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首頁 > 招標(biāo)公告 >[0]樂余鎮(zhèn)“193”地塊工業(yè)廠房（一期）建設(shè)總承包項目的招標(biāo)公告
[0]樂余鎮(zhèn)“193”地塊工業(yè)廠房（一期）建設(shè)總承包項目的招標(biāo)公告
江蘇 蘇州 張家港市
招標(biāo)公告
3000.0萬元
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-29 20:19:07
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詳情內(nèi)容
[*]樂余鎮(zhèn)“***”地塊工業(yè)廠房(一期)建設(shè)總承包項目的招標(biāo)公告
項目編號 ***************** 項目名稱 樂余鎮(zhèn)“***”地塊工業(yè)廠房(一期)建設(shè)總承包項目
標(biāo)段編號 *********************** 標(biāo)段名稱 樂余鎮(zhèn)“***”地塊工業(yè)廠房(一期)建設(shè)總承包項目工程總承包
招標(biāo)人名稱
代理機構(gòu)名稱
項目批準(zhǔn)機關(guān)名稱
工程所須資金來源
工程地點
工程規(guī)模
標(biāo)段具體信息
申請人可申請的最多標(biāo)段數(shù)
報名地點
公告發(fā)布日期
計劃開工時間 計劃竣工時間
公告開始時間 ****年*月**日 公告結(jié)束時間 ****年*月*日
工程類型 房屋建筑施工
申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
申請人資質(zhì)類別和等級
擬選報名人員資質(zhì)等級
企業(yè)業(yè)績、信譽
項目經(jīng)理(總監(jiān))/建造師業(yè)績、信譽
其他條件
公告信息 樂余鎮(zhèn)“***”地塊工業(yè)廠房(一期)建設(shè)總承包項目工程總承包工程總承包招標(biāo)資格預(yù)審公告 *. 招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目樂余鎮(zhèn)“***”地塊工業(yè)廠房(一期)建設(shè)總承包項目已由張家港市數(shù)據(jù)局以江蘇省投資項目備案證張數(shù)投備〔****〕***號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為張家港市樂眾項目管理有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目樂余鎮(zhèn)“***”地塊工業(yè)廠房(一期)建設(shè)總承包項目工程總承包(標(biāo)段)的工程總承包進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在申請人(以下簡稱申請人)提出資格預(yù)審申請。 *. 項目概況與招標(biāo)范圍 *.*項目概況 *.*.*建設(shè)地點：蘇州張家港市樂余鎮(zhèn)永利村三組***號 *.*.*建設(shè)規(guī)模：樂余鎮(zhèn)“***地塊”總占地***畝，本次擴建項目占地**.*畝，擬建設(shè)三層工業(yè)廠房，底層總面積約****平，二層總面積約****平，三層總面積約****平，合計總面積約*****平，項目預(yù)計投資約****萬元，收益超***萬元/年。 *.*.*合同估算價：****.*萬元。 *.*.*總期限要求：***日歷天。 其中： 設(shè)計開工日期：****年**月**日 施工開工日期：****年**月**日 工程竣工日期：****年**月**日 除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點工期(如有)： *.*.* 其他： *.*招標(biāo)范圍：擬建設(shè)三層工業(yè)廠房，總面積約*****平方米，檐高不超**米，單層最高樓層不超**米，最大跨度為**米。同步建設(shè)室外場地、綠化、管網(wǎng)等配套工程。采用設(shè)計、設(shè)備采購、施工一體化模式(***)，包括本工程用地紅線規(guī)劃范圍內(nèi)的全部設(shè)計、施工圖預(yù)算、工程施工、設(shè)備購置并安裝直至竣工驗收合格及保修期內(nèi)的保修、移交、備案等相關(guān)資料的辦理等工程總承包項目的全部工作。 *. 申請人資格要求 *.*申請人應(yīng)具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計甲級或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級及以上設(shè)計資質(zhì)，同時具備建筑工程施工總承包叁級及以上并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證及以上施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。 *.*申請人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有注冊建造師建筑工程二級及以上并取得安全生產(chǎn)考核合格證書 * 證或注冊一級建筑師或國家注冊監(jiān)理工程師(房屋建筑工程專業(yè))，擬派工程總承包項目經(jīng)理必須由聯(lián)合體牽頭單位派出，且必須滿足下列條件： (*)總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 (*)總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。 (*)總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。 擬派工程總承包投標(biāo)人及項目經(jīng)理資格其他條件執(zhí)行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)規(guī)定。 *.* 申請人及擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求： 登錄后查看工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程： ? 