玉林市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
玉國土告字〔****〕**號
????根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)玉林市人民政府批準，玉林市自然資源局決定對以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進行網(wǎng)上掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
????一、掛牌出讓地塊基本情況和設(shè)計要求見下表(規(guī)劃指標按規(guī)劃用地紅線面積計算)：
地塊編號 20259
土地位置 玉林市福綿區(qū)新橋鎮(zhèn)玉公公路東側(cè)。
用地面積 規(guī)劃用地總面積(規(guī)劃用地紅線面積)為43389.40平方米(約65.0841畝)。
土地用途 工業(yè)用地
產(chǎn)業(yè)類型 農(nóng)副食品加工業(yè)
投資強度
登錄后查看/公頃
出讓年限 50年
建筑密度(D) D≥40%
容積率(F) F≥1.2
綠地率(G) G≤20%
規(guī)劃地上
建筑面積 規(guī)劃地上建筑面積(不含地下室、半地下室建筑面積)不得小于52068平方米。
建設(shè)時間 在成交后1年內(nèi)動工建設(shè)，動工之日起2年內(nèi)建設(shè)竣工。
行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重 可適當規(guī)劃布置行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施等配套用地，但其用地面積不得大于工業(yè)項目總用地面積的7%，且建筑面積不得大于工業(yè)項目總建筑面積15%，并應明確用地界線。配套用地可規(guī)劃建設(shè)辦公、職工宿舍及食堂等辦公生活用房，但不得規(guī)劃建設(shè)住宅(含獨戶占地私宅)、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非辦公生活設(shè)施。
其他建設(shè)
要求 其他按照《玉林市福綿區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件》(玉福規(guī)設(shè)〔2025〕24號)的要求進行建設(shè)。
備注 規(guī)劃指標按規(guī)劃用地紅線面積計算。
本次公開網(wǎng)上掛牌出讓地塊按現(xiàn)狀出讓由競得人負責土地平整。
????二、競買人范圍: 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除以下2種情形外，均可申請參加競買：
1.仍拖欠土地出讓價款和被認定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力。
2.不履行土地出讓合同的行為者及法律、法規(guī)另有規(guī)定者。
競買人擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，新公司須為其全資子公司，并在競買報名申請中明確競買人在新公司的出資比例為100%，如申請書未明確上述內(nèi)容，則我局只能與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
網(wǎng)上掛牌成交后，競得人在5個工作日內(nèi)與掛牌人簽訂《玉林市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認書》，在成交后10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。成交之日起30日內(nèi)必須繳納土地出讓總成交價款50%的首付款，余款須在一年內(nèi)付清。分期繳交需按有關(guān)規(guī)定支付利息。
????三、出讓方式：采用網(wǎng)上掛牌方式出讓，即通過廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)(玉林) (以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：
登錄后查看)進行出讓。本次掛牌出讓設(shè)有底價，出價必須高于或等于底價才能成交，出價最高者取得國有建設(shè)用地使用權(quán)。網(wǎng)上掛牌競買不接受申請人受委托出價，競買申請人只能代表自己出價競買本地塊。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，即通過網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進行，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭等其他形式的申請、報價和競價。申請人必須已辦理CA數(shù)字證書，方可參與網(wǎng)上掛牌競買活動。
掛牌時間為
登錄后查看9時至
登錄后查看10時。
掛牌出讓申請競買截止時間為
登錄后查看16時30分。
????四、掛牌出讓起始價、競買保證金和增價幅度(幣種為人民幣)：
本次掛牌出讓地塊起始價為
登錄后查看，競買保證金
登錄后查看，增價幅度
登錄后查看。
本次出讓地塊首次報價必須等于或高于起始價，以后每次報價增價幅度不低于該宗地塊的增價幅度(增價幅度應為以萬元為單位的整數(shù))。
本次出讓設(shè)有底價，出價必須高于或等于底價才能成交，出價最高者取得國有建設(shè)用地使用權(quán)。
????五、競得人競得土地后，應當按土地出讓合同約定，在項目開工、竣工時，提前15天向自然資源管理部門書面申報，對不執(zhí)行申報制度的，要向社會公示，并限制至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動。
????六、其他
1.宗地若涉及地質(zhì)災害的，競得人應開展地質(zhì)災害危險性評估，并做好相應的地質(zhì)災害防治工作，費用自行承擔。
2.本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊由競得人自行負責土地平整。地塊紅線范圍內(nèi)的給水、排水、電力、通訊、燃氣、道路、綠化等各項基礎(chǔ)設(shè)施，由競得人自行負責配套，并承擔相關(guān)費用。
3.競買申請人可于
登錄后查看后到網(wǎng)上交易系統(tǒng)或玉林市政務(wù)服務(wù)中心五樓玉林市公共資源交易中心招拍掛辦公室獲取公開出讓文件，提交競買申請并辦理競買手續(xù)。競買保證金必須在保證金交納截止時間前以銀行轉(zhuǎn)賬方式足額匯入相應的競買保證金賬戶(以到賬時間為準)。符合條件的競買申請人，核準其競買資格后，可參與網(wǎng)上交易系統(tǒng)競買活動。相關(guān)時間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示時間為準，競買申請人須在掛牌報價時間內(nèi)進行一次有效報價后，才算成功報名。
????七、數(shù)字證書辦理
競買申請人在申請競買國有建設(shè)用地使用權(quán)前需辦理數(shù)字證書(作為登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的身份憑證)。數(shù)字證書辦理事項請到
登錄后查看駐玉林市公共資源交易中心(玉林市政務(wù)服務(wù)中心五樓)辦事窗口辦理CA數(shù)字證書，憑證書登錄在廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)(玉林) 參與網(wǎng)上報名。若競買人未及時辦理數(shù)字證書產(chǎn)生不良后果，請自行承擔。
聯(lián)系地址：廣西玉林市政務(wù)服務(wù)中心五樓玉林市公共資源交易中心招拍掛辦公室
聯(lián)系電話：
登錄后查看 登錄后查看 聯(lián)系人： 羅先生 李先生
數(shù)字證書辦理事項請咨詢
登錄后查看駐玉林市公共資源交易中心辦事窗口
聯(lián)系電話：400-0771-110 聯(lián)系人： 黃女士 楊女士
????八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓由玉林市自然資源局組織實施，玉林市自然資源交易中心具體承辦。
???????????????????????????????????????????????????????????????????玉林市自然資源局
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