項目概況
海城市無物業(yè)老舊小區(qū)物業(yè)管理專業(yè)化服務(wù)項目招標項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取招標文件,并于****年**月**日 **時**分(北京時間)前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：****-******-*****
項目名稱：海城市無物業(yè)老舊小區(qū)物業(yè)管理專業(yè)化服務(wù)項目
包組編號：***
預(yù)算金額(元)：********.**
最高限價(元)：********.**
★一、項目概況 為落實市委、市政府關(guān)于城市精細化管理部署要求，全面提升物業(yè)管理服務(wù)水平，持續(xù)改善人居環(huán)境，切實增強市民獲得感和幸福感，根據(jù)省市物業(yè)管理條例相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市城區(qū)和鎮(zhèn)(街)物業(yè)管理客觀實際，擬通過采購方式引進一家物業(yè)管理公司，對海城市無物業(yè)老舊小區(qū)進行統(tǒng)一物業(yè)管理。目前，我市城區(qū)(包括海州、響堂、興海街道)的無物業(yè)老舊小區(qū)總建筑面積約***.*萬平方米。 ★二、實現(xiàn)的功能或者目標 中標單位應(yīng)結(jié)合政府兜底性補貼及百姓收費情況，對小區(qū)提供相對應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，最終達到以保障型物業(yè)服務(wù)標準兜底覆蓋無物業(yè)老舊小區(qū)的目標。服務(wù)內(nèi)容包括垃圾清掃、清運、除雪、基礎(chǔ)設(shè)施維修等。
合同履行期限：*年(按各小區(qū)接管時間，服務(wù)期限為一年，在合同期滿前一個月，甲方有權(quán)就是否繼續(xù)由中標公司提供物業(yè)服務(wù)作出選擇。若甲乙雙方均無異議，可續(xù)簽一年合同。合同總期限自首次簽訂之日起，累計不得超過三年。)
需落實的政府采購政策內(nèi)容：促進中小微企業(yè)(含監(jiān)獄企業(yè))、促進殘疾人就業(yè)等相關(guān)政策的規(guī)定。詳見招標文件。
本項目(是/否)接受聯(lián)合體投標：否
二、供應(yīng)商的資格要求
*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。
*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小微企業(yè)。
*.本項目的特定資格要求：無
三、政府采購供應(yīng)商入庫須知
參加遼寧省政府采購活動的供應(yīng)商未進入遼寧省政府采購供應(yīng)商庫的，請詳閱遼寧政府采購網(wǎng) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應(yīng)商入庫程序的通知》(遼財采函〔****〕***號)。
四、獲取招標文件
時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分(北京時間，法定節(jié)假日除外)
地點：線上獲取
方式：線上
售價：免費
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
****年**月**日 **時**分(北京時間)
地點：海城市公共資源交易中心開標室(海城市西柳鎮(zhèn)東柳村**號政務(wù)服務(wù)中心二樓東側(cè))
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起*個工作日。
七、質(zhì)疑與投訴
供應(yīng)商認為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，向采購代理機構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。
*、接收質(zhì)疑函方式：線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函
*、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網(wǎng)。
質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后**個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。
八、其他補充事宜
電子交易項目相關(guān)要求 *.根據(jù)《關(guān)于啟用政府采購數(shù)字認證和電子招投標業(yè)務(wù)有關(guān)事宜的通知》遼財采〔****〕***號和《關(guān)于完善政府采購電子評審業(yè)務(wù)流程等有關(guān)事宜的通知》遼財采函〔****〕*** 號等相關(guān)文件規(guī)定，全省推廣政府采購電子招投標業(yè)務(wù)，本項目為遼寧省政府采購電子招投標項目。供應(yīng)商須自行辦理政府采購**數(shù)字證書和認真學習遼寧政府采購網(wǎng)電子文件制作指南，并按照采購文件和電子評審系統(tǒng)要求進行投標信息填報、電子文件編制、蓋章或電子簽章等工作。對于使用電子簽章的，供應(yīng)商應(yīng)在遼寧政府采購網(wǎng) ** 認證平臺下載簽章工具或向 ** 認證機構(gòu)索要電子簽章工具，對電子文件進行簽章。 電子文件中存在圖片較多或內(nèi)存較大等情況，需使用特殊工具對電子文件進行調(diào)整的，應(yīng)在系統(tǒng)中認真核對調(diào)整后的電子文件，確保文件真實有效，清晰可辨，避免影響評審活動。