聊城市東昌府區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在聊城市東昌府區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：聊城市東昌府區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址:****.**.***/****)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：山東省聊城市東昌府區(qū)堂邑鎮(zhèn)北街村北門橋東***米處，商業(yè)街東段路北門面樓房及配房一宗。
標(biāo)的詳情：坐落為山東省聊城市東昌府區(qū)堂邑鎮(zhèn)北城墻商業(yè)街門面房及配房，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建成年代****年。
| 序號 |
名稱 |
證號 |
建筑結(jié)構(gòu) |
所在層/總層數(shù) |
建筑面積(㎡) |
建筑物狀況 |
| * |
門面房 |
無證 |
混合 |
*-*/* |
***.** |
外墻刷涂料，部分貼瓷磚；一層凈高*.*米，入戶卷簾門，玻璃推拉門，室內(nèi)石膏板吊平頂，墻面貼壁紙，瓷磚地面，木質(zhì)門；局部貼墻板，鋁扣板吊頂；二層凈高*.**，頂棚及墻面刷乳膠漆，瓷磚地面，木質(zhì)門窗，南側(cè)塑鋼窗，北側(cè)鋁合金窗；步梯水泥踏步，不銹鋼欄桿及扶手 |
| * |
西屋 |
無證 |
混合 |
*/* |
**.** |
凈高*.**；外墻刷涂料，木質(zhì)門窗；室內(nèi)部分石膏板吊頂，墻面貼壁紙，瓷磚地面；部分頂棚及墻面刮仿瓷，水泥地面 |
| * |
門洞 |
無證 |
混合 |
*/* |
*.** |
凈高*.**；外墻貼瓷磚，頂棚及墻面刷涂料，水泥地面，木質(zhì)門 |
| * |
陽光板棚 |
無證 |
簡易 |
*/* |
**.** |
凈高*.**；鋼管立柱，陽光板頂；地面部分水泥地面，部分配房頂棚 |
| 合計 |
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|
|
***.** |
|
*.依照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》第一條：人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。
*.因本標(biāo)的為農(nóng)村房產(chǎn)，僅限堂邑鎮(zhèn)北街村村民購買，競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有購房資格。競買人申請參與競拍的，視為承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。拍賣成交后，因買受人在無購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
*.有意者請自行到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。如競買人因未能仔細(xì)閱讀該拍賣公告及拍賣須知等發(fā)生悔拍行為，造成的法律后果由競買人自行承擔(dān)。
所展示的圖片僅供參考，具體以實際情況為準(zhǔn)，詳情需自行下載評估報告查看。
起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月*日**時止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請自行看樣，法院無法統(tǒng)一安排。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應(yīng)職能部門(如不動產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等)了解咨詢。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、其他相關(guān)條件
*.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。
*.競買人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告十日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件
*.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競買人須有良好的財務(wù)狀況及支付能力。
*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢***號堂邑鎮(zhèn)北街村北門橋東***米處，商業(yè)街東段路北門面樓房及配房的拍賣余款”。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：聊城市東昌府區(qū)人民法院
開戶銀行：登錄后查看
賬號：*******************、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
司法拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看
機構(gòu)咨詢電話：***********
機構(gòu)客服電話：***-***-****
京東技術(shù)咨詢：***-***-****
聊城市東昌府區(qū)人民法院
二〇二五年六月六日
