硯山縣干河彝族鄉(xiāng)碧云社區(qū)居民委員會處暑居民小組國有建設(shè)用地使用權(quán)
掛牌出讓公告
硯自然資告字〔****〕*號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)掛牌掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《云南省公共資源交易平臺土地招標(biāo)掛牌掛牌出讓電子交易規(guī)則》及硯山縣人民政府的批復(fù)(硯政復(fù)〔****〕***號)，受硯山縣自然資源局委托，硯山縣政府采購和出讓中心將在云南省公共資源交易信息網(wǎng)采用掛牌方式出讓壹宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
| 宗地編號 |
*******************-** |
宗地面積(公頃) |
**.**** |
宗地位置 |
硯山縣干河彝族鄉(xiāng)碧云社區(qū)居民委員會處暑居民小組 |
| 建筑密度(%) |
≥ ** |
容積率 |
≥ *.* |
綠地率(%) |
≤ ** |
| 建筑高度 |
|
土地用途 |
工業(yè)用地 |
出讓年限(年) |
**年 |
| 起始價 |
****萬元 |
增價幅度(萬元/次) |
** |
| 競買保證金(萬元) |
*** |
| 土地開發(fā) 使用條件 |
受讓人在簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》后，必須按*******************-**號宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件(編號：****〔*〕號)建設(shè)，嚴(yán)格按照合同約定的開、竣工時間進(jìn)行開、竣工。 |
| 備注 |
我局出具的*******************-** 號宗地的用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件(編號：****〔*〕號)設(shè)定的技術(shù)指標(biāo)為：容積率≥*.*、建筑密度≥**%、綠地率≤**%、土地使用性質(zhì)為三類工業(yè)用地(**)。經(jīng)登錄后查看采用市場比較法、基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法兩種方法評估，評估單價為***元/平方米，總價為****.****萬元。結(jié)合產(chǎn)業(yè)政策、土地市場行情等因素，經(jīng)集體商定該宗地出讓起始價的單價為***.**元/平方米，總價****萬元。 |
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
二、該宗地只用于供電用地，實(shí)際面積以勘測定界報(bào)告為準(zhǔn)，競得人不得擅自改變土地用途，并且只按現(xiàn)狀提供。
三、競買資格條件及要求
(一)中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可參加競買，可以單獨(dú)申請競買，不接受聯(lián)合競買；
(二)按規(guī)定及要求足額繳納競買保證金；
(三)不接受國家相關(guān)法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卣魑慕乖谝欢ㄆ谙迌?nèi)限制參與土地競買活動的競買人報(bào)名；
(四)列入云南省稅務(wù)局重大稅收違法案件失信人失信狀態(tài)未消除的企業(yè)法人或自然人不得參加競買。
四、報(bào)名及掛牌文件的領(lǐng)取方式
(一)報(bào)名方式
報(bào)名及掛牌文件的領(lǐng)取時間。本次網(wǎng)上掛牌交易的詳細(xì)資料，請有意競買者先辦理**數(shù)字證書后，請于****年*月*日 *：**時至 **** 年*月 **日 **：** 時前登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(登錄后查看，選擇文山州)從投標(biāo)方入口登錄系統(tǒng)，點(diǎn)擊【我要投標(biāo)】，選擇土地使用權(quán)頁簽。通過項(xiàng)目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上出讓資料(詳見競買人手冊)(包含掛牌出讓公告、掛牌出讓須知及其他相關(guān)事項(xiàng)，此網(wǎng)站為獲取競價文件的唯一方式，未通過報(bào)名的意向競買人不能參與競買)。
(二)報(bào)名資料
材料真實(shí)性申明、報(bào)名表、競買申請書(見附件)、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(自然人除外)、法定代表人身份證(自然人除外)、法定代表人證明書(自然人除外)、授權(quán)委托書(見附件)、被委托人身份證、保證金繳納憑證、登錄后查看出具的企業(yè)(或自然人個人)征信報(bào)告及其它證明材料。
★注：上述所有上傳資格材料復(fù)印件均需在空白處注明“此件與原件一致”，并加蓋印章。
(三)掛牌出讓文件的獲取。
掛牌出讓文件的獲取。競買人可以登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(登錄后查看，選擇文山州)。在網(wǎng)上獲取出讓文件及其它掛牌資料(此為獲取掛牌文件的唯一方式)；未辦理 ** 數(shù)字證書的競買人請登錄上述網(wǎng)站辦理**數(shù)字證書，并在云南省公共資源交易信息網(wǎng)(登錄后查看)自行查看掛牌文件。
(四)報(bào)名時間
****年*月*日上午*:**至****年*月**日下午**:**。
競買人在報(bào)名時限內(nèi)，登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)自行獲取《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》。
