變賣公告
炎陵縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止**日期間內(nèi)(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(法院賬戶名：湖南省株洲市炎陵縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****/**)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：株洲市炎陵縣霞陽(yáng)鎮(zhèn)幸福***正泰新城**-***號(hào)、**-***號(hào)門面，房產(chǎn)證號(hào)：湘(****)炎陵縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積：**.**平方米(**-***)、**.**平方米(**-***)，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)。
詢價(jià)價(jià)格：**.****萬(wàn)元，變賣起拍價(jià)：**.******萬(wàn)元，變賣預(yù)繳款：**.******萬(wàn)元，保證金：*萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告公示之日起至變賣結(jié)束時(shí)止(節(jié)假日休息)接受咨詢，咨詢時(shí)間上午*:**-**:**，下午*:**-*:**。有意者請(qǐng)與法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣或自行前往看樣。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。變賣成交后，由法院在標(biāo)的物所在地按照現(xiàn)狀將變賣標(biāo)的移交給買受人。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理，辦理權(quán)屬變更過(guò)程中所涉及的稅、費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，相應(yīng)主體應(yīng)承擔(dān)的稅、費(fèi)最終以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)，有關(guān)稅、費(fèi)承擔(dān)的具體問(wèn)題請(qǐng)自行咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)，法院不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與法院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人必須依照人民法院變賣公告須知的要求，提前到變賣的人民法院申報(bào)對(duì)變賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，經(jīng)人民法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格及其順序，由法院錄入淘寶網(wǎng)后臺(tái)系統(tǒng)，在標(biāo)的物詳情頁(yè)中展示。
九、競(jìng)買人參與變賣前須在淘寶網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶賬號(hào)的需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證)，通過(guò)支付寶賬戶按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，系統(tǒng)將自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
重要提示：參與競(jìng)拍的競(jìng)買人請(qǐng)于開拍前*-*個(gè)工作日內(nèi)完成報(bào)名及繳納變賣預(yù)繳款，如有貸款的情形，請(qǐng)競(jìng)買人至相關(guān)貸款機(jī)構(gòu)自行辦理，并估算好貸款發(fā)放時(shí)間避免錯(cuò)過(guò)變賣，如因競(jìng)買人未按此提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及繳納變賣預(yù)繳款手續(xù)導(dǎo)致錯(cuò)過(guò)變賣的，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，法院與淘寶網(wǎng)平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在報(bào)名過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)聯(lián)系法院或撥打淘寶網(wǎng)司法拍賣服務(wù)熱線：***-***-****。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谄邆€(gè)工作日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：炎陵縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào):************************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
*、變賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的變賣須知，本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向法院咨詢。
法院舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********
網(wǎng)拍輔助工作咨詢電話：***********
法院聯(lián)系電話：***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址：湖南省株洲市炎陵縣霞陽(yáng)鎮(zhèn)井岡東路**號(hào)
炎陵縣人民法院
二〇二五年六月二十七日