登錄后查看工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程； ? 登錄后查看投標(biāo)人承擔(dān)過類似工程： 類似工程認定標(biāo)準(zhǔn)：工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過以下類似工程(*)、或以項目負責(zé)人(施工項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人)身份承擔(dān)過以下類似工程(*)或(*)、或以總監(jiān)理工程師身份承擔(dān)過以下類似工程(*)。以下業(yè)績必須是工程總承包項目經(jīng)理在本投標(biāo)企業(yè)完成的業(yè)績。 申請人承擔(dān)過以下類似工程(*)、(*)、(*)業(yè)績之一。 (*)工程總承包業(yè)績：****年*月*日至今(以竣工驗收報告時間為準(zhǔn))承擔(dān)過單項合同金額不少于****萬元的工業(yè)建筑工程總承包業(yè)績； (*)施工業(yè)績：****年*月*日至今(以竣工驗收報告時間為準(zhǔn))承擔(dān)過單項合同金額不少于****萬元的工業(yè)建筑施工業(yè)績；或承擔(dān)過單項合同金額不少于****萬元的工業(yè)建筑工程總承包的施工業(yè)績； (*)工程設(shè)計業(yè)績：****年*月*日至今(以合同簽訂時間為準(zhǔn))承擔(dān)過設(shè)計合同總投資金額不少于****萬元的工業(yè)建筑設(shè)計業(yè)績；或承擔(dān)過單項合同投資額不少于****萬元的工業(yè)建筑工程總承包項目的設(shè)計業(yè)績； (*)工程監(jiān)理業(yè)績：****年*月*日至今(以竣工驗收報告時間為準(zhǔn))承擔(dān)過監(jiān)理合同總投資金額****萬元及以上的工業(yè)建筑施工監(jiān)理；； 注：第(*)、(*)項業(yè)績需提供以下證明材料：中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)項目)、工程總承包合同或施工合同、竣工驗收證明、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖、若提供的業(yè)績?yōu)楣こ炭偝邪┕I(yè)績還需提供其施工分包合同(以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績不需要提供)。時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書或者合同為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。 第(*)項業(yè)績需提供以下證明材料：中標(biāo)通知書(如有)、設(shè)計合同(工程總承包合同)、施工圖審查合格書、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖、若提供的業(yè)績?yōu)楣こ炭偝邪O(shè)計業(yè)績還需提供其設(shè)計分包合同(以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績不需要提供)。時間以施工圖審查合格書的時間為準(zhǔn)，施工圖審查合格書復(fù)印件加蓋業(yè)主單位的公章視為原件，金額以設(shè)計合同為準(zhǔn)，如上述材料無法體現(xiàn)相關(guān)信息的，可提供業(yè)主證明加以佐證。否則視為未提供。 第(*)項業(yè)績需提供以下證明材料：中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)項目)、監(jiān)理合同、竣工驗收證明的原件掃描件、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。 上述業(yè)績以蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道企業(yè)信息庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。申請人必須提前入庫，相關(guān)業(yè)績證明材料原件的掃描件應(yīng)上傳到蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道企業(yè)信息庫。工業(yè)建筑按照工業(yè)建筑按《工業(yè)建筑節(jié)能設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》*******-**** 定義，由生產(chǎn)廠房和生產(chǎn)輔助用房組成。 總承包項目經(jīng)理不得同時在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；項目負責(zé)人不得同時在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。 *.*.* ? 自 年 月 日以來，企業(yè)和擬派工程總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的； *.*.* ? 自 年 月 日以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格(不含工程總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄)、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的； *.*.* ? 自 年 月 日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣(市、區(qū))建設(shè)行政主管部門通報批評的； *.*.* ? 自 年 月 日 以來，申請人或者擬派工程總承包項目經(jīng)理在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下： *.*申請人不得有資格預(yù)審文件第二章申請人須知第*.*.*項規(guī)定的情形。 *.* 本次招標(biāo) ? 接受 ? 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章申請人須知第*.*.*項的規(guī)定。 *. 資格預(yù)審方法 本次資格預(yù)審采用合格制，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見資格預(yù)審文件第三章。 *. 評標(biāo)辦法 本次招標(biāo)采用評定分離法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件。 *. 資格預(yù)審文件的獲取 *.*獲取時間：****年**月**日*時**分至****年**月**日**時**分； *.*獲取方式：申請人使用“江蘇**數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取； 本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易平臺張家港頻道 ****.*******.***/********/*********** *. 資格預(yù)審申請文件的遞交 *.*遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為****年**月**日*時**分。 *.*逾期送達的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予接收。 *. 發(fā)布公告的媒介 本次資格預(yù)審公告在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易平臺上發(fā)布。 *. 招標(biāo)人信用承諾書 本次招標(biāo)項目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。 **. 招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話 張家港市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理處 ****-******** **. 聯(lián)系方式(異議) 招 標(biāo) 人：張家港市樂眾項目管理有限公司 招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇金港項目管理有限公司 地 址：張家港市樂余鎮(zhèn)人民路**號 地 址：張家港市華怡商廈南樓*樓 郵 編：****** 郵 編： 聯(lián) 系 人：秦裕宸 聯(lián) 系 人：施婷婷 電 話：*********** 電 話：*********** 傳 真： 傳 真： 電子郵箱： 電子郵箱： ****年**月**日 詳細評審 *.*.* 評標(biāo)方式、評審因素及評審順序 *、評標(biāo)方式?定量評審 *、評審因素： ?商務(wù)標(biāo)、經(jīng)濟標(biāo)、技術(shù)標(biāo) *、評審順序：(*)技術(shù)標(biāo)(*)商務(wù)標(biāo)(*)經(jīng)濟標(biāo) *.*.* 入圍下一評審階段的方法 ?優(yōu)選法 *.*.* 競爭性判斷 授權(quán)評標(biāo)委員會作出競爭性判斷：?是□否 競爭性判斷方式：經(jīng)評標(biāo)委員會評審，符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人少于 * 家時，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)對有效投標(biāo)是否仍具有競爭性進行評審。評標(biāo)委員會一致認為有效投標(biāo)仍具有競爭性的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人；評標(biāo)委員會對有效投標(biāo)是否仍具有競爭性無法達成一致意見的，應(yīng)當(dāng)否決全部投標(biāo)。評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)報告中記載論證過程和結(jié)果。 *、評審順序(兩階段評審) 第一階段：先開設(shè)計文件部分，對設(shè)計文件進行評審。 在設(shè)計文件評審合格(得分?**%以上的)的投標(biāo)人中，只有設(shè)計文件得分匯總排在前?*?名的，才能進入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)；設(shè)計文件評審合格的投標(biāo)人少于*名的，全部進入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)。 第一階段得分帶入第二階段。 第二階段：宣布進入第二階段評審入圍的投標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法進行評審，并計算出總得分。包括工程總承包報價、項目管理組織方案、項目管理機構(gòu)、蘇州市建筑企業(yè)投標(biāo)行為考評扣分。 *、中標(biāo)候選人數(shù)量和公示： (*)有效投標(biāo)不超過*家時，不再采用“評定分離”確定中標(biāo)人，由評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評審因素進行評審、比較，推薦不超過*家有排序的中標(biāo)候選人，并確定排名第一的投標(biāo)人為中標(biāo)人。有效投標(biāo)為*～*家時，不排序推薦中標(biāo)候選人*家，最終由招標(biāo)人采用直接票決法確定中標(biāo)人；有效投標(biāo)大于*家時，不排序推薦中標(biāo)候選人*家，最終由招標(biāo)人采用直接票決法確定中標(biāo)人。 (*)投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)結(jié)果公示期間提出。 異議或投訴成立，取消相應(yīng)中標(biāo)候選人資格后不重新推薦或補充中標(biāo)候選人。 (*)重新定標(biāo)：中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，或者被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以采用原定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，由原定標(biāo)委員會在中標(biāo)候選 人名單中重新確定中標(biāo)人并公示。其他中標(biāo)候選人與招標(biāo)人逾期差距較大，或者對招標(biāo)人明顯不利的，招標(biāo)人可以重新招標(biāo)。 