五、掛牌(競價)時間、競價規(guī)則及注意事項(xiàng)。
(一)掛牌報(bào)價時間：****年*月**日**時**分
掛牌報(bào)價截止時間：****年*月*日**時**分
限時競價時間開始：****年*月*日**時**分
報(bào)名成功的競買人須在規(guī)定時限內(nèi)登錄云南省公共資源交易中心競價系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價。登錄云南省公共資源交易中心平臺(登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價。
(二)競價方式：自由報(bào)價+限時競價。
(三)競價方式：掛牌期間，合格的競買人在云南省公共資源交易信息網(wǎng)(文山州)按競價規(guī)則進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)價，本次公開出讓只接受網(wǎng)絡(luò)電子報(bào)價，不接受電話、郵寄、口頭等報(bào)價。
競價規(guī)則：本次競價采用限時競價，競價時長為每次** 分鐘，報(bào)價方式為增價，按價高者得的原則確定競得人，同一競買人可多次報(bào)價，初次報(bào)價后的每次報(bào)價應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價遞增一個或多個加價幅度。
(四)注意事項(xiàng)：
競買人在進(jìn)行競價前應(yīng)事先準(zhǔn)備好競價的軟硬件環(huán)境，在規(guī)定掛牌時間內(nèi)參與報(bào)價。若由于競買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成競買人無法登錄電子交易平臺進(jìn)行競價的，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。
交易平臺因網(wǎng)絡(luò)入侵、網(wǎng)絡(luò)堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網(wǎng)上交易無法實(shí)現(xiàn)或無法進(jìn)行的，由公共資源交易管理機(jī)構(gòu)核實(shí)后暫停交易，待問題解決后恢復(fù)交易。
六、競買保證金繳納數(shù)額、截止時間和繳納形式
(一)保證金金額：***萬元；
大寫捌佰貳拾萬元。
(二)截止時間：****年*月**日**：**時；
(三)繳納形式：須從競買人賬戶以轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)以下指定賬戶，繳款單位名稱必須和競買人名稱一致，以到賬時間為準(zhǔn)，競買人須在指定時限內(nèi)按時繳納競買保證金，未按時繳納保證金的競買人，視為放棄參與此次競價活動?！?法人單位參與的應(yīng)從其基本賬戶或?qū)~戶匯出)。
賬戶名：硯山縣公共資源交易中心
開戶行：登錄后查看
開戶賬號：****************
聯(lián)系電話：****－*******
七、數(shù)字證書辦理
(一)凡有意參與競價的競買人必須先辦理 ** 數(shù)字證書才能進(jìn)行報(bào)名及競價。
(二)需要辦理 ** 數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)，選省本級找到辦事指南下方 ** 數(shù)字辦理，按照流程自行辦理。辦理**數(shù)字認(rèn)證地址：文山州公共資源交易中心四樓大廳(文山市華龍北路*號)。
聯(lián)系電話：****-*******。
交易環(huán)節(jié)咨詢硯山縣政府采購與出讓中心
咨詢電話：****-*******。
八、成交確認(rèn)書的簽訂、出讓合同的簽訂以及成交價款的繳納。
(一)成交確認(rèn)書的簽訂:掛牌活動結(jié)束后，競得人須在*個工作日內(nèi)攜帶報(bào)名資料的原件、保證金進(jìn)賬單等相關(guān)材料到硯山縣政府采購和出讓中心進(jìn)行資格審查(以網(wǎng)絡(luò)提交的資料為準(zhǔn)，現(xiàn)場提供的資料以核驗(yàn)為主)，審查通過后，現(xiàn)場簽訂成交確認(rèn)書。若審查不通過的，取消其競得人資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出讓人可以組織重新開展掛牌活動。
(二)出讓合同的簽訂及成交價款的繳納：競得人須在簽訂成交確認(rèn)書后 ** 個工作日內(nèi)與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，根據(jù)出讓合同約定繳清全部土地出讓價款。
九、其他事項(xiàng)
(一)本次掛牌(電子競價)不收取掛牌傭金。
(二)本公告在中國土地市場網(wǎng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布(登錄后查看)。
(三)請各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充(變更)通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充(變更)通知的后果由競買人自行承擔(dān)。
十、聯(lián)系方式
(一)出讓人
名稱：硯山縣自然資源局
聯(lián)系電話：****-*******
地址：硯山縣民族文化體育中心*號樓(*樓)
(二)出讓代理機(jī)構(gòu)
名稱：硯山縣政府采購和出讓中心
聯(lián)系電話：****-*******
地址：硯山縣硯華東路**號
十、其它未盡事項(xiàng)
其它未盡事項(xiàng)請參閱《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》或電話、現(xiàn)場咨詢。
硯山縣政府采購和出讓中心
****年*月**日
