防港告字〔****〕*號
經(jīng)防城港市人民政府批準(zhǔn)，防城港市自然資源局決定以掛牌方式出讓*宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號 |
土地位置 |
總用地面積(㎡) |
凈用地面積(㎡) |
土地用途 (項(xiàng)目類型) |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限(年) |
投資強(qiáng)度(萬元/畝) |
起始價(jià)(萬元/畝) |
增價(jià)幅度 |
競買 保證金 (萬元) |
| 容積率 (凈用地) |
建筑 密度 |
綠地率 |
建筑限高(*) |
總建筑面積(㎡) |
| ******-*** |
港口區(qū)皇城坳大街與新興路交匯處東南側(cè) |
*****.** |
*****.** |
二類工業(yè)用地(醫(yī)藥制造業(yè)) |
≥*.*且≤*.* |
≥**%且≤**% |
≥**%且≤**% |
≤** |
≥*****.**且≤******.**? |
** |
*** |
**.* |
*萬元/畝的整倍數(shù) |
****.**** |
注：規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件圖。本期出讓宗地以現(xiàn)狀土地條件出讓，容積率按《防城港市容積率計(jì)算規(guī)則》(按凈用地面積)核算，土地使用面積按照****國家大地坐標(biāo)核算。
二、競買人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買。但有欠繳土地出讓價(jià)款、閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力以及不履行土地使用合同等不良用地行為的，以及被列入我市失信黑名單的，不能參加此次土地出讓活動的競買。
三、申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
四、本期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競得人。
五、本次掛牌出讓的具體要求和詳細(xì)資料詳見掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。申請人可于****年*月**日至****年*月**日到防城港市迎賓路紅樹林大廈東塔*樓信息發(fā)布大廳獲取出讓文件。
六、申請人可于****年*月**日至****年*月**日到防城港市迎賓路紅樹林大廈東塔*樓信息發(fā)布大廳提交書面申請文件。競買保證金到賬的截止時(shí)間為****年*月**日**時(shí)整。
申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年*月**日**時(shí)前確認(rèn)其競買資格。
七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為：防城港市迎賓路紅樹林大廈東塔*樓信息發(fā)布大廳。
掛牌時(shí)間為：****年*月**日上午*時(shí)至****年*月**日上午**時(shí)。
八、競得人應(yīng)依據(jù)《成交確認(rèn)書》的約定，在成交后*個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》, 并在簽訂出讓合同之日起**日內(nèi)付清全部出讓成交價(jià)款。
九、受讓人交清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款后，出讓人才有義務(wù)將出讓土地交付給受讓人。受讓人交清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款前，出讓人有權(quán)拒絕交付出讓土地給受讓人。
十、在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，港口區(qū)人民政府在*個(gè)工作日內(nèi)與受讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)交地確認(rèn)書》。受讓人應(yīng)在簽訂交地確認(rèn)書之日起*年內(nèi)動工，動工后*年內(nèi)竣工。
十一、******-***號宗地涉及的耕地占用稅等一切稅費(fèi)由競得人繳納。本期土地出讓交易服務(wù)費(fèi)由競得人單方承擔(dān)。
十二、******-***號宗地涉及占用*等水田**.**畝，由競得人負(fù)責(zé)耕作層剝離利用工作。
十三、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼資金由競得人承擔(dān)，該宗地被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)需落實(shí)補(bǔ)貼資金**.******萬元，在參與競買報(bào)名前，競買人需繳納至指定賬戶(詳見出讓文件)。
十四、該宗地須嚴(yán)格按照《自然資源部關(guān)于發(fā)布〈工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》及《關(guān)于印發(fā)<廣西壯族自治區(qū)建設(shè)用地控制指標(biāo)>(****年修訂)的通知》(桂自然資發(fā)〔****〕**號)的要求實(shí)施建設(shè)，除執(zhí)行規(guī)劃指標(biāo)外，還應(yīng)執(zhí)行以下指標(biāo)：建筑系數(shù)≥**%；宗地所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的*%，建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的**%。
十五、在使用期限內(nèi)，土地使用權(quán)人申請改變土地用途的，由市人民政府有償收回建設(shè)用地使用權(quán)(有國家或自治區(qū)相關(guān)文件支持的除外)。
十六、聯(lián)系方式：
防城港市公共資源交易中心
聯(lián)系地址：防城港市迎賓路紅樹林大廈東塔七樓信息發(fā)布大廳
聯(lián)系電話：****-*******、*******
聯(lián) 系 人：黃先生
防城港市自然資源局
聯(lián)系地址：防城港市港口區(qū)云南路**號天馬大廈
聯(lián)系電話：****-*******、*******
聯(lián) 系 人：譚先生
十七、查詢網(wǎng)址：
中國土地市場網(wǎng):登錄后查看
防城港市自然資源局網(wǎng)站：***.***.****.登錄后查看
防城港市公共資源交易中心網(wǎng)站：****.*****.****.登錄后查看*******
十八、繳納競買保證金賬戶：
戶 名：防城港市公共資源交易中心
開 戶 行：登錄后查看
賬 戶：******************
防城港市自然資源局對本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更公告為準(zhǔn)。
主辦單位：防城港市自然資源局
交易服務(wù)單位：防城港市公共資源交易中心
****年*月**日