第一階段評審： 分值構(gòu)成 (總分***分) 技術(shù)標(biāo)：方案設(shè)計文件：**分 項目管理組織方案：*分 經(jīng)濟標(biāo)：工程總承包報價：**分 商務(wù)標(biāo)：項目管理機構(gòu)：*分 序號 評審項 評分因素(偏差率) 評分標(biāo)準(zhǔn) * *.*方案設(shè)計文件(**分、適用于房屋建筑工程) *．設(shè)計說明(*分) *．設(shè)計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。 *．項目規(guī)劃設(shè)計各項指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點并科學(xué)、合理。 *．技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求。 *．各專業(yè)設(shè)計說明。 *、投資估算與經(jīng)濟評價。 *．總平面布局(*分) *．功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。 *．是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。 *．是否滿足交通流線及開口要求。 *．停車位布局合理可行。 *．是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。 *．總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求。 *．建筑功能(*分) *．項目功能要求是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 *．工藝系統(tǒng)流程設(shè)計符合設(shè)計任務(wù)書要求，且先進合理。 *.對項目的設(shè)計思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計合理。 *．建筑造型(*分) *．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。 *．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。 *．功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。 *．對設(shè)計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進行評比。 *．結(jié)構(gòu)方案(*分) *．結(jié)構(gòu)方案的選型經(jīng)濟合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 *．結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 *．設(shè)備方案(*分) *．設(shè)備方案的選型經(jīng)濟合理可行、滿足會員店工藝系統(tǒng)流程要求。 *．設(shè)備方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 *．綠色建筑(含建筑節(jié)能)(*分) *．采用科學(xué)合理的綠色建筑(建筑節(jié)能)措施。 *．提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。 *．是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 *.設(shè)計深度(*分) *．是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。 *．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。 注：本項可視設(shè)計深度符合程度在 *~* 分之間酌情打分。 第二階段評審： * 工程總承包報價(**分) 報價評審(工程總承包范圍內(nèi)的所有費用)(**分) 以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進行算術(shù)平均，該平均值下浮(*%、*.*%、*%、*.*%，開標(biāo)時隨機抽取)為評標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價*%扣*.*分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價*%扣*.*分。偏離不足*%的，按照插入法計算得分。 說明： *.評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價； *.有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。 * 項目管理組織方案(*分) *．總體概述(*分) 對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。 *．設(shè)計管理方案(*分) 對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進行評分。 *．施工管理方案(*分) 對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、危重大項目專項方案、建筑垃圾、渣土處置方案、施工變更管理等內(nèi)容進行評分 *．采購管理方案(*分) ? 對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。 注：*．項目管理組織方案總篇幅一般不超過**頁，頁數(shù)超過最高頁數(shù)的，每超過* 頁，扣*.** 分； *．項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中(項目管理機構(gòu)評分點除外)除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的**%。 * 項目管理機構(gòu)(*分) *、?總承包項目經(jīng)理：具有建筑工程二級建造師且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證*類證，得*.*分；具有建筑工程一級建造師且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證*類證，同時具有中級及以上職稱，得 *分。 *、施工負責(zé)人：具有建筑工程注冊建造師二級并取得安全生產(chǎn)考核合格證*類證得*分。 *、設(shè)計負責(zé)人具有一級注冊建筑師證書，且具有中級及以上工程師職稱，得 *分。 * 投標(biāo)人行為及標(biāo)后履約考評扣分 按評標(biāo)時考評扣分時效內(nèi)的扣分值執(zhí)行
