西寧市城西區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于西寧市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)民和路**號*號樓*-*室不動產(chǎn)的公告(變賣)
西寧市城西區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在西寧市城西區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：西寧市城西區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****—參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：西寧市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)民和路**號*號樓*-*室不動產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證號：寧房權(quán)證經(jīng)(公)字第***********，權(quán)利人：登錄后查看，共有情況：單獨所有，使用權(quán)類型：出讓，用途：辦公，建筑面積：***.**㎡，終止日期：****年**月**日至，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，竣工年代：****年，總層數(shù)：**層，所在層：*層。
評估價：******* ，變賣價：*******元，保證金：******元，加價幅度：*****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年**月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時間進行看樣。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、重要提醒：
標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及拍輔機構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：符合優(yōu)先購買權(quán)條件的，請于****年**月**日前與拍輔機構(gòu)聯(lián)系。
八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請成交之日起七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(開戶名稱：西寧市城西區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，開戶賬號：*******************)
付款教程***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
法院監(jiān)督電話：****-*******
拍輔機構(gòu)咨詢電話：***********張老師
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
西寧市城西區(qū)人民法院
二〇二五年五月二十九日
