科控閱溪谷(項目名稱)設(shè)計、施工、融資、運營總承包 /標段招標公告
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*.*本招標項目科控閱溪谷 (項目名稱)已由登錄后查看綿陽科技城發(fā)展和改革局(項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)以川投資備【****-******-**-**-******】****-**** 號 (批文名稱及編號)批準建設(shè)，項目業(yè)主為登錄后查看，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌(資金來源)，項目出資比例為***%，招標人為登錄后查看。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計、施工、融資、運營總承包進行公開招標。
*.*本招標項目由綿陽科技城發(fā)展和改革局(核準機關(guān)名稱)核準(招標事項核準文號為川投資備【****-******-**-**-******】****-**** 號 的招標組織形式為委托招標(□自行招標 ?委托招標)。招標人選擇的招標代理機構(gòu)是登錄后查看。
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*.*、標段劃分：*個標段 。
*.*、建設(shè)地點：綿陽市高新區(qū)永興鎮(zhèn)綿興西路與遼寧大道交叉口 。
*.*、規(guī)模及投資額：科控閱溪谷位于綿陽高新區(qū)永興鎮(zhèn)(綿陽會展中心)片區(qū)，占地面積*****.**平方米，合**.**畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)兼容居住用地(商業(yè)建筑面積>**%計容總建筑面積)，宗地限高**米，容積率*.*，建筑面積約******平米。立項總投資**億元。
*.*、***總工期：****日歷天(設(shè)計**日歷天、施工***日歷天)；
酒店運營期限：不少于**年；
融資期限：不少于*年。
*.*、招標范圍：(*)設(shè)計范圍：本項目范圍內(nèi)所有專業(yè)工程及相關(guān)配套設(shè)施的施工圖設(shè)計及后續(xù)服務(wù)(包括但不限于施工圖設(shè)計、深化設(shè)計、施工過程設(shè)計控制及設(shè)計跟蹤、工程設(shè)計變更、施工現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)、設(shè)計技術(shù)交底，配合節(jié)點驗收、竣工驗收、審核施工圖及質(zhì)量缺陷處理等為完成本工程建設(shè)的所有設(shè)計工作)。
(*)施工范圍：施工階段直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修等相關(guān)后續(xù)服務(wù)工作。施工圖紙(含變更)和相應(yīng)工程量清單所表達的范圍及竣工驗收合格的整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作、資料歸檔并移交、后續(xù)配合工作等內(nèi)容(不包括電梯采購、安裝，強電采購、敷設(shè)至高低壓配電室及設(shè)備安裝)。
(*)酒店運營：按照一線高端商務(wù)酒店完成酒店裝修內(nèi)容，達到運營標準，并負責(zé)運營，運營期限不少于**年，每年向甲方支付房屋租金不少于***萬元。
(*)融資服務(wù)：融資金額不少于*****萬元，融資年化利率不高于*%，融資期限不少于*年。
(說明本次招標項目的建設(shè)地點、規(guī)模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標段投資額等)。
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*.*本次招標要求投標人須具備
*.*.*資質(zhì)要求：具備獨立法人資格；設(shè)計單位須具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)(建筑工程)甲級及以上設(shè)計資質(zhì)的單位；施工單位須具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)的單位 ，施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
*.*.*業(yè)績要求：(本項為多選)
?設(shè)計業(yè)績要求：近年(**** 年** 月** 日至投標截止時間，不少于*年)(□已完成 ?已完成或新承接或正在設(shè)計)不少于*(*至*個)個類似項目。類似項目是指:單個項目總投資金額不低于******萬元的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績(聯(lián)合體投標時，設(shè)計業(yè)績應(yīng)由擬承擔(dān)本項目設(shè)計工作的設(shè)計單位提供。業(yè)績證明資料以投標文件格式資格審查資料中相應(yīng)要求為準，應(yīng)能體現(xiàn)項目的總投資。)
?施工業(yè)績要求：近年(**** 年** 月** 日至投標截止時間，不少于*年)(□已完成 ?已完成或新承接或正在施工)不少于*(*至*個)個類似項目。類似項目是指:單個項目合同金額不低于******萬元的房屋建筑工程施工業(yè)績(聯(lián)合體投標時，施工業(yè)績應(yīng)由擬承擔(dān)本項目施工工作的施工單位提供。業(yè)績證明資料以投標文件格式資格審查資料中相應(yīng)要求為準，應(yīng)能體現(xiàn)項目的合同金額。)