招標(biāo)人聯(lián)系方式
地址 聯(lián)系人
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招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系方式
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郵編 *－****
報名信息 請申請人于 至 ，每天上午 時 分 至 時 分，下午 時 分 至 時 分(公休日，節(jié)假日除外)到 報名，報名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于 至 ，每天上午 時 分至 時 分，下午 時 分至 時 分(公休日、節(jié)假日除外)到 獲取 。
特殊公告 [*] 樂余鎮(zhèn)“***”地塊工業(yè)廠房(一期)建設(shè)總承包項目工程總承包工程總承包招標(biāo)資格預(yù)審公告 *. 招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目樂余鎮(zhèn)“***”地塊工業(yè)廠房(一期)建設(shè)總承包項目已由張家港市數(shù)據(jù)局以江蘇省投資項目備案證張數(shù)投備〔****〕***號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為張家港市樂眾項目管理有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目樂余鎮(zhèn)“***”地塊工業(yè)廠房(一期)建設(shè)總承包項目工程總承包(標(biāo)段)的工程總承包進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在申請人(以下簡稱申請人)提出資格預(yù)審申請。 *. 項目概況與招標(biāo)范圍 *.*項目概況 *.*.*建設(shè)地點：蘇州張家港市樂余鎮(zhèn)永利村三組***號 *.*.*建設(shè)規(guī)模：樂余鎮(zhèn)“***地塊”總占地***畝，本次擴建項目占地**.*畝，擬建設(shè)三層工業(yè)廠房，底層總面積約****平，二層總面積約****平，三層總面積約****平，合計總面積約*****平，項目預(yù)計投資約****萬元，收益超***萬元/年。 *.*.*合同估算價：****.*萬元。 *.*.*總期限要求：***日歷天。 其中： 設(shè)計開工日期：****年**月**日 施工開工日期：****年**月**日 工程竣工日期：****年**月**日 除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點工期(如有)： *.*.* 其他： *.*招標(biāo)范圍：擬建設(shè)三層工業(yè)廠房，總面積約*****平方米，檐高不超**米，單層最高樓層不超**米，最大跨度為**米。同步建設(shè)室外場地、綠化、管網(wǎng)等配套工程。采用設(shè)計、設(shè)備采購、施工一體化模式(***)，包括本工程用地紅線規(guī)劃范圍內(nèi)的全部設(shè)計、施工圖預(yù)算、工程施工、設(shè)備購置并安裝直至竣工驗收合格及保修期內(nèi)的保修、移交、備案等相關(guān)資料的辦理等工程總承包項目的全部工作。 *. 申請人資格要求 *.*申請人應(yīng)具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計甲級或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級及以上設(shè)計資質(zhì)，同時具備建筑工程施工總承包叁級及以上并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證及以上施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。 *.*申請人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有注冊建造師建筑工程二級及以上并取得安全生產(chǎn)考核合格證書 * 證或注冊一級建筑師或國家注冊監(jiān)理工程師(房屋建筑工程專業(yè))，擬派工程總承包項目經(jīng)理必須由聯(lián)合體牽頭單位派出，且必須滿足下列條件： (*)總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 (*)總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。 (*)總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。 擬派工程總承包投標(biāo)人及項目經(jīng)理資格其他條件執(zhí)行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)規(guī)定。 *.* 申請人及擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求： 登錄后查看工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程： ? 登錄后查看工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程； ? 登錄后查看投標(biāo)人承擔(dān)過類似工程： 類似工程認定標(biāo)準(zhǔn)：工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過以下類似工程(*)、或以項目負責(zé)人(施工項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人)身份承擔(dān)過以下類似工程(*)或(*)、或以總監(jiān)理工程師身份承擔(dān)過以下類似工程(*)。以下業(yè)績必須是工程總承包項目經(jīng)理在本投標(biāo)企業(yè)完成的業(yè)績。 申請人承擔(dān)過以下類似工程(*)、(*)、(*)業(yè)績之一。 (*)工程總承包業(yè)績：****年*月*日至今(以竣工驗收報告時間為準(zhǔn))承擔(dān)過單項合同金額不少于****萬元的工業(yè)建筑工程總承包業(yè)績； (*)施工業(yè)績：****年*月*日至今(以竣工驗收報告時間為準(zhǔn))承擔(dān)過單項合同金額不少于****萬元的工業(yè)建筑施工業(yè)績；或承擔(dān)過單項合同金額不少于****萬元的工業(yè)建筑工程總承包的施工業(yè)績； (*)工程設(shè)計業(yè)績：****年*月*日至今(以合同簽訂時間為準(zhǔn))承擔(dān)過設(shè)計合同總投資金額不少于****萬元的工業(yè)建筑設(shè)計業(yè)績；或承擔(dān)過單項合同投資額不少于****萬元的工業(yè)建筑工程總承包項目的設(shè)計業(yè)績； (*)工程監(jiān)理業(yè)績：****年*月*日至今(以竣工驗收報告時間為準(zhǔn))承擔(dān)過監(jiān)理合同總投資金額****萬元及以上的工業(yè)建筑施工監(jiān)理；； 注：第(*)、(*)項業(yè)績需提供以下證明材料：中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)項目)、工程總承包合同或施工合同、竣工驗收證明、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖、若提供的業(yè)績?yōu)楣こ炭偝邪┕I(yè)績還需提供其施工分包合同(以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績不需要提供)。時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書或者合同為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。 第(*)項業(yè)績需提供以下證明材料：中標(biāo)通知書(如有)、設(shè)計合同(工程總承包合同)、施工圖審查合格書、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖、若提供的業(yè)績?yōu)楣こ炭偝邪O(shè)計業(yè)績還需提供其設(shè)計分包合同(以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績不需要提供)。時間以施工圖審查合格書的時間為準(zhǔn)，施工圖審查合格書復(fù)印件加蓋業(yè)主單位的公章視為原件，金額以設(shè)計合同為準(zhǔn)，如上述材料無法體現(xiàn)相關(guān)信息的，可提供業(yè)主證明加以佐證。否則視為未提供。 第(*)項業(yè)績需提供以下證明材料：中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)項目)、監(jiān)理合同、竣工驗收證明的原件掃描件、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。 上述業(yè)績以蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道企業(yè)信息庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。申請人必須提前入庫，相關(guān)業(yè)績證明材料原件的掃描件應(yīng)上傳到蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道企業(yè)信息庫。工業(yè)建筑按照工業(yè)建筑按《工業(yè)建筑節(jié)能設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》*******-**** 定義，由生產(chǎn)廠房和生產(chǎn)輔助用房組成。 總承包項目經(jīng)理不得同時在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；項目負責(zé)人不得同時在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。 *.*.* ? 自 年 月 日以來，企業(yè)和擬派工程總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的； *.*.* ? 自 年 月 日以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格(不含工程總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄)、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的； *.*.* ? 自 年 月 日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣(市、區(qū))建設(shè)行政主管部門通報批評的； *.*.* ? 自 年 月 日 以來，申請人或者擬派工程總承包項目經(jīng)理在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下： *.*申請人不得有資格預(yù)審文件第二章申請人須知第*.*.*項規(guī)定的情形。 *.* 本次招標(biāo) ? 接受 ? 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章申請人須知第*.*.*項的規(guī)定。 *. 資格預(yù)審方法 本次資格預(yù)審采用合格制，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見資格預(yù)審文件第三章。 *. 評標(biāo)辦法 本次招標(biāo)采用評定分離法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件。 *. 資格預(yù)審文件的獲取 *.*獲取時間：****年**月**日*時**分至****年**月**日**時**分； *.*獲取方式：申請人使用“江蘇**數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??； 本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易平臺張家港頻道 ****.*******.