項(xiàng)目編號	***************
出租方基本情況	出租方名稱	登錄后查看
地址	云南省玉溪市高新區(qū)東風(fēng)南路(紅塔文體中心內(nèi))
出租資產(chǎn)基本信息	出租資產(chǎn)概括	物業(yè)位于云南省玉溪市江川區(qū)湖濱路康莊巷*號，房屋為簡裝，綜合樓每層均設(shè)有獨(dú)立衛(wèi)生間。
計(jì)算租金面積	*.㎡
出租用途	商業(yè)【可用于除娛樂(***、酒吧、會所等狹義范圍)和汽車維修、廢品回收、液化氣銷售以外的合法經(jīng)營項(xiàng)目】
出租期限	-年(詳見特殊事項(xiàng)說明第*條)
免租期限	無
租金掛牌價(jià)格(人民幣)	***.元/年(含稅，無遞增)
出租資產(chǎn)使用情況	空置
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)	否
是否允許聯(lián)合承租	否
交易方式的確定	掛牌期滿，如征集到兩家(含)以上符合條件的意向承租方	網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多輪報(bào)價(jià))
掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方	公示*個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃
掛牌時(shí)間	自公告當(dāng)日起*個(gè)工作日(不變更招租條件，延長信息公告期限個(gè)工作日，延期*次)
承租方應(yīng)具備的資格條件	意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或在中國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人及非法人組織。
意向承租方需提交材料	意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)意向承租方(以下材料均需加蓋公章)： .營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； .國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢單； .法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件； .法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件； .承租物業(yè)用途說明； .意向承租方登記表(向聯(lián)交所領(lǐng)取)； .意向承租委托協(xié)議(向聯(lián)交所領(lǐng)取)。個(gè)人意向承租方(以下材料均需加按指模)： .個(gè)人第二代居民身份證復(fù)印件； .意向承租方必須具有完全民事行為能力(提供承諾函，格式自擬)； .承租物業(yè)用途說明； .意向承租方登記表(向聯(lián)交所領(lǐng)取)； .意向承租委托協(xié)議(向聯(lián)交所領(lǐng)取)。
履約條件	.按時(shí)繳納房屋租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、房屋押金等各項(xiàng)費(fèi)用； .負(fù)責(zé)房屋使用期間的消防安全； .承租方承租該房屋，其從事的經(jīng)營活動(dòng)必須符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)； .承租方租用期間不得搭建任何建筑物； .房屋裝修須報(bào)備出租方審查同意，且不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋安全使用； .水電費(fèi)：因承租方無法直接向供水供電相關(guān)單位支付費(fèi)用，由承租方按照出租方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)要求向出租方支付；垃圾清運(yùn)費(fèi)由承租方自行向政府相關(guān)部門繳納； .房屋押金：不低于房屋首年租金%； .經(jīng)營用途：商用可用于除娛樂(**、酒吧、會所等狹義范圍)和汽車維修、廢品回收、液化氣銷售以外的合法經(jīng)營項(xiàng)目； .租賃期滿后或租賃期滿前因承租方原因?qū)е峦俗獾?，依附于房屋的裝修及不可移動(dòng)設(shè)施歸出租方所有，可移動(dòng)的設(shè)施由承租方帶走； .承租方需對房屋線路進(jìn)行檢測檢查，并安裝合格安全的用電設(shè)施，所有裝修整治投入均由承租方自行承擔(dān)； .承租方自行辦理該房屋的有關(guān)消防的相關(guān)手續(xù)，確保該房屋符合消防法規(guī)的相關(guān)要求； .承租方應(yīng)確保該建筑相鄰區(qū)域應(yīng)急疏散通道暢通。 .物業(yè)管理費(fèi)*元/㎡/月，由承租方向出租方繳納。若承租方進(jìn)入物業(yè)停車需交納停車費(fèi)，按《江川大街生活區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
特別事項(xiàng)說明	.因國家及行業(yè)政策致使合同不能繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任； .房屋裝修、水電、設(shè)施設(shè)備、消防等以現(xiàn)狀移交，承租方需在本物業(yè)增設(shè)特種設(shè)備、消防設(shè)施的，必須征得出租方同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)； .承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，并于簽訂租賃合同后*個(gè)日歷天內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納當(dāng)年度相關(guān)費(fèi)用，否則視為承租方違約； .其他條款見留存在交易實(shí)施機(jī)構(gòu)的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整； .該房屋不得作為生產(chǎn)、儲存物品的場所，包含但不限于易燃、易爆、有毒危險(xiǎn)品； .以銀行轉(zhuǎn)賬或銀行繳納方式繳納租金； .在公告期間內(nèi)，若有意向方成功報(bào)名【云南省玉溪市江川大街生活區(qū)綜合樓(一樓)(項(xiàng)目編號：************)】、【云南省玉溪市江川大街生活區(qū)綜合樓(二樓)(項(xiàng)目編號：***********)】、【云南省玉溪市江川大街生活區(qū)綜合樓(三樓)(項(xiàng)目編號：***********)】及【云南省玉溪市江川大街生活區(qū)綜合樓(四樓)(項(xiàng)目編號：************)】即整幢承租權(quán)后，可選擇年至*年的租期(整幢租賃遞增：每年房屋租金在上一年的租金基礎(chǔ)上上浮%，即在合同第年進(jìn)行上浮)；若僅承租本項(xiàng)目中的單個(gè)項(xiàng)目承租權(quán)，則可選擇年至年的租期(租金無遞增)。
意向承租方提交報(bào)名材料截止時(shí)間	掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間:
保證金金額 (人民幣)	****元
交納保證金截止時(shí)間	掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間:前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))
保證金賬戶	戶名	登錄后查看
開戶銀行	登錄后查看
開戶賬號	******************
聯(lián)系方式	業(yè)務(wù)咨詢電話	楊小姐**-**** 王小姐-******
傳真	**-******
業(yè)務(wù)投訴電話	**-******
聯(lián)系地址	深圳市南山區(qū)沙河西路***號南山智谷產(chǎn)業(yè)園座**樓
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