□無業(yè)績要求。
*.*.*項目經(jīng)理的資格要求：?具有一級注冊建造師(專業(yè)：建筑工程)，具備有效的省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證(*證)□由設(shè)計負責(zé)人兼任 ?由施工負責(zé)人兼任，/(業(yè)績要求)，須為本單位人員(若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員)。
*.*.*設(shè)計負責(zé)人的資格要求：具有全國一級注冊建筑師資格，須為投標人本單位人員。
*.*.*施工負責(zé)人(建造師，下同)的資格要求：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，具有省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證(*證)，須為投標人本單位人員。
*.*本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為□設(shè)計單位 ?施工單位，同時滿足下列要求：①聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為擬承擔(dān)本項目施工工作，且具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)的施工企業(yè)；②聯(lián)合體各方均需具備獨立法人資格；③聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并由聯(lián)合體各方向招標人承擔(dān)連帶責(zé)任；④組成聯(lián)合體投標應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對聯(lián)合體投標的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標；⑤聯(lián)合體牽頭人負責(zé)本項目遞交投標文件等相關(guān)事宜；⑥聯(lián)合體成員(含聯(lián)合體牽頭人)家數(shù)須不超過*家。
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*.* 凡有意參加投標者，請于**** 年**月**日開始登錄：全國公共資源交易平臺(四川省·綿陽市)(網(wǎng)址：登錄后查看)-“用戶注冊登錄”，通過數(shù)字證書免費下載招標資料(招標文件、技術(shù)資料等)。
*.* 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。
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投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為****年**月**日**時**分，投標人應(yīng)在投標截止時間前在線遞交經(jīng)投標人數(shù)字證書加密的數(shù)據(jù)電文形式投標文件。
*.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在《全國公共資源交易平臺(四川省)和全國公共資源交易平臺(四川省·綿陽市)》、綿陽科技城管委會官網(wǎng)(登錄后查看)、登錄后查看官網(wǎng)(登錄后查看)(公告發(fā)布的其它媒介名稱)上發(fā)布。
*. 聯(lián)系方式
招 標 人：登錄后查看
地 址：綿陽市高新區(qū)普明街道雙碑中街南段*號新惠錦苑 *號樓二樓
郵 編：******
聯(lián) 系 人：萬先生
手機號碼：****-*******
傳 真：/
電子郵件：/
網(wǎng) 址：/
開戶銀行：/
賬 號：/
招標代理機構(gòu)：登錄后查看
地 址：成都市錦江區(qū)白鷺灣科技生態(tài)園一棟三單元*樓***號
郵 編：******
聯(lián) 系 人：郭女士
手機號碼：***-********
傳 真：/
電子郵件：/
網(wǎng) 址：/
開戶銀行：/
賬 號：/
****年**月**日
注：
(*)若劃分標段，則填寫標段序號；若劃分為兩個及以上標段，應(yīng)分別明確各標段的具體內(nèi)容、劃分情況。
(*)招標人對投標人的資質(zhì)要求，應(yīng)是國家對投標人資質(zhì)的強制性規(guī)定。不是國家規(guī)定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。
(*)招標人對投標人的類似項目業(yè)績要求，設(shè)置的投資額、面積、長度等規(guī)模量化指標不得高于本次招標工程相應(yīng)指標，類似項目業(yè)績的定義應(yīng)明確，用語準確無歧義。
(*)招標人限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設(shè)定的資質(zhì)個數(shù)。
(*)《招標投標法》第二十四條規(guī)定，“招標人應(yīng)當(dāng)確定投標人編制投標文件所需要的合理時間；但是，依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于二十日。” 期間**日的計算方法為：從招標公告發(fā)布的次日起算并以全國公共資源交易平臺(四川省)審核發(fā)布的時間為準(發(fā)布招標公告當(dāng)日不算在期間內(nèi))。如某項目招標公告發(fā)布日期為****年**月*日，期間屆滿的日期是****年**月**日，遞交投標文件截止時間應(yīng)該為****年**月**日。