***/********/*********** *. 資格預(yù)審申請文件的遞交 *.*遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為****年**月**日*時**分。 *.*逾期送達的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予接收。 *. 發(fā)布公告的媒介 本次資格預(yù)審公告在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易平臺上發(fā)布。 *. 招標(biāo)人信用承諾書 本次招標(biāo)項目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。 **. 招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話 張家港市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理處 ****-******** **. 聯(lián)系方式(異議) 招 標(biāo) 人：張家港市樂眾項目管理有限公司 招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇金港項目管理有限公司 地 址：張家港市樂余鎮(zhèn)人民路**號 地 址：張家港市華怡商廈南樓*樓 郵 編：****** 郵 編： 聯(lián) 系 人：秦裕宸 聯(lián) 系 人：施婷婷 電 話：*********** 電 話：*********** 傳 真： 傳 真： 電子郵箱： 電子郵箱： ****年**月**日 詳細評審 *.*.* 評標(biāo)方式、評審因素及評審順序 *、評標(biāo)方式?定量評審 *、評審因素： ?商務(wù)標(biāo)、經(jīng)濟標(biāo)、技術(shù)標(biāo) *、評審順序：(*)技術(shù)標(biāo)(*)商務(wù)標(biāo)(*)經(jīng)濟標(biāo) *.*.* 入圍下一評審階段的方法 ?優(yōu)選法 *.*.* 競爭性判斷 授權(quán)評標(biāo)委員會作出競爭性判斷：?是□否 競爭性判斷方式：經(jīng)評標(biāo)委員會評審，符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人少于 * 家時，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)對有效投標(biāo)是否仍具有競爭性進行評審。評標(biāo)委員會一致認為有效投標(biāo)仍具有競爭性的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人；評標(biāo)委員會對有效投標(biāo)是否仍具有競爭性無法達成一致意見的，應(yīng)當(dāng)否決全部投標(biāo)。評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)報告中記載論證過程和結(jié)果。 *、評審順序(兩階段評審) 第一階段：先開設(shè)計文件部分，對設(shè)計文件進行評審。 在設(shè)計文件評審合格(得分?**%以上的)的投標(biāo)人中，只有設(shè)計文件得分匯總排在前?*?名的，才能進入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)；設(shè)計文件評審合格的投標(biāo)人少于*名的，全部進入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)。 第一階段得分帶入第二階段。 第二階段：宣布進入第二階段評審入圍的投標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法進行評審，并計算出總得分。包括工程總承包報價、項目管理組織方案、項目管理機構(gòu)、蘇州市建筑企業(yè)投標(biāo)行為考評扣分。 *、中標(biāo)候選人數(shù)量和公示： (*)有效投標(biāo)不超過*家時，不再采用“評定分離”確定中標(biāo)人，由評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評審因素進行評審、比較，推薦不超過*家有排序的中標(biāo)候選人，并確定排名第一的投標(biāo)人為中標(biāo)人。有效投標(biāo)為*～*家時，不排序推薦中標(biāo)候選人*家，最終由招標(biāo)人采用直接票決法確定中標(biāo)人；有效投標(biāo)大于*家時，不排序推薦中標(biāo)候選人*家，最終由招標(biāo)人采用直接票決法確定中標(biāo)人。 (*)投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)結(jié)果公示期間提出。 異議或投訴成立，取消相應(yīng)中標(biāo)候選人資格后不重新推薦或補充中標(biāo)候選人。 (*)重新定標(biāo)：中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，或者被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以采用原定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，由原定標(biāo)委員會在中標(biāo)候選 人名單中重新確定中標(biāo)人并公示。其他中標(biāo)候選人與招標(biāo)人逾期差距較大，或者對招標(biāo)人明顯不利的，招標(biāo)人可以重新招標(biāo)。 第一階段評審： 分值構(gòu)成 (總分***分) 技術(shù)標(biāo)：方案設(shè)計文件：**分 項目管理組織方案：*分 經(jīng)濟標(biāo)：工程總承包報價：**分 商務(wù)標(biāo)：項目管理機構(gòu)：*分 序號 評審項 評分因素(偏差率) 評分標(biāo)準(zhǔn) * *.*方案設(shè)計文件(**分、適用于房屋建筑工程) *．設(shè)計說明(*分) *．設(shè)計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。 *．項目規(guī)劃設(shè)計各項指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點并科學(xué)、合理。 *．