有任何技術(shù)問題可撥打網(wǎng)站客服“***-***-****”電話，**辦理問題請咨詢**認證機構(gòu)。供應(yīng)商因自身操作問題導致的一切不良后果由自身負責 *、投標(談判)供應(yīng)商可以不到現(xiàn)場參加采購會議，取消供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)委托人現(xiàn)場參加采購會議和開啟響應(yīng)文件活動。 (*).會議開始后，驗證保證金(如有)時需供應(yīng)商將保證金憑證上傳至本項目接收郵箱 *********登錄后查看***.*** ，上傳時限為**分鐘。 (*).法定代表人或授權(quán)委托人應(yīng)在開標后采用線上解密的方式立即解密電子文件，解密時限為**分鐘，因解密超時而造成供應(yīng)商投標失敗，責任由供應(yīng)商自行承擔. *、參與投標的供應(yīng)商應(yīng)使用“騰訊會議”***收看網(wǎng)上開標直播，法定代表人或授權(quán)委托人須提前下載注冊，開標時登陸“騰訊會議”***，輸入“會議號”參加開標會議。進入會議后把用戶修改為投標供應(yīng)商名稱，投標供應(yīng)商未按時參加網(wǎng)上開標直播，造成投標失敗，責任由投標供應(yīng)商自行承擔。開標當日應(yīng)保證法定代表人或授權(quán)委托人通訊暢通，評標答疑采用遠程答疑(座機電話開免提方式)，評標結(jié)果詳見采購結(jié)果公告。對于未參加網(wǎng)絡(luò)直播會議的供應(yīng)商視為默認認同會議的程序，相關(guān)供應(yīng)商不得事后對會議的程序提出任何異議。直播會議期間建議供應(yīng)商不要離開。本項目“會議號”詳見采購文件“第一章 投標人須知表”第**.*條 *.供應(yīng)商除在電子評審系統(tǒng)上傳響應(yīng)文件外，應(yīng)在遞交投標(響應(yīng))文件截止時間前提交按采購文件規(guī)定的以介質(zhì)形式(電子郵件)存儲的加密備份文件，并承諾備份文件與電子評標系統(tǒng)中上傳的投標(響應(yīng))文件內(nèi)容、格式一致(承諾書格式自擬，在投標(響應(yīng))文件中體現(xiàn))，以備系統(tǒng)突發(fā)故障使用。供應(yīng)商僅提交備份文件的，投標(談判)無效。本項目接收加密備份文件電子郵箱：*********登錄后查看***.*** *.備份文件制作要求： (*)備份文件與電子評審系統(tǒng)中上傳的響應(yīng)文件內(nèi)容、格式一致。 (*)備份文件名：“項目編號”+“供應(yīng)商名稱”+“所投包號”(如：****-******-*****(***********)某某公司***) (*)備份文件應(yīng)在遞交投標(響應(yīng))文件截止時間前以電子郵件的形式提交加密備份文件。逾期發(fā)送(以郵件接收時間為準)或未進行加密造成投標失敗，責任由供應(yīng)商自行承擔。 *.供應(yīng)商在電子評標活動中出現(xiàn)以下情形的，應(yīng)按如下規(guī)定進行處理： (*)因供應(yīng)商原因造成投標(響應(yīng))文件未解密的； (*)因供應(yīng)商自用設(shè)備原因造成的未在規(guī)定時間內(nèi)解密、上傳文件或投標報價等問題影響電子評標的； (*)因供應(yīng)商原因未對文件校驗造成信息缺失、文件內(nèi)容或格式不正確以及備份文件不符合要求等問題影響評審的。 出現(xiàn)前款(*)(*)情形的，視為放棄投標；出現(xiàn)前款(*)情形的，由供應(yīng)商自行承擔相應(yīng)責任。 *、評審過程中因非供應(yīng)商原因造成的電子投標(響應(yīng))文件無法解密或電子評標無法正常進行的，經(jīng)平臺運維服務(wù)機構(gòu)鑒定，上報本級財政部門批準后，分類進行處理。其中： (*)接收投標(響應(yīng))文件截止時間前出現(xiàn)上述情形影響投標供應(yīng)商上投標(響應(yīng))文件但不影響采購活動公平公正的，可使用備份文件進行評審； (*)接受投標(響應(yīng))文件截止時間后出現(xiàn)上述情形但短時間可以消除的，應(yīng)當延長評審時間，短時間內(nèi)無法消除的，可使用備份文件進行評審； (*)出現(xiàn)影響或可能影響采購活動公平公正的，應(yīng)當重新開展采購活動。 *.本項目無報名環(huán)節(jié)，提交投標(響應(yīng))文件截止時間、開標時間及本項目的相關(guān)事宜是否有變化，請擬參加投標(談判)的供應(yīng)商自行關(guān)注遼寧政府采購網(wǎng)--更正公告中的相關(guān)信息。 *.中標(成交)通知書在結(jié)果公告發(fā)布*個工作日后電話聯(lián)系工作人員進行領(lǐng)取，聯(lián)系電話：*******\*******。 **.采購文件中其它條款與上述條款沖突的以上述條款為準。
九、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
*.采購人信息
名稱：
海城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址：
海城市衛(wèi)士南路**號
聯(lián)系方式：
***********
*.采購代理機構(gòu)信息：
名稱：
海城市政務(wù)服務(wù)中心(海城市公共資源交易中心、海城市政府采購中心)
地址：
海城市西柳鎮(zhèn)東柳村**號
聯(lián)系方式：
****-*******
郵箱地址：
*********登錄后查看***.***
賬戶名稱：
海城市政務(wù)服務(wù)中心
賬號：
******************
*.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：
朱女士、姜女士
電話：
*******、*******
