競(jìng)買公告
特別提醒：法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)協(xié)助拍賣，所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。競(jìng)買人如需咨詢，請(qǐng)直接聯(lián)系公告中拍賣輔助機(jī)構(gòu)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)不收取拍賣費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買人對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕。
湖南省衡陽市蒸湘區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看機(jī)構(gòu)名稱：湖南省衡陽市蒸湘區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：湖南省衡陽市蒸湘區(qū)祝融路*號(hào)沐林美郡*棟***室房屋(房產(chǎn)證號(hào)：衡房權(quán)證蒸湘區(qū)字第********號(hào)，建筑面積：***.**平方米)。
該拍賣標(biāo)的物參考價(jià)為人民幣******元，起拍價(jià)為人民幣******元，保證金為人民幣******元，加價(jià)幅度為人民幣****元及其倍數(shù)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告發(fā)布之日起至競(jìng)價(jià)程序開始前一日止接受電話咨詢。拍賣標(biāo)的展示看樣時(shí)間為法定工作日辦公時(shí)間，須提前申請(qǐng)預(yù)約。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，在起拍價(jià)之上低于加價(jià)幅度的出價(jià)無效。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣產(chǎn)生的交易稅費(fèi)，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，本院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前*個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)可參加競(jìng)買。不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：有
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì):謝英姿(房產(chǎn)共有人)
十、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況。
十一、本次拍賣不接受線下報(bào)名，在網(wǎng)拍平臺(tái)相應(yīng)標(biāo)的物展示頁面點(diǎn)擊“報(bào)名并繳納保證金”、并按提示繳納保證金是報(bào)名參與本次拍賣的唯一方式，切勿將保證金支付給其他單位或個(gè)人。
十二、競(jìng)買人按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶充抵拍賣價(jià)款。
十三、拍賣成交，買受人必須自成交之日起**日內(nèi)將剩余價(jià)款交付本院以下指定賬戶:｛請(qǐng)買受人注明姓名、標(biāo)的名稱及執(zhí)行案號(hào)：(****)湘****執(zhí)恢***號(hào)｝
戶名：衡陽市蒸湘區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶
賬號(hào)：************** *****
開戶 行：中國(guó)銀行股份登錄后查看衡陽市祝融支行
開戶行行號(hào)：************
十四、司法拍賣因拍賣標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)金額相對(duì)較大。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十五、競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)《成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
十六、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》。
拍賣標(biāo)的物詳細(xì)信息及看樣、咨詢或其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：湖南登錄后查看登錄后查看衡陽分公司
咨詢電話：****-*******、
***********鐘先生、***********戴女士
監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
湖南省衡陽市蒸湘區(qū)人民法院
二○二五年五月二十七日