技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求。 *．各專業(yè)設(shè)計說明。 *、投資估算與經(jīng)濟評價。 *．總平面布局(*分) *．功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。 *．是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。 *．是否滿足交通流線及開口要求。 *．停車位布局合理可行。 *．是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。 *．總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求。 *．建筑功能(*分) *．項目功能要求是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 *．工藝系統(tǒng)流程設(shè)計符合設(shè)計任務(wù)書要求，且先進合理。 *.對項目的設(shè)計思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計合理。 *．建筑造型(*分) *．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。 *．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。 *．功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。 *．對設(shè)計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進行評比。 *．結(jié)構(gòu)方案(*分) *．結(jié)構(gòu)方案的選型經(jīng)濟合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 *．結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 *．設(shè)備方案(*分) *．設(shè)備方案的選型經(jīng)濟合理可行、滿足會員店工藝系統(tǒng)流程要求。 *．設(shè)備方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 *．綠色建筑(含建筑節(jié)能)(*分) *．采用科學(xué)合理的綠色建筑(建筑節(jié)能)措施。 *．提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。 *．是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 *.設(shè)計深度(*分) *．是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。 *．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。 注：本項可視設(shè)計深度符合程度在 *~* 分之間酌情打分。 第二階段評審： * 工程總承包報價(**分) 報價評審(工程總承包范圍內(nèi)的所有費用)(**分) 以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進行算術(shù)平均，該平均值下浮(*%、*.*%、*%、*.*%，開標(biāo)時隨機抽取)為評標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價*%扣*.*分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價*%扣*.*分。偏離不足*%的，按照插入法計算得分。 說明： *.評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價； *.有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。 * 項目管理組織方案(*分) *．總體概述(*分) 對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。 *．設(shè)計管理方案(*分) 對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進行評分。 *．施工管理方案(*分) 對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、危重大項目專項方案、建筑垃圾、渣土處置方案、施工變更管理等內(nèi)容進行評分 *．采購管理方案(*分) ? 對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。 注：*．項目管理組織方案總篇幅一般不超過**頁，頁數(shù)超過最高頁數(shù)的，每超過* 頁，扣*.** 分； *．項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中(項目管理機構(gòu)評分點除外)除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的**%。 * 項目管理機構(gòu)(*分) *、?總承包項目經(jīng)理：具有建筑工程二級建造師且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證*類證，得*.*分；具有建筑工程一級建造師且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證*類證，同時具有中級及以上職稱，得 *分。 *、施工負責(zé)人：具有建筑工程注冊建造師二級并取得安全生產(chǎn)考核合格證*類證得*分。 *、設(shè)計負責(zé)人具有一級注冊建筑師證書，且具有中級及以上工程師職稱，得 *分。 * 投標(biāo)人行為及標(biāo)后履約考評扣分 按評標(biāo)時考評扣分時效內(nèi)的扣分值執(zhí)行
報名信息 請申請人于 時 分，至 時 分(公休日，節(jié)假日除外)到 報名，報名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于 時 分，至 時 分(公休日、節(jié)假日除外)到 提交資格預(yù)審文件。
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