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拍賣公告

湖北省襄陽市襄城區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的：襄陽市襄州區(qū)財苑路*號(東方龍城)*幢*層****室房屋(如欲購買，請先咨詢承辦法官；建筑面積：**.**平方米；產(chǎn)權(quán)證號：襄州區(qū)字第*********號；戶型：*室*廳*衛(wèi)；具體詳情，見評估報告或咨詢承辦法官)。

起拍價：******.**元，保證金：*.*萬元，增價幅度：****元。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前一周向法院辦理委托手續(xù)(由代理人攜有效的授權(quán)委托書原件、委托人和受托人身份證明原件、營業(yè)執(zhí)照副本等到法院辦理委托手續(xù))。競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者辦理標的的移交物手續(xù)的，買受人應向法院提交有效的委托書，并由代理人攜有效的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、辦理標的移交手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日**時止(節(jié)假日除外)接受咨詢，(咨詢電話：****-******************肖法官

****-*******該座機電話只接受咨詢拍賣程序性問題，其余問題請咨詢承辦法官，望配合！) 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。 六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門咨詢，未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。 七、標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費等一切費用按國家相關(guān)法律法規(guī)和政策辦理。特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策。若標的物為房屋，房屋涉及的物業(yè)費，水費、電費等相關(guān)費用請自行解決。 拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。 八、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入襄陽市襄城區(qū)法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名:襄陽市襄城區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

九、競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的(即流拍的)，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十一、若標的物為房屋，且房屋有附屬搭建部分，若該部分無法過戶及拆除事項造成一切后果及費用由買受人自行承擔！

十二、競買人應當符合當?shù)胤课菹拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)后果及責任自行承擔，本院概不負責！ 咨詢電話：****-******************

****-*******(該座機電話只接受咨詢拍賣程序性問題，其余問題請咨詢承辦法官，望配合！)

監(jiān)督電話：****-*******。襄陽市襄城區(qū)人民法院執(zhí)行局 聯(lián)系地址：襄陽市襄城區(qū)青龍廟路

網(wǎng)址:登錄后查看

此公告在“京東網(wǎng)”、上發(fā)布。

襄陽市襄城區(qū)人民法院 二〇二五年六月十八日