黃州區(qū)人民法院關(guān)于黃州區(qū)赤壁街道東門社區(qū)八一路**號(hào)勝利新街小區(qū)*幢*層***鋪商業(yè)房地產(chǎn)拍賣的公告(第一次拍賣)
湖北省黃岡市黃州區(qū)人民法院將于****年*月*日上午**時(shí)始至****年*月*日上午**時(shí)止(延時(shí)的除外)在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于黃州區(qū)赤壁街道東門社區(qū)八一路**號(hào)勝利新街小區(qū)*幢*層***鋪商業(yè)房地產(chǎn)。
二、評(píng)估價(jià)：***.**萬元整,起拍價(jià)為*******元、保證金為**.*萬元和增價(jià)幅度為****元。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間：自****年*月**日下午**時(shí)始至****年*月**日下午**時(shí)止(節(jié)假日及平時(shí)下班休息時(shí)間除外)接受咨詢，有意者事先請(qǐng)與本院聯(lián)系。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、本標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書。特別提醒：本標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)依照法律規(guī)定處理。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日下午**時(shí)前與本院聯(lián)系，并應(yīng)提出書面異議。
本次拍賣已通知各方當(dāng)事人；因當(dāng)事人原因未接收通知的，公示期滿五日視為已通知。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(抵押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人待定。依法主張?jiān)摲课輧?yōu)先購(gòu)買權(quán)人并參加競(jìng)買的，應(yīng)于****年*月**日下午**時(shí)前向本院提交合法有效的證明，資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前京東系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競(jìng)買。申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。如競(jìng)買人不便使用支付寶而使用其他方式交付押金的，可向本院咨詢或聯(lián)系。
十二、拍賣成交余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后*個(gè)工作日(遇節(jié)假日順延)內(nèi)通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，逾期未支付的，按悔拍處理，保證金一律不退。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：黃岡市黃州區(qū)人民法院；賬號(hào)：************；開戶銀行：登錄后查看；開戶行行號(hào)：************)。(建議直接到法院辦理匯款手續(xù))；
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******(頓法官)
看房電話：****-*******(頓法官)
京東網(wǎng)技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
聯(lián)系地址：湖北省黃岡市黃州區(qū)西湖二路**號(hào)
黃岡市黃州區(qū)人民法院
二〇二五年五月二十二日
