山西省絳縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)(延時(shí)的除外)在山西省絳縣人民法院法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：絳縣涑水大街北，政府幼兒園西，恒大蘭庭*單元***室、*單元***室房地產(chǎn)。總建筑面積為***.**㎡
權(quán)屬登記狀況
| 《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》證號(hào) |
晉(****)絳縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) |
| 權(quán)利人 |
梁彩蓮 |
| 共有情況 |
單獨(dú)所有 |
| 坐落 |
絳縣涑水大街北，政府幼兒園西，恒大蘭庭*單元***室 |
| 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) |
**************************** |
| 權(quán)利類型 |
國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán) |
| 權(quán)利性質(zhì) |
出讓/自建房 |
| 用途 |
商服用地/住宅 |
| 面積 |
共用宗地面積****.**㎡/房屋總建筑面積***.**㎡ |
| 工業(yè)用地用途期限 |
國有建設(shè)用地使用權(quán)****年**月**日起****年**月**日止 |
| 所在層數(shù) |
*層 |
房屋總層數(shù) |
*層 |
| 房屋結(jié)構(gòu) |
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
建成年代 |
****年 |
| 《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》證號(hào) |
晉(****)絳縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) |
| 權(quán)利人 |
梁彩蓮 |
| 共有情況 |
單獨(dú)所有 |
| 坐落 |
絳縣涑水大街北，政府幼兒園西，恒大蘭庭*單元***室 |
| 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) |
**************************** |
| 權(quán)利類型 |
國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán) |
| 權(quán)利性質(zhì) |
出讓/自建房 |
| 用途 |
商服用地/住宅 |
| 面積 |
共用宗地面積****.**㎡/房屋總建筑面積***.**㎡ |
| 工業(yè)用地用途期限 |
國有建設(shè)用地使用權(quán)****年**月**日起****年**月**日止 |
| 所在層數(shù) |
*層 |
房屋總層數(shù) |
*層 |
| 房屋結(jié)構(gòu) |
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
建成年代 |
****年 |
房屋裝修及利用狀況
| 利用狀況 |
估價(jià)對象目前作為住宅使用 |
| 裝修情況 |
估價(jià)對象房屋布局為三室兩廳一廚兩衛(wèi)。客廳地面鋪瓷磚，墻面墻磚飾面，石膏板造型吊頂；餐廳地面鋪瓷磚，墻面貼壁紙，石膏板造型吊頂；廚房地面鋪瓷磚，墻面瓷磚通頂，鋁扣板吊頂；臥室地面鋪瓷磚，墻面貼壁紙，石膏板造型吊頂；衛(wèi)生間地面鋪瓷磚，墻面瓷磚通頂，鋁扣板吊頂。 |
| 配套設(shè)備 |
所在區(qū)域水、電、天然氣、中央空調(diào)等配套設(shè)施較齊全，能滿足日常生活所需 |
(詳見附件評(píng)估報(bào)告下載)
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。
評(píng)估價(jià)：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在變賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至變賣開始前止(工作日)接受咨詢，有意者請與登錄后查看聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。登錄后查看聯(lián)系電話：王先生，***********。
三、變賣方式：*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的過戶時(shí)涉及的稅費(fèi)根據(jù)國家法律法規(guī)各自承擔(dān)應(yīng)繳的部分?？赡芮防U的水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，法院不承擔(dān)一切責(zé)任。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無優(yōu)先購買權(quán)人
九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)诔山缓?日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：(戶名：絳縣人民法院，開戶行：登錄后查看。賬號(hào)：*******************(轉(zhuǎn)款時(shí)請備注項(xiàng)目名稱))。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向產(chǎn)權(quán)交易中心咨詢。
標(biāo)的物詳情咨詢：登錄后查看：王先生，***********
本規(guī)則其他未盡事宜，請向產(chǎn)權(quán)交易中心咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
法院監(jiān)督電話：楊法官，***********
聯(lián)系地址：絳縣絳山西街**號(hào)
山西省絳縣人民法院
****年*月**日
