綿陽(yáng)市涪城區(qū)人民法院依據(jù)已生效的(****)川****執(zhí)恢***號(hào)之一執(zhí)行裁定書(shū)，將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在綿陽(yáng)市涪城區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶(hù)名：綿陽(yáng)市涪城區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：****.**.***)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
綿陽(yáng)市涪城區(qū)長(zhǎng)虹大道南段***號(hào)東圣·清華園**棟*單元*樓*號(hào)【川(****)綿陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)】房屋，建筑面積：**.**平方米。
評(píng)估價(jià)：******元；起拍價(jià)：******元；保證金：*****元；加價(jià)幅度：****元。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢(xún)，有意看樣者請(qǐng)?zhí)崆芭c登錄后查看預(yù)約，看樣預(yù)約電話***********，看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件，統(tǒng)一定于****年*月**日**:**-**:**安排看樣。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)按照規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由賣(mài)方承擔(dān)的部分(含欠稅和可能欠繳的土地出讓金)由買(mǎi)受人或以物抵債人先行墊付，買(mǎi)受人在簽收本院執(zhí)行裁定書(shū)之日起十五日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)繳納，繳費(fèi)后三日內(nèi)憑票據(jù)到本院辦理退稅手續(xù)，逾期則另行主張權(quán)利，本院將不再保留稅款；水、電、氣、物業(yè)、垃圾清運(yùn)等欠費(fèi)及其它可能產(chǎn)生的費(fèi)用均由買(mǎi)受人或以物抵債接收人自行承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：綿陽(yáng)市涪城區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專(zhuān)戶(hù)
開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看
賬號(hào)：***************************
轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注：(****)川****執(zhí)恢***號(hào)拍賣(mài)款
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，
付款教程：
登錄后查看
*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
十四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向綿陽(yáng)市涪城區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到綿陽(yáng)市涪城區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,本院將直接過(guò)戶(hù)至委托代理人名下。委托手續(xù)應(yīng)于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十五、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金不足以彌補(bǔ)兩次拍賣(mài)差價(jià)時(shí)，不足部分由悔拍人自行承擔(dān)。對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法秩序的買(mǎi)受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
十六、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自負(fù)。
十七、司法拍賣(mài)是人民法院案件執(zhí)行過(guò)程中的一項(xiàng)強(qiáng)制措施，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成交后需一次性繳納拍賣(mài)款。競(jìng)買(mǎi)人如因資金原因影響競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)的參與，可依法向有關(guān)機(jī)構(gòu)或組織融資。
十八、本院從未委托任何第三方機(jī)構(gòu)及個(gè)人辦理代拍、貸款、過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜，競(jìng)買(mǎi)人自愿委托他人參與競(jìng)買(mǎi)、辦理相關(guān)事項(xiàng)所產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
可在工作日**:**-**:**致電咨詢(xún)
承辦法官:朱法官****-******* ***********
銀荃輔拍咨詢(xún)電話：***********
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系地址：綿陽(yáng)市涪城區(qū)綿安路**號(hào)
綿陽(yáng)市涪城區(qū)人民法院
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