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烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級法院

關(guān)于伊寧市伊犁河南岸新區(qū)(奶牛場)二道橋以南伍佰長廊商業(yè)*號樓***室房產(chǎn)及所對應(yīng)的土地使用權(quán)的

拍賣公告

烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************；法院賬戶名：烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級法院)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：(標(biāo)的詳情請見附件中的評估報(bào)告)

特別提示：

*、因標(biāo)的物數(shù)量眾多，現(xiàn)狀不一，情況較為復(fù)雜，按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，請競買人在競買前自行到相關(guān)部門了解過戶手續(xù)、相關(guān)稅、費(fèi)等，并實(shí)地勘察、全面了解、向?qū)I(yè)法律和地產(chǎn)從業(yè)人員了解后，慎重作出參與拍賣決定，悔拍的保證金不予退還。

*、本次拍賣標(biāo)的物存在部分房產(chǎn)出租、使用、占用等情況，以及因經(jīng)營需要對部分房產(chǎn)進(jìn)行了打通、改變格局等情況(最終以相關(guān)部門登記為準(zhǔn))，請競買人實(shí)地看樣了解。

*、本次拍賣標(biāo)的物欠繳的水、電、物業(yè)、暖氣等費(fèi)用，以相關(guān)部門登記為準(zhǔn)，請競買人自行向相關(guān)部門查詢。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系安排看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)根據(jù)相關(guān)規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有

十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后**日內(nèi)即****年*月**日前一次性付清成交價(jià)余款，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級法院；開戶行：登錄后查看；銀行行號：************；賬號：*******************)

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：

(***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

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十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:

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本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。

拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：***********趙先生

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烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級法院

二〇二五年四月三十日