拍賣公告
托克托縣人民法院關(guān)于第二次拍賣被執(zhí)行人蘭慧、張喜兵名下的位于托克托縣雙河鎮(zhèn)南火盤村云中花園住宅小區(qū)*號樓*單元*層?xùn)|戶(權(quán)利證號：蒙房權(quán)證內(nèi)蒙古自治區(qū)字第************號)不動產(chǎn)一處的公告
托克托縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在托克托縣人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：托克托縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：手機(jī)端：*.**/**-*****；**端：*******.**.***/****************.****?********=******——參見全國法院頁面：登錄后查看)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：
一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人蘭慧、張喜兵名下的位于托克托縣雙河鎮(zhèn)南火盤村云中花園住宅小區(qū)*號樓*單元*層?xùn)|戶(權(quán)利證號：蒙房權(quán)證內(nèi)蒙古自治區(qū)字第************號)不動產(chǎn)一處，起拍價(jià)為******元，保證金為*****元，增價(jià)幅度為****元。
二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。法律、司法解釋、行政法規(guī)對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。
負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。如因不符合條件導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任。
如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向托克托縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到托克托縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由法院統(tǒng)一安排，節(jié)假日休息)，有意者請與登錄后查看聯(lián)系，聯(lián)系電話：***********。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定承擔(dān)。司法拍賣中，拍賣公告已告知競買人“針對應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)部分，買受人應(yīng)先行墊付后再向執(zhí)行法院申請退款。如拍賣所得款項(xiàng)不足以清償全部債權(quán)的，將不再受理退款申請，買受人應(yīng)另行向被執(zhí)行人追償?！?/p>
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十一、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人(下落不明或無法聯(lián)系上的)，無法通知或沒有接到通知的，公示滿五日視為已通知。
十二、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十三、拍賣余款請?jiān)?***年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：托克托縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，行號：************)。
*.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十五、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
登錄后查看看樣工作人員咨詢電話：***********
京東技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
托克托縣人民法院
二〇二五年六月十七日
