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舊仁和村9號非住宅用房使用權(quán)
浙江 杭州
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  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-03 10:11:30
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詳情內(nèi)容
舊仁和村9號非住宅用房使用權(quán)
2025-06-03
  • 競買公告 登錄后查看(出租方)****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時的除外)在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺對舊仁和村*號非住宅用房使用權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開競價，現(xiàn)公告如下： 注：****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時的除外)期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。 一、競買標(biāo)的物： 序號 標(biāo)的物 建筑面積 (㎡) 首年租金起始價 (萬元) 租期(年) 第二年起每年漲幅(%) 競買保證金(元) 加價幅度(元)(或其整數(shù)倍) 支付方式 履約保證金(元) * 舊仁和村*號 ***.* **.** * *% ****** **** 半年付 成交價的**% 標(biāo)的有業(yè)態(tài)限制(詳情見事項(xiàng)說明)，標(biāo)的物經(jīng)營的業(yè)態(tài)須于競買前征詢標(biāo)的出租方的意見朱女士****-********。成交后，由出租方協(xié)助承租方辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)審批事項(xiàng)，如承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)未征得出租方同意，導(dǎo)致無法獲批或承租期間受到法律法規(guī)及相關(guān)政策影響的，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任，由此產(chǎn)生的影響或損失，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 拍賣成交后，以上所有標(biāo)的買受人需要有擔(dān)保(見附件)，如個人擔(dān)保，需提供個人身份證；如公司擔(dān)保，需提供公司營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、公司股東會簽字及董事會決議。公司擔(dān)保的，擔(dān)保方與被擔(dān)保方法人不能為同一人。 二、重大事項(xiàng)披露：本次房屋使用權(quán)的競賣為國有資產(chǎn)處置，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競拍。本次競價成功后，買受人與出租方簽定房屋租賃合同，即甲方為“登錄后查看”，租金和履約保證金收款單位為“登錄后查看”，開票單位為收款單位“登錄后查看”。 三、保證金交納及處置： *)競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。 *)競價結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。 *)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：***-***-****，**:**-**:**人工在線。 四、買受人支付成交價款、履約保證金、線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金及平臺服務(wù)費(fèi)的時間和方式： *、成交價款的結(jié)算時間和方式： (*)支付方式為半年付的需在線下支付，線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應(yīng)在****年*月**日**時前在線下將競價余款繳入登錄后查看(產(chǎn)權(quán)人)指定賬戶(戶名：登錄后查看，開戶銀行：登錄后查看，賬號：***************)。 *、履約保證金需在線下支付，線下銀行付款方式：買受人應(yīng)在****年*月**日**時前在線下將履約保證金繳入登錄后查看(產(chǎn)權(quán)人)賬戶(戶名：登錄后查看，開戶銀行：登錄后查看，賬號：***************)。在打款前請?zhí)崆芭c出租方確認(rèn)打款金額，出租方登錄后查看聯(lián)系方法：****-********朱女士。 *、競價成交后，買受人支付線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金及平臺服務(wù)費(fèi)的時間和方式： (*)線下拍賣中介機(jī)構(gòu)(輔助機(jī)構(gòu))傭金的支付時間和方式： 競價成交后，需支付線下拍賣中介機(jī)構(gòu)(輔助機(jī)構(gòu))傭金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體如下：交易成交價(首年租金)的*.****%收取傭金,若傭金高于*萬元的，按*萬元封頂收取。 買受人應(yīng)在****年*月**日**時前在線下將傭金全款繳入到登錄后查看登錄后查看賬戶，(戶名：登錄后查看登錄后查看，開戶銀行：登錄后查看，賬號：**** **** **** **** ***)。 (*)平臺服務(wù)費(fèi)的支付時間和方式： 標(biāo)的物競價成交后，平臺會生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人須在****年*月**日**時前通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付。買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)后，保證金將轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶(若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺將凍結(jié)競價保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付)。買受人須按約定時間支付軟件服務(wù)費(fèi)，若因買受人未及時支付軟件服務(wù)費(fèi)造成競價保證金不能及時轉(zhuǎn)入處置主體支付寶賬戶的，一切責(zé)任由買受人承擔(dān)。(買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請開票。) 平臺服務(wù)費(fèi)(含平臺軟件服務(wù)費(fèi)及認(rèn)證服務(wù)商服務(wù)費(fèi)) 系統(tǒng)成交價(人民幣) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(含稅) 單個標(biāo)的服務(wù)費(fèi)上限(含稅) 不超過**萬元的部分 (含**萬元) 系統(tǒng)成交價金額的*.*% ***萬元(人民幣) 超過**萬元至***萬元的部分(含***萬元) 系統(tǒng)成交價金額的*% 超過***萬元至****萬元的部分(含****萬元) 系統(tǒng)成交價金額的*.*% 超過****萬元以上的部分 系統(tǒng)成交價金額的*.*% 五、買受人在****年*月**日**時前(憑付款憑證及相關(guān)身份材料)到登錄后查看委托的登錄后查看登錄后查看(地址：杭州市西湖區(qū)文三路***-*號中茵大廈**座*樓 )辦理后續(xù)交易手續(xù)。提交相關(guān)身份證件并簽署《成交確認(rèn)書》、《房屋租賃合同》、《房產(chǎn)租賃安全管理責(zé)任書》、《租賃合同擔(dān)保書》簽約手續(xù)。 六、競買人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織(除法律另有規(guī)定者外)，均可申請參加競買。 七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至****年*月**日**時止接受咨詢，****年*月**日、*月**日標(biāo)的安排現(xiàn)場看樣，請各位競買人提前與登錄后查看委托的登錄后查看登錄后查看聯(lián)系，請?zhí)崆邦A(yù)約看樣，聯(lián)系方式*********** 王先生。 八、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至*分鐘。 九、特別說明： (*)本次競價房屋為登錄后查看合法管理的資產(chǎn)。標(biāo)的為空置房,無優(yōu)先承租權(quán)。 (*)使用用途：非住宅用房，不得用于住宿、不得經(jīng)營餐飲、水產(chǎn)、計生用品及其他擾民行業(yè)，不得用于經(jīng)營私人會所等高檔消費(fèi)場所。 (*)經(jīng)營項(xiàng)目不得影響周邊居民的正常生活，應(yīng)辦理相關(guān)證照，并符合政府有關(guān)部門的法律法規(guī)規(guī)定。競買人從事的經(jīng)營項(xiàng)目能否通過公安、市場監(jiān)管、環(huán)保、消防安全、衛(wèi)生、教育、城管等各部門審批，能否辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照及許可證請競買人自行到相關(guān)職能部門咨詢、了解確認(rèn)，登錄后查看和登錄后查看登錄后查看對此不作承諾并不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若成交后無法辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照，由此引發(fā)的一切問題均由買受人承擔(dān)違約責(zé)任。 十、特別提醒： *)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，登錄后查看和登錄后查看登錄后查看不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 *)參與競買人須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)辦理，競買人與委托代理人須于****年*月**日**時前辦理委托報名手續(xù)。如委托報名手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為淘寶賬戶注冊人的個人行為。 *)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。 *)所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 *)競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。 受托方聯(lián)系方式： 咨詢電話： ***********王先生 聯(lián)系地址：杭州市西湖區(qū)文三路***-*號中茵大廈**座*樓 登錄后查看 登錄后查看登錄后查看 ****年*月*日


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