拍賣公告
新疆巴音郭楞蒙古自治州中級人民法院將于****年**月**日上午**時至****年**月**日上午**時止(延時除外)在“淘寶網(wǎng)”網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(登錄后查看)上進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
特別提示：*、有意競買人必須實(shí)地勘察此次拍賣不動產(chǎn)詳盡了解后參與拍賣；*、無故悔拍的保證金不予退還，外地戶籍的請自行了解落戶政策，此次拍賣人民法院不負(fù)責(zé)遷移被執(zhí)行人戶口，買受人自行前往公安機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)遷移戶口事項(xiàng)；*、人民法院對房產(chǎn)內(nèi)水電暖上下防水能否正常使用不作保證擔(dān)保責(zé)任。
一、拍賣標(biāo)的物：位于新疆和靜縣阿爾夏特路水景公寓*幢*單元****室 ；標(biāo)的物修建于****年；總層數(shù)**層；該標(biāo)的位于第**層；鋼混結(jié)構(gòu)；證載面積：***.**平方米；房屋用途：住宅；產(chǎn)權(quán)證號：新(****)和靜縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號；案號：(****)新**執(zhí)恢**號。
評估價：******元；起拍價：******.*元；保證金：*****元；加價幅度：****元及其倍數(shù)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看作為拍賣輔助機(jī)構(gòu)在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行統(tǒng)一咨詢及組織看樣等工作(假日除外)，自公告之日起至拍賣結(jié)束前一日止，可向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢并預(yù)約看樣。
三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的后果。競買人是否具有競買資格，請自行了解，法院不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。競買人在競買前須交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。如需線下報名(委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)向法院提交審批材料，經(jīng)法院確認(rèn)后再到網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺報名參拍)或有其他事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
四、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價,至少有一人報名且出價不低于起拍價，即認(rèn)可競價成功，直至再無人競價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人成為此標(biāo)的物的買受人即認(rèn)可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、特別提醒：(*)本次拍賣只包含此標(biāo)的物及其相應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，不包含室內(nèi)可移動物品。(*)標(biāo)的拍賣成交后，辦理房屋過戶、移交手續(xù)需要一定時間，具體時間待法院通知；競買人應(yīng)自行了解該標(biāo)的物是否能辦理過戶手續(xù)及辦理過戶所需交納的稅費(fèi)。(*)以拍賣成交為前提，辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶時所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)由買賣雙方各自承擔(dān)。(針對應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)部分，買受人應(yīng)先行墊付后再向執(zhí)行法院申請退款)。(*)因該房屋欠繳的(包括但不限于)水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)及滯納金按照法律法規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)，維修基金由買受人承擔(dān)。(*)未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。(*)請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
六、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競買成功者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式、渠道如數(shù)退還；競買成功者(買受人)所支付的保證金做為拍賣成交款的一部分自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請?jiān)?個工作日內(nèi)交付至人民法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶；開戶名稱：新疆維吾爾自治區(qū)巴音郭楞蒙古自治州中級人民法院；賬號：*******************；開戶行：登錄后查看；銀行行號：************，以上款項(xiàng)務(wù)必通過網(wǎng)銀、轉(zhuǎn)賬方式一次性繳納，不接受現(xiàn)金付款。買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到新疆巴音郭楞蒙古自治州中級人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
七、該標(biāo)的物屬于法院查封財產(chǎn)，買受人付清全部拍賣價款后，需要等待法院解封并變更房產(chǎn)登記信息后，憑法院出具的法律文書自行前往相關(guān)部門辦理過戶登記手續(xù)。逾期不辦理過戶登記手續(xù)的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
八、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶或移交的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。
九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日前**日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
本規(guī)則其他未盡事宜，請向新疆巴音郭楞蒙古自治州中級人民法院和拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
聯(lián)系方式：登錄后查看 熊女士***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢
新疆巴音郭楞蒙古自治州中級人民法院
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