí)行。建筑密度：≤%。綠地率：≥%。建筑限高：≤米。豎向界限以米為上界限，以-米為下界限，高差為米。其他要求：.地塊擬用于發(fā)展房地產(chǎn)項(xiàng)目。.該宗地未設(shè)置除土地所有權(quán)以外的其他產(chǎn)權(quán)，安置補(bǔ)償落實(shí)到位，沒(méi)有法律經(jīng)濟(jì)糾紛，具備施工設(shè)備與人員進(jìn)場(chǎng)的道路、施工所需的供水和供電等動(dòng)工開(kāi)發(fā)所必需的基本條件。.用地建設(shè)單位按規(guī)劃條件要求建設(shè)臨規(guī)劃道路側(cè)的建筑控制線與建設(shè)用地紅線之間的人行道及其相關(guān)市政配套等工程，與城市道路的人行道、綠化帶統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)與樓盤同步建設(shè)、同步竣工驗(yàn)收；如現(xiàn)狀部分道路及設(shè)施等已建成，則須與現(xiàn)狀城市道路銜接處理并按規(guī)劃要求完成相應(yīng)工程建設(shè)，在竣工驗(yàn)收后需無(wú)償移交給政府主管部門管理且對(duì)外開(kāi)放使用。.按規(guī)劃條件要求配建鄰里中心服務(wù)設(shè)施(含社區(qū)公共服務(wù)用房、其他服務(wù)設(shè)施)，社區(qū)公共服務(wù)用房與本地塊首期工程同步實(shí)施，建成后無(wú)償移交政府，產(chǎn)權(quán)屬于政府；其他服務(wù)設(shè)施(室外綜合健身場(chǎng)所、文化活動(dòng)站和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站)需臨城規(guī)劃市政道路集中設(shè)置，滿足正常交通出入和使用要求，在竣工驗(yàn)收后須無(wú)償移交政府部門管理,產(chǎn)權(quán)均屬于政府。 .按規(guī)劃條件要求配建幼兒園，與地塊首期工程同步驗(yàn)收，在竣工驗(yàn)收合格后無(wú)償移交政府部門管理,產(chǎn)權(quán)屬于政府。.按規(guī)劃條件要求設(shè)置環(huán)衛(wèi)設(shè)施(垃圾收集點(diǎn)、公共廁所、再生資源回收點(diǎn))，與本地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步竣工、同步交付住宅小區(qū)使用。.應(yīng)按照《關(guān)于大力推廣建設(shè)銷售全裝修新建商品住宅的通知》(江建房函〔***〕號(hào))要求，地塊建設(shè)全裝修住宅的比例和面積(按照全裝修建筑面積和總建筑面積計(jì)算)不低于*%。.該宗地建設(shè)期間產(chǎn)生的多余砂石土按《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目多余砂石土管理的通知(修訂版)》(新府辦〔**〕號(hào))文件精神處理。.用地范圍內(nèi)的現(xiàn)狀地上建(構(gòu))筑物權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議，補(bǔ)償落實(shí)到位，競(jìng)得人可臨時(shí)保留使用，也可自行處置。.競(jìng)得人必須于簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起日內(nèi)繳納全部土地出讓價(jià)款的%(以實(shí)際到賬為準(zhǔn))，并劃入出讓人指定的賬戶；于*年月**日前繳納余下土地出讓價(jià)款(以實(shí)際到賬為準(zhǔn))，并應(yīng)當(dāng)按照支付第一期土地出讓價(jià)款當(dāng)日登錄后查看公布的貸款基準(zhǔn)利率支付